Диплом кадастрового инженера надо заслужить

10.01.2011 | Новости | 1м. 45 c. | 495
Диплом кадастрового инженера надо заслужить

В прошедшем 2010 году в работе министерства имущественных отношений края появилось новое направление, связанное с деятельностью кадастровых инженеров. Поскольку речь идет о некоей новации в российском законодательстве, затрагивающей интересы многих, жителям Хабаровского края полезно ознакомиться с ней более подробно.

Само название «кадастровый инженер» является компромиссом между землеустроителями и инвентаризаторами. До последнего времени проблема заключалась в том, что и та, и другая специальности были достаточно популярны и известны в государстве, но ни та, ни другая не описывает полностью тех задач, которые должны решаться в рамках законодательства о кадастре недвижимости.

Кадастровый инженер в понимании федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) - не специальность, а квалификация. Законом определено, что кадастровым инженером может быть как специалист со средним техническим, так и с высшим об-разованием. Причем имеется оговорка, что специальности среднего образования устанавливаются нормативным документом (в данном случае - приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 4 февраля 2009 года

№ 34). А по высшему образованию таких ограничений нет. То есть любой человек, имеющий диплом о высшем образовании, может претендовать на квалификацию кадастрового инженера.

Получить квалификацию кадастрового инженера может гражданин, успешно сдавший квалификационный экзамен на знание тех нормативных документов, которые должен применять кадастровый инженер для осуществления соответствующих работ. Однако это не вузовский экзамен, не экзамен в техникуме или колледже, это экзамен на знание нормативной базы в области кадастровой деятельности. Объясняется это тем, что операции с недвижимостью - это серьезные операции. В зарубежной практике кадастровый инженер - это процессуальное лицо, которое несет очень серьезную, в т.ч. и материальную ответственность за свои действия. Это не только страхование деятельности, но и уголовная ответственность за нарушение технологии и правовых норм при выполнении работ. В некоторых странах установлен существенный срок исковой давности к действиям кадастровых инженеров (например, в Австрии он составляет 25 лет). В течение этого срока пострадавшее лицо может предъявить иск к кадастровому инженеру и взыскать потери, которые возникли по его вине. Более того, если кадастровый инженер ушел из бизнеса или из жизни, и если за него некому погасить убытки, тогда исковые требования переходят регрессом на наследников.

Введение экзаменов на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, - достаточно серьезная работа, конечная цель которой - защита прав владельцев недвижимости. Поскольку недвижимость является залогом благосостояния владельца, то она требует внимательного и аккуратного к себе отношения. Такой подход заложен в вышеупомянутом Законе.

Комиссия, созданная приказом министра имущественных отношений края, уже провела четыре экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Приятно отметить, что в целом соискатели приходят на экзамены хорошо подготовленные, о чем свидетельствуют результаты экзаменов: из 33 человек, принявших участие в первых четырех экзаменах, 28 успешно его сдали, и сегодня они являются счастливыми обладателями диплома кадастрового инженера.

Подавляющее большинство соискателей с предложенными тестами справляются быстрее, чем это предусмотрено приказом Минэкономразвития России от 22.01.2010 г.

№ 23, утвердившим положение о порядке проведения квалификационных экзаменов, в среднем затрачивая времени для ответов на предложенные 80 вопросов от 40 до 60 минут против предусмотренных правилами 2 часов. При этом число правильных ответов, которые позволяют считать экзамен сданным, у большинства соискателей составляет более 70.

Диплом кадастрового инженера является документом бессрочного срока действия. Вместе с тем, чтобы он действительно был таковым, кадастровый инженер должен строго выполнять требования федерального законодательства. Пункт 7 статьи 29 Закона содержит исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об аннулирования аттестата.

Следует подчеркнуть, что число заявлений на участие в квалификационных экзаменах день ото дня растет. На сегодняшний день в министерстве зарегистрировано более 110 заявлений от соискателей, группы на сдачу экзаменов сформированы по март 2011 года включительно. Такой повышенный интерес объясняет-ся просто. Дело в том, что с 1 января 2011 года обеспечивать проведение землеустроительных работ смогут исключительно лица, имеющие диплом кадастрового инженера. Именно кадастровые инженеры будут составлять межевой план земельного участка, на основе которого осуществляется его государственный кадастровый учет, и нести за это персональную ответственность. А если заглянуть в более отдаленную перспективу, то следует иметь в виду, что с 2013 года роль кадастрового инженера еще больше возрастет - он будет осуществлять также и государственный технический учет, и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Другими словами, кадастровый инженер будет инвентаризировать как земли, так и объекты недвижимости.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

25.06.2022 17:03
Михаил Дегтярев заложил новую традицию для лучших студентов-выпускников

25.06.2022 09:42
ВТБ: спрос на товары для туризма в России вырос на 20%

24.06.2022 10:29
ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть
Новые условия ипотеки с господдержкой могут привести к удвоению среднемесячных выдач жилищных кредитов на новостройки в ближайшие несколько месяцев

24.06.2022 10:21
Минута молчания в память о героях
В День памяти и скорби в 12.15 по московскому времени в России прошла федеральная «Минута молчания».

24.06.2022 10:21
Компенсации за проезд на дачи
С 1 июня в Хабаровском крае начался прием документов на выплату компенсаций за проезд на дачи в этом сезоне.



30.03.2022 23:07
Петр Перевезенцев - детский омбудсмен
Кандидатура Петра Перевезенцева была выбрана на основе его опыта работы

24.06.2021 03:46
Спутниковый интернет поможет юноше из глубинки Хабаровского края исполнить мечту
Проект РТКОММ «Меняем жизнь людей» поможет 18-летнему Валерию Калугину с нарушением зрения из хабаровской глубинки реализовать заветную мечту — получить профессию копирайтера и программиста.


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 100%
     
  2. На всесезонке - 0%
     
  3. На зимней - 0%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%