Что нам стоит парк построить

02.03.2011 | Новости | 3м. 17 c. | 197
Что нам стоит парк построить

Все последние годы департамент муниципальной собственности Хабаровска является одним из лидеров инвестиционных проектов в краевом центре. Он выстроил достаточно успешно логику муниципально-частного партнерства при строительстве торгово-развлекательных центров и общественных бань, реконструкции парков города. В 2011 году проблема привлечения таких инвестиций становится более сложной.

Но, как говорит первый заместитель директора департамента муниципальной собственности Хабаровска Дмитрий Ганичев, те инвесторы, с которыми город всегда активно работал, останутся в муниципальных проектах. А инвестиционные планы на 2011 год даже выше, чем в 2010-м.

- Дмитрий Сергеевич, в прошлом году мэрией было заявлено о начале строительства под Хабаровском современного кирпичного завода. На каком этапе оно уже находится и какие перспективы у этого производства?

- На сегодняшний день построены производственный цех, административный корпус и ограждение завода. Сейчас идет монтаж кровли, следом начнет поступать и устанавливаться оборудование. Сам по себе проект достаточно сложный и капиталоемкий - общий объем его инвестиций, напомню, составляет 423 миллиона рублей. Тем не менее, строительство идет активно и первую свою продукцию предприятие должно дать уже в будущем году. В перспективе же планируется производительность завода порядка 30 миллионов штук кирпича в год. Из них 7 миллионов облицовочного и 23 миллиона строительного.

- Этот объем обеспечит только город Хабаровск или Хабаровский край тоже получит новую продукцию?

- Предполагается, что регион сбыта будет даже шире. Ведь проблема сегодня в том, что на Дальнем Востоке, вплоть до Красноярска, никто вообще не производит облицовочный кирпич. А потребность в нем не просто есть, а растет с каждым годом. Сегодня такой кирпич к нам завозится с запада страны и из-за рубежа. Поэтому технология нового завода изначально выбрана таким образом, чтобы она не уступала по качеству международным аналогам. То есть будет, как минимум, не хуже, чем мы сегодня завозим в город и край, а, как максимум, лучше по ряду параметров. При этом мы рассчитываем, что цена хабаровского кирпича окажется максимально конкурентоспособной. В перспективе завод, возможно, сможет даже сдерживать рост цен на нашем рынке.

И на этом проект не ограничивается. Уже прорабатываются возможности выпуска других керамических материалов. Опять же из той категории, которая сегодня завозится нашими строителями или производится в регионе, но не в достаточном количестве - черепица, стеновые блоки, брусчатка...

- Кто участвует в строительстве завода?

- Это международный проект, который идет в рамках соглашения о сотрудничестве между администрацией Хабаровска и корпорацией «Гуан Фа» (КНР). С нашей стороны в нем задействован «Центр инновационных технологий». При этом мэрия оказывает проекту поддержку по всем направлениям, которые в нашей компетенции. Если говорить о благоприятном инвестиционном климате, то он в данном случае максимальный для инвесторов.

- Другой из наиболее масштабных городских проектов - создание парковой зоны в районе храма Серафима Саровского...

- Действительно, настолько крупного по своим масштабам проекта у нас еще не было. На общей площади более 45 гектаров в течение шести лет мы планируем создать экологический парк отдыха для жителей Северного округа и общегородского значения.

Сегодня на 25 гектарах уже завершается этап проектирования. Это будет зона тихого отдыха и активная зона. В тихой зоне кроме прогулочных дорожек появятся павильоны бракосочетания. Они должны хорошо вписаться в пейзаж и атмосферу всего парка. Там же будет построено два кафе.

Что касается активной зоны, которая максимально посвящена спорту, то там часть работ уже ведется. В частности, строится площадка для уличного баскетбола. А будут еще искусственный каток, пляжный волейбол и другие площадки для молодежных уличных видов спорта.

То есть мы создаем комплексный парк отдыха для всех поколений хабаровчан. Здесь будет возможность погулять и пожилым людям, и молодым заниматься спортом.

- В 2010 году этот проект проходил общественное обсуждение. Оно что-то дало проектировщикам?

- С одной стороны, хабаровчане единогласно поддержали идею развития парка. С другой, самое главное желание людей - чтобы в процессе строительства была максимально сохранена природа этого уникального для города места. Мы видим, что сегодня там зона «дикого отдыха» - хабаровчане устраивают пикники, жгут костры, готовят шашлыки, оставляют после себя кучи мусора. Это на природу положительно не влияет. Поэтому наша задача - привнести культуру в этот парк и при этом не нарушить его экологию. Ведь он входит в зеленое экологическое кольцо города. Поэтому, если в ходе строительных работ 100 деревьев будет срублено, то взамен порядка 400 деревьев и кустарников будет посажено. По ряду площадок мы уже подготовили дендрологические планы.

- Там будет своя система безопасности, как на привокзальной площади?

- Она не только проектируется, но и уже выстраивается. Буквально в конце прошлого года сдан рядом с парком пункт милиции общественной безопасности. В дальнейшем будет создана система видеонаблюдения, которую мы заведем в этот пункт.

- Из каких средств финансируется проект?

- Это тоже пример муниципально-частного партнерства. Часть средств будет направлена из бюджета города. Прежде всего - на проектирование, общее благоустройство территории, создание спортивных площадок. Все это станет общедоступно, поэтому не имеет для инвесторов какой-то коммерческой ценности. В такие вещи может вкладывать средства только сам муниципалитет. С другой стороны, есть целый комплекс и коммерческих проектов. В их числе: круглогодичный каток с искусственным льдом, сеть кафе, павильоны и инфраструктура бракосочетания... Здесь у нас уже есть частные инвесторы.

- Там будет зона аттракционов?

- Нет, такую зону мы планируем создать в Северном округе. В октябре 2009 года мы приступили к реконструкции кинотеатра «Хабаровск». А завершение работ планируем в конце будущего года. Потому что сам проект масштабный, его бюджет только по предварительным расчетам составляет более 504 миллионов рублей. Из них 100 миллионов мы предполагаем вложить из бюджета города в благоустройство самой парковой зоны.

- Что еще в 2011 году в инвестиционных планах?

- Строительство торгово-развлекательного комплекса на улице Суворова площадью 32 тысячи квадратных метров. Об этом проекте мы говорили неоднократно, как о перспективном плане, а теперь уже видны контуры будущего комплекса. С нашей стороны здесь участвует «Центр инновационных технологий», который займет один этаж площадью около 7700 кв.м под развлекательную зону. Остальное опять же возьмут на себя частные инвесторы. С ними в сегодняшних экономических условиях очень сложно найти общий интерес, но мы его нашли. И для жителей Южного округа мы построим трехзальный кинотеатр, боулинг на 18 дорожек, детскую игровую зону, роллердром...

Плюс там же будет построен бассейн на 13 тысяч квадратных метров. Это очень большая площадь! На ней разместятся 25-метровый бассейн для взрослых на 10 дорожек, два детских - для разного возраста, баня-сауна, кафе и ресторан, комната отдыха, спа-зона. То есть серьезный водно-оздоровительный и развлекательный комплекс. Его проектирование уже закончено, начались строительные работы.

- Это тоже частная инициатива?

- Инициатива компании «Контур» и лично Сергея Геннадьевича Донских - восстановить систему плавательных бассейнов в городе. Этот человек профессионально занимался плаванием и сегодня, будучи успешным бизнесменом, хочет развивать свой любимый вид, прежде всего, детского спорта в Хабаровске. В результате у нас уже в трех школах установлены бассейны. Есть школа-интернат для молодых спортсменов. Восстановлен спортивный комплекс «Заря». Теперь в Южном округе - следующий проект инвестора. И таким людям, готовым вкладывать свои средства в значимые для города проекты, мы не просто благодарны, а максимально готовы помочь.

- Какие стимулы для частного инвестора сегодня может предложить Хабаровск, чтобы он строил и создавал новые, необходимые горожанам объекты?

- Если инвестиционный проект признается для города значимым, то, например, арендная ставка по земле устанавливается в размере 10 процентов. Для многих инвесторов это серьезный аргумент. Особенно в тех случаях, когда речь идет о строительстве на большой площади с длительным сроком реализации.

Но основной стимул в другом - город разрабатывает инфраструктуру под будущие инвестиционные проекты. То есть занимается тем, чем никогда не сможет частный бизнес. Ведь чтобы кто-то вложил деньги в создание развлекательного комплекса в Детском парке имени Гайдара, нужно было изначально муниципалитету провести целую программу восстановления самого парка. Таким образом мы в самых разных проектах создаем базу, на которой частный инвестор может строить свой бизнес. Для нас же не столь важно, в чьей собственности будет та или иная часть парка. Главное, что он будет работать на пользу жителей Хабаровска.

При этом заметьте, основные наши сегодняшние проекты благоустройства и создания культурно-развлекательных зон расположены вдали от центра города. То есть реально воплощается в жизнь стратегия, которую заявил мэр Хабаровска Александр Соколов, - перенести основное направление благоустройства из центра Хабаровска к его окраинам. При этом с каждым новым проектом у нас не только накапливается опыт строительства, но и совершенствуются технологии. Появляются более современные кинозалы, спортивные площадки... В перспективе зоны отдыха в районах будут не просто не уступать, а даже превосходить те, что сегодня привлекают хабаровчан в центре города.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

05.12.2022 11:23
ПредпринимателиХабаровского края получают государственныеуслугиРосреестра черезспециальное окно
В Хабаровске действует «окно для бизнеса»по приему заявлений и документов для оказания услуг Росреестра.

02.12.2022 13:57
Расширение спектра предоставляемых услуг в Центре обслуживания потребителей, работающем в режиме «Одно окно»
С 5 декабря 2022 года в Центре обслуживания потребителей по адресу: г. Хабаровск, пер. Облачный, 3 расширяется спектр услуг для юридических и физических лиц

02.12.2022 13:49
Шифр праздника: киноновинки декабря
Декабрь — время выбирать подарки и украшать дом к новогодним праздникам.

02.12.2022 13:34
Уважаемые жители Хабаровского края!
3 декабря - Международный день людей с ограниченными возможностями здоровья

02.12.2022 13:19
Схватка хищников произошла в Большехехцирском заповеднике
Борьба тигра и бурого медведя на территории Большехехцирского заповедника закончилась печально для последнего.



05.10.2022 09:52
В Хабаровске теперь тоже оперируют
В России операцию по восстановлению проходимости легочной артерии выполняли в трех городах: Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. Теперь в этом списке будет и Хабаровск.

05.10.2022 09:50
«Плёвое дело» победило на «Анимуре»
Итоги I международного фестиваля анимационного кино «Анимур» подвели в Хабаровске. Гран-при фестиваля получил фильм российского режиссера Екатерины Ганах «Плёвое дело».


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. У меня нет автомобиля - 50%
     
  3. На всесезонке - 0%
     
  4. На зимней - 0%