Этаж малый, а «квадрат» - дорогой

08.11.2010 | Новости | 0м. 47 c. | 204

 По данным министерства строительства края, в этом году возведено вдвое меньше малоэтажного жилья, чем в прошлом (около 40 тысяч квадратных метров).

Под застройку осваиваются все новые площади в Хабаровске и Хабаровском районе, и кажется, что коттеджные городки заполонили пригород. На самом деле отрасль отнюдь не переживает расцвет, хоть в свое время и ожидалось, что малоэтажки составят изрядную долю в общей застройке. Чиновники настаивают на том, что эта цель реальна.

- К 2020 году мы рассчитываем, что доля малоэтажных домов составит 50 процентов в строительстве, - поделился с участниками совета заместитель министра строительства края Юрий Живетьев. - Такие задачи ставит перед нами и президент.

Однако сегодня в крае сдается только 20 процентов таких домов. Всему виной низкий спрос, который, в свою очередь, определяется низким уровнем доходов потенциальных покупателей, объясняет Юрий Живетьев. Рыночная стоимость одного малоэтажного «квадрата» достигает 60 тысяч рублей, не считая стоимости земли. Потому о доступности малоэтажного жилья пока речь не идет. Правда, застройщики заявляют о возможности появления на рынке домов эконом-класса - площадью всего в 60 «квадратов». Но специалисты называют этот вариант не иначе как вынужденным, подходящим для людей, у которых настоящее жилье еще скромнее.

Министерство строительства предлагает застройщикам свое видение ситуации. Например, децентрализацию инженерных сетей, высокие темпы строительства, масштабность застройки (не меньше 200 зданий в одном поселке), что должно удешевить недвижимость.

Однако ученые - участники совета, похоже, не слишком верят в успех.

«По нашим исследованиям, лишь пять процентов жителей хотят жить в индивидуальных домах, - сказал директор ДальНИИ рынка Вадим Заусаев.

По мнению ученого из Института экономических исследований ДВО РАН Александра Демьяненко, разговоры о развитии малоэтажного строительства, как альтернативе слишком дорогому многоэтажному, длятся уже лет 10-15, но доступнее такое жилье так и не стало. А председатель совета Александр Минакир и вовсе не стал предрекать бурный рост отрасли в ближайшем будущем. Причина в дороговизне строительства такого типа, которая характерна именно для России и, опять же, низкой платежеспособности населения, считает он.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

05.10.2022 14:14
ВТБ перезапускает вклад для физлиц в юанях
ВТБ предложит клиентам вклад в юанях на новых условиях.

05.10.2022 10:51
«Код будущего» - бесплатно
Стартовал набор старшеклассников на бесплатные курсы по программированию в рамках проекта «Код будущего».

05.10.2022 10:16
Как получить отчет по кредитной истории через Интернет
Зачем узнавать свою кредитную историю? Если вы получаете немотивированные отказы от банков, когда подаете заявку на кредит, то проблема может быть в ошибках или неполной информации.

05.10.2022 10:11
«Абилимпикс» финишировал
Подготовительный этап национального чемпионата «Абилимпикс» завершился в Хабаровском крае.

05.10.2022 09:55
Брейкинг стал олимпийским спортом
В Универсальном краевом спортивном комплексе стартовали Всероссийские соревнования по брейкингу - это одно из направлений молодежной субкультуры хип-хоп



05.10.2022 09:52
В Хабаровске теперь тоже оперируют
В России операцию по восстановлению проходимости легочной артерии выполняли в трех городах: Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. Теперь в этом списке будет и Хабаровск.

05.10.2022 09:50
«Плёвое дело» победило на «Анимуре»
Итоги I международного фестиваля анимационного кино «Анимур» подвели в Хабаровске. Гран-при фестиваля получил фильм российского режиссера Екатерины Ганах «Плёвое дело».


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. У меня нет автомобиля - 50%
     
  3. На всесезонке - 0%
     
  4. На зимней - 0%