Детали строительства первого в Хабаровске небоскрёба с тоннелем и пешеходным переходом были рассмотрены на совещании мэра Хабаровска Александра Соколова.

Речь о 200-метровом, 50-этажном бизнес-центре на пересечении улиц Калинина и Ленина, инициатором которого является компания «Смена-Трейдинг». Проект был впервые представлен на международном форуме в Хабаровске и вызвал интерес и массу вопросов у горожан. С тех пор была проделана большая работа, и для решения возникших вопросов в проекте появились тоннель, глубокая подземная парковка на 700 автомобилей и пешеходный переход. Прошли общественные слушания. Сроки начала реальных работ сдвинулись с лета 2015 года на зиму.

Мэрия строительство высотки поддерживает. Если Хабаровск хочет быть деловым центром, такое здание как раз и будет его символом. Но, конечно, были рассмотрены вопросы, связанные с тем, чтобы жителям города это гигантское здание не принесло неудобств.

В частности, чтобы не затруднять движение, решено пробить тоннель на перекрёстке Ленина-Калинина так, чтобы автомобили могли проехать под улицей Ленина и, если нужно, завернуть на парковку высотного здания.

Генеральный директор ЗАО «Смена-Трейдинг» Александр Сидоренко подробно рассказал о том, как продвигается работа над проектом. По паспорту это многофункциональное высотное здание в городе Хабаровске на пересечении улиц Ленина и Калинина с тоннелем, пешеходным переходом. Здание уникальное, тоннель уникальный, сложный, работы будут вестись в стеснённых условиях. Специализированное НИИ в Москве разрабатывает специальные технические условия на грунты: ниже 25 метров ещё в Хабаровске никто не закапывался. Идут согласования с МЧС по пожарной безопасности, технологической безопасности, защите окружающей среды, близстоящих зданий. На них планируется смонтировать специальные мониторы, датчики.

По словам Александра Сидоренко, его компания владеет землёй, на которой будет стоять высотка, выступает заказчиком проекта и уже осуществила первые инвестиции. Но строить здание будут на средства привлечённых инвесторов, в том числе и иностранных.

Проект создала британская фирма, которая проектировала здания сочинской олимпиады, Сколково, специализируется на уникальных сооружениях. Проект уже давно «привязан» к местности. Но тоннель и переход - это муниципальная земля, и на совещании шла речь о том, что будет объявлен публичный конкурс на строительство. Все согласования должны быть получены к зиме.

Конечно, к инициатору стройки есть немало вопросов. Но у него нет сомнений в том, что здание будет заполнено. «Мы строим для тех, кто планирует работать в этом здании», - говорит Сидоренко.

Естественно, один из пикантных вопросов - откуда деньги на столь масштабную стройку? Ведь у нас кризис. Сидоренко отвечает: кризисы приходят и уходят, а жизнь продолжается. И никогда не было в жизни легко. По поводу инвестиций есть некое ноу-хау, которое гендиректор не раскрывает. Очевидно, что проект будет реализован не на доходы от лесной деятельности. Там по-прежнему неважная конъюнктура, хотя в долгосрочной перспективе прогноз благоприятный.

- Через 10 лет в Хабаровске будет иной бизнес, город будет совсем другой, - говорит Александр Сидоренко.

Кстати, в Хабаровске около 30 полностью построенных и сданных в эксплуатацию зданий с высотностью более 20 этажей.

Раиса ПАЛЕЙ.