Фонд доступного жилья

07.08.2015 | Новости | 2м. 16 c. | 23
Фонд доступного жилья
Алексей Савин: «Все свои начатые проекты мы успешно завершаем и планируем новые»

ООО «Фонд жилищного строительства» 12 августа отметит 7 лет со дня рождения. В 2008 году он стал правопреемником Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Администрации города Хабаровска». И уже в этом году предприятие стало победителем краевого конкурса на лучшую строительную организацию. В канун профессионального праздника «День строителя» распоряжением губернатора края Фонд жилищного строительства был награжден почетным дипломом первой степени.
Сегодня Фонд разрабатывает новые проекты домов, предусматривает возможность привлечения ипотечных кредитов и участия в долевом строительстве.
О том, как прошли семь лет для одной из крупнейших строительных организаций города, рассказывает директор Алексей Савин.
- Все это время Фонд развивался стабильно, без особых взлетов и падений, разве что за исключением 2009 года - из-за кризиса. Радует, что каждый год у нас есть объекты и объемы работ. Среди объектов - как жилые, так и те, без которых невозможно представить Хабаровск: Привокзальная площадь, парк Северный, Дом культуры «Арсеналец», а также 3-я и 6-я городские поликлиники.
- Вы упомянули кризис 2009 года, но и сейчас в экономике не лучшие времена. Неужели темпы строительства не падают?
- Нет, все свои начатые проекты мы успешно продолжаем или завершаем. И планируем новые. В основном, это касается жилья.
Проекты, которыми мы по праву гордимся, - это всем известный жилищный комплекс «Дендрарий», жилой комплекс «Каскад», 3 трехэтажных дома для жителей, пострадавших от крупномасштабного наводнения 2013 года, жилой дом «Вертикаль» и другие дома.
- Кстати, о таких домах - вы следите за ситуацией после сдачи их в эксплуатацию? Подтопленцы не жалуются на новые условия?
- Вы помните, что заселять людей пришлось срочно, поэтому без мелких недоделок, конечно, не обошлось. Все недостатки мы сейчас устраняем, людей не бросаем.
Поэтому, несмотря на срочность постройки, мы в обязательном порядке заказывали тепловизорную съемку зимой, делали экспертизу материалов и сейчас следим, как кровля и материалы себя ведут.
- Расскажите о застройке на Трехгорной - когда она завершается и чем будет отличаться от других проектов?
- В августе Фонд доделывает этот проект и сдает дома в эксплуатацию. В жилой комплекс будут входить 3 трехэтажных и 2 четырехэтажных дома. Рядом расположился еще один 1-подъездный 9-этажный дом. Это кирпичный дом, причем кирпич - производства нашего, Хабаровского завода строительной керамики. Они используют сейчас новую технологию - облегчая каждый кирпич на 800 г. Такой кирпич удобнее в использовании и удешевляет жилье, а на качестве не сказывается - это доказывают исследования, которые мы в обязательном порядке заказываем в лаборатории.
- Комплекс на Трехгорной - это коммерческий проект. А работаете ли вы сейчас с социальными, по муниципальным или государственным программам?
- Да, сейчас строим на улице Ясной социальный блок - один большой дом с семью подъездами и отдельно стоящий 2-подъездный дом. Общее количество квартир в комплексе - 450. В конце года Фонд сдает в эксплуатацию 2-й и 3-й блоки большого дома из пяти подъездов.
Комплекс на Ясной также полностью кирпичный и ориентирован на социальные жилищные программы, так как состоит из небольших квартир от 29 до 37 «квадратов» (1-комнатные) и двухкомнатных квартир от 50 до 60 квадратных метров.
Квартиры будут реализовываться по городским и краевым социальным программам. Они с полной отделкой, но при этом квадратный метр стоит ниже, чем в коммерческих домах - от 50 до 60 тысяч рублей. Жилье удешевляют скидки и ипотека по банковским программам.
- Алексей Владимирович, пожалуй, самый известный жилой комплекс, можно сказать, детище Фонда - это все-таки «Дендрарий». Как обстоят дела на объекте?
- Завершается пятая и последняя очередь «Дендрария». В итоге за 10 лет мы построили крупный комплекс из 10 высотных домов общей площадью 150 тыс. кв. метров.
Люди здесь уже обжились, инфраструктура неплохо развита, есть гаражи и парковки, детские площадки. Мы помним, что почти каждая семья в наше время имеет машину, и все более жестко относимся к своим проектам. На 1 квартиру должно приходиться 1 парковочное место - жизнь заставляет учитывать потребности людей.
- Какие проекты в планах на будущее?
- Мы зашли на строительство домов по улице Пионерской - для начала убрали гаражи на съезде с улицы Калинина. Здесь вырастут три высотных 25-этажных и 19-этажных дома, с многоуровневыми парковками и благоустроенной территорией. Обязательно разместим и уже опробованные и востребованные на «Дендрарии» дворовые спортивные площадки с коробками. Я убежден, что большой спорт рождается из таких вот коробок, и они должны быть в каждом дворе. Но и это не всё. На спортивной площадке появится помещение для тренера-организатора площадью 50-60 кв. метров для организации тренировок.
Первая очередь комплекса будет сдаваться здесь уже в 2018 году.
В планах - комплекс на улице Совхозной, с детским садом и школой, прогулочными дорожками и спортплощадками. Получим экспертизу, а на следующий год будем начинать осваивать проект. Это будет большой район из 9-этажных кирпичных домов.
Продолжим застройку на улице Запарина - в прошлом году здесь оформили земельный участок под 19-этажный жилой дом, и уже в конце октября-начале ноября хотим сдать проект на экспертизу и начать строить. Хочу заметить, что с каждым годом требования к строительству все более жесткие - и к инженерии, и к материалам. Нужно, чтобы дом был экономичный в эксплуатации, теплый, с энергосберегающими технологиями. Вид из окна - это тоже немаловажный фактор для жильцов! Из дома на Запарина он очень красивый - на Амур.
По улице Ясной будем продолжать строить второй дом, земельный участок сейчас в стадии оформления. Это также социальное жилье с небольшой площадью эконом-класса, с невысокой ценой.
Словом, несмотря на непростые времена, планы у «Фонда жилищного строительства» есть, и они довольно масштабные.
- С нежилыми проектами пока покончено?
- Конечно же, нет, но могу сказать, что в Северном парке мы продолжим работы - построим большой фитнес-центр площадью 5 тысяч кв. метров. Это будет комплекс с бассейном, игровыми залами для групповых и индивидуальных занятий, разнообразными площадками. С одной стороны, он будет похож на известные в Хабаровске крупные спортивные центры, а с другой - не обойдется без своих особенностей, «фишек».
В будущем, помимо возведения многоэтажных комплексов, Фонд планирует развивать малоэтажное направление. Думаю, что и на этом поприще нас ждет стабильная успешная работа.
Марианна АРКАДЬЕВА.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

04.12.2021 18:02
Фельдшер погибла в Комсомольском районе
Сегодня в Комсомольском районе в поселке Новый Мир на переезде произошло столкновение скорой межрайонной больницы с поездом. На месте происшествия погибла фельдшер.

03.12.2021 10:35
Сегодня - День неизвестного солдата
Сегодня, 3 декабря, в День неизвестного солдата, в городах и селах Хабаровского края пройдут мероприятия в память о павших героях.

03.12.2021 09:37
Вход в Свободный порт снижен в 10 раз
Малый и средний бизнес Хабаровского края сможет более активно развивать производство в качестве резидента преференциального режима «Свободный порт Владивосток» (СПВ).

03.12.2021 09:14
…И рады мы проказам матушки-зимы
Вам уже, наверное, поднадоели циклоны? Тогда радуйтесь: они наконец-то отступят.

03.12.2021 08:24
Лучших ждут в Суздале
Борцы Хабаровского края завоевали 21 медаль (из них семь золотых) на чемпионате Дальнего Востока по греко-римской борьбе, который проходил в спортивном комплексе «Орлан» Комсомольска-на-Амуре.



23.06.2021 14:46
Спутниковый интернет поможет юноше из глубинки Хабаровского края исполнить мечту
Проект РТКОММ «Меняем жизнь людей» поможет 18-летнему Валерию Калугину с нарушением зрения из хабаровской глубинки реализовать заветную мечту — получить профессию копирайтера и программиста.

02.10.2020 10:36
Режим ЧС ещё для двух районов
Режим краевой ЧС в связи с паводками распространен на Ульч­ский и Николаевский районы распоряжением врио губернатора края Михаила Дегтярева.


На какой резине ездит ваш автомобиль сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. На зимней - 50%
     
  3. На всесезонке - 50%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%