Этаж малый, а «квадрат» - дорогой

08.11.2010 | Новости | 1м. 25 c. | 400

 По данным министерства строительства края, в этом году возведено вдвое меньше малоэтажного жилья, чем в прошлом (около 40 тысяч квадратных метров).

Под застройку осваиваются все новые площади в Хабаровске и Хабаровском районе, и кажется, что коттеджные городки заполонили пригород. На самом деле отрасль отнюдь не переживает расцвет, хоть в свое время и ожидалось, что малоэтажки составят изрядную долю в общей застройке. Чиновники настаивают на том, что эта цель реальна.

- К 2020 году мы рассчитываем, что доля малоэтажных домов составит 50 процентов в строительстве, - поделился с участниками совета заместитель министра строительства края Юрий Живетьев. - Такие задачи ставит перед нами и президент.

Однако сегодня в крае сдается только 20 процентов таких домов. Всему виной низкий спрос, который, в свою очередь, определяется низким уровнем доходов потенциальных покупателей, объясняет Юрий Живетьев. Рыночная стоимость одного малоэтажного «квадрата» достигает 60 тысяч рублей, не считая стоимости земли. Потому о доступности малоэтажного жилья пока речь не идет. Правда, застройщики заявляют о возможности появления на рынке домов эконом-класса - площадью всего в 60 «квадратов». Но специалисты называют этот вариант не иначе как вынужденным, подходящим для людей, у которых настоящее жилье еще скромнее.

Министерство строительства предлагает застройщикам свое видение ситуации. Например, децентрализацию инженерных сетей, высокие темпы строительства, масштабность застройки (не меньше 200 зданий в одном поселке), что должно удешевить недвижимость.

Однако ученые - участники совета, похоже, не слишком верят в успех.

«По нашим исследованиям, лишь пять процентов жителей хотят жить в индивидуальных домах, - сказал директор ДальНИИ рынка Вадим Заусаев.

По мнению ученого из Института экономических исследований ДВО РАН Александра Демьяненко, разговоры о развитии малоэтажного строительства, как альтернативе слишком дорогому многоэтажному, длятся уже лет 10-15, но доступнее такое жилье так и не стало. А председатель совета Александр Минакир и вовсе не стал предрекать бурный рост отрасли в ближайшем будущем. Причина в дороговизне строительства такого типа, которая характерна именно для России и, опять же, низкой платежеспособности населения, считает он.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

30.05.2024 13:22
Демешин поручил оперативно достроить дамбу

30.05.2024 12:41
Миллионы рублей и золота разыграют в новом игровом сезоне «Ростелеком» и Lesta Games

30.05.2024 11:44
ВТБ начинает активную интеграцию розничных клиентов «Открытия»

30.05.2024 09:55
Металлообработка

29.05.2024 13:52
Об ответственности за совершение мелкого взяточничества

29.05.2024 13:08
Дмитрий Демешин нагрянул с внеплановой проверкой на дорожные стройки Хабаровска

29.05.2024 12:49
Дмитрий Демешин передал 48 автобусов на пригородные маршруты Хабаровска

29.05.2024 09:32
ВТБ на 5 млрд нарастил кредитный портфель среднего и малого бизнеса в Хабаровском крае

29.05.2024 09:06
Кто сможет отдохнуть бесплатно

29.05.2024 08:25
В планах – центр диких животных

29.05.2024 07:08
ДМИТРИЙ ДЕМЕШИН ПОРУЧИЛ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ БУЛЬВАРЫ ХАБАРОВСКА

28.05.2024 15:27
Налоговое бремя перекладывают на высокие доходы



27.02.2024 00:22
Владимир Путин обратится к Федеральному собранию 29 февраля
20 февраля пресс-служба Кремля сообщила, что президент обратится к Федеральному собранию РФ с ежегодным посланием 29 февраля.

20.02.2024 00:50
«Шёлковый путь» пройдёт по Хабаровску
«Шелковый путь» пройдет через 18 субъектов нашей страны.