Этаж малый, а «квадрат» - дорогой

08.11.2010 | Новости | 0м. 47 c. | 140

 По данным министерства строительства края, в этом году возведено вдвое меньше малоэтажного жилья, чем в прошлом (около 40 тысяч квадратных метров).

Под застройку осваиваются все новые площади в Хабаровске и Хабаровском районе, и кажется, что коттеджные городки заполонили пригород. На самом деле отрасль отнюдь не переживает расцвет, хоть в свое время и ожидалось, что малоэтажки составят изрядную долю в общей застройке. Чиновники настаивают на том, что эта цель реальна.

- К 2020 году мы рассчитываем, что доля малоэтажных домов составит 50 процентов в строительстве, - поделился с участниками совета заместитель министра строительства края Юрий Живетьев. - Такие задачи ставит перед нами и президент.

Однако сегодня в крае сдается только 20 процентов таких домов. Всему виной низкий спрос, который, в свою очередь, определяется низким уровнем доходов потенциальных покупателей, объясняет Юрий Живетьев. Рыночная стоимость одного малоэтажного «квадрата» достигает 60 тысяч рублей, не считая стоимости земли. Потому о доступности малоэтажного жилья пока речь не идет. Правда, застройщики заявляют о возможности появления на рынке домов эконом-класса - площадью всего в 60 «квадратов». Но специалисты называют этот вариант не иначе как вынужденным, подходящим для людей, у которых настоящее жилье еще скромнее.

Министерство строительства предлагает застройщикам свое видение ситуации. Например, децентрализацию инженерных сетей, высокие темпы строительства, масштабность застройки (не меньше 200 зданий в одном поселке), что должно удешевить недвижимость.

Однако ученые - участники совета, похоже, не слишком верят в успех.

«По нашим исследованиям, лишь пять процентов жителей хотят жить в индивидуальных домах, - сказал директор ДальНИИ рынка Вадим Заусаев.

По мнению ученого из Института экономических исследований ДВО РАН Александра Демьяненко, разговоры о развитии малоэтажного строительства, как альтернативе слишком дорогому многоэтажному, длятся уже лет 10-15, но доступнее такое жилье так и не стало. А председатель совета Александр Минакир и вовсе не стал предрекать бурный рост отрасли в ближайшем будущем. Причина в дороговизне строительства такого типа, которая характерна именно для России и, опять же, низкой платежеспособности населения, считает он.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

18.10.2021 14:11
Юрий Трутнев прибыл в Хабаровский край
18-20 октября состоится рабочая поездка Заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева в Хабаровский край.

15.10.2021 11:27
Свалки убрали с остановок
В главном управлении регионального госконтроля и лицензирования правительства края по сигналу хабаровчан специалисты экологического надзора провели контрольный рейд

15.10.2021 10:52
Вода грязная, потому что горячая
Почему каждый год во время запуска отопления у меня дома течет грязная горячая вода? Не помыться, не посуду помыть!

15.10.2021 10:02
Открылся IV конгресс инженеров
IV Общероссийский конгресс инженеров «Наука - Инженер - Промышленность» в Комсомольске-на-Амуре открыл губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев.

15.10.2021 09:57
Пока ещё комфортно
Не зря погода  женского рода. Как бы синоптики ее не пытались предугадать, она что хочет, то и чудит!



23.06.2021 14:46
Спутниковый интернет поможет юноше из глубинки Хабаровского края исполнить мечту
Проект РТКОММ «Меняем жизнь людей» поможет 18-летнему Валерию Калугину с нарушением зрения из хабаровской глубинки реализовать заветную мечту — получить профессию копирайтера и программиста.

02.10.2020 10:36
Режим ЧС ещё для двух районов
Режим краевой ЧС в связи с паводками распространен на Ульч­ский и Николаевский районы распоряжением врио губернатора края Михаила Дегтярева.


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?