Кадастровый паспорт: мифы и реальность

26.12.2012 | Новости | 2м. 36 c. | 302

29 ноября в № 226 «Тихоокеанской звезды» была опубликована информация филиала Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю о получении кадастрового паспорта на объекты капитального строительства. Было названо 7 мифов.

Об очередных мифах, которые возникли вокруг этого вопроса, рассказывает директор филиала кадастровой палаты по Хабаровскому краю Оксана Гладкая.
Миф 8. Кадастровый паспорт можно получить только после подготовки технического  плана.

Кадастровый паспорт по объектам капитального строительства, внесенным в Единый государственный реестр,  предоставляется бесплатно по запросу любого лица. Перечень объектов капитального строительства, внесенных в Единый государственный реестр, размещен на  сайте Росреестра на странице филиала www.to27.rosreestr.ru/kadastr/egr_object. Информация обновляется ежемесячно.

Предоставление технического плана  объекта требуется только для государственного учета нового объекта или изменения сведений об учтенном объекте. При этом с заявлением об учете может обратиться любое лицо, о внесении изменений - только собственник объекта недвижимости или доверенное лицо, на основании нотариально удостоверенной доверенности. По результатам проведенного государственного учета предоставляется кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт предоставляется бесплатно.

Миф 9. Если есть свидетельство о регистрации прав на объект капитального строительства (здание, помещение, квартиру, и т.д.), но нет кадастрового паспорта, то его обязательно надо получить.

Если право на объект капитального строительства зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, следовательно, для регистрации ранее был предоставлен технический паспорт или иной документ, содержащий описание объекта. Более того, в таком случае не требуется предоставлять кадастровый паспорт и для совершения сделки.
Миф 10: Если получил кадастровый паспорт, значит, права зарегистрированы.

Наличие кадастрового паспорта подтверждает, что  сведения об объектах внесены в государственный кадастр недвижимости. Сведения предоставляются по запросу.
Документом, подтверждающим регистрацию права, является свидетельство о государственной регистрации права.

Регистрация права осуществляется на основании заявления и необходимых для регистрации документов.

Перечень документов, необходимых для регистрации права,  размещен на сайте Росреестра на странице Управления Росреестра по Хабаровскому краю и  филиала Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю, а также на стендах в пунктах приема и выдачи документов.

Миф 11. Кадастровая палата специально затягивает сроки проведения кадастрового учета.

Это утверждение неверно. Затягивать сроки орган кадастрового учета не имеет права, они установлены федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Государственный учет осуществляется не более чем за 20 рабочих дней.

Срок проведения кадастрового учета также зависит от качества документов, подготовленных кадастровым инженером. По документам, которые подготовлены не в соответствии с установленными требованиями, могут быть приняты решения о приостановлении или отказе кадастрового учета.

По результатам принятого решения на номер мобильного телефона, если он указан в заявлении,  кадастровой палатой направляется SMS-уведомление.

Проверить статус заявления, т.е. узнать на какой стадии рассмотрения находится заявление, можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru- «Электронные услуг» - «Проверить состояния запроса online» - «Проверка статусов запросов» - в предложенном окне указать номер заявки.

Мифы 12. Чтобы зарегистрировать право, надо сначала посетить офис кадастровой палаты, а потом управления Росреестра, т.е. отстоять две очереди.

В пунктах приема-выдачи документов и кадастровой палаты, и управления Росреестра можно сдать документы  на кадастровый учет объекта или учет изменений и одновременно на регистрацию прав. Сначала специалисты кадастровой палаты осуществят учет объекта, а потом передадут документы на регистрацию прав в управление Росреестра.
По всем вопросам ответят по телефону «горячей линии» - 41-60-25.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

30.05.2024 13:22
Демешин поручил оперативно достроить дамбу

30.05.2024 12:41
Миллионы рублей и золота разыграют в новом игровом сезоне «Ростелеком» и Lesta Games

30.05.2024 11:44
ВТБ начинает активную интеграцию розничных клиентов «Открытия»

30.05.2024 09:55
Металлообработка

29.05.2024 13:52
Об ответственности за совершение мелкого взяточничества

29.05.2024 13:08
Дмитрий Демешин нагрянул с внеплановой проверкой на дорожные стройки Хабаровска

29.05.2024 12:49
Дмитрий Демешин передал 48 автобусов на пригородные маршруты Хабаровска

29.05.2024 09:32
ВТБ на 5 млрд нарастил кредитный портфель среднего и малого бизнеса в Хабаровском крае

29.05.2024 09:06
Кто сможет отдохнуть бесплатно

29.05.2024 08:25
В планах – центр диких животных

29.05.2024 07:08
ДМИТРИЙ ДЕМЕШИН ПОРУЧИЛ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ БУЛЬВАРЫ ХАБАРОВСКА

28.05.2024 15:27
Налоговое бремя перекладывают на высокие доходы



27.02.2024 00:22
Владимир Путин обратится к Федеральному собранию 29 февраля
20 февраля пресс-служба Кремля сообщила, что президент обратится к Федеральному собранию РФ с ежегодным посланием 29 февраля.

20.02.2024 00:50
«Шёлковый путь» пройдёт по Хабаровску
«Шелковый путь» пройдет через 18 субъектов нашей страны.