Прокуратура края завершила проверку противопожарного состояния фасадов объектов недвижимости Хабаровска. Было установлено, что 24 здания отделаны материалом повышенной степени горючести, из-за чего являются опасными для жизни и здоровья людей.

Напомним, интерес правоохранительных структур к внешней отделке новостроек спровоцирован пожаром многоэтажки в жилом комплексе «Амурские зори» по Тургенева, 55 в сентябре этого года. По выводам пожарной инспекции, всему виной строительный материал алюкобонд, из которого изготовлен фасад здания. Он относится к самой высокой степени горючести, поэтому хватило одной искры от перфоратора, которым рабочие проводили монтаж вентиляционной системы, чтобы пламя в считанные минуты распространилось с третьего по шестнадцатый этажи.

Согласно противопожарным нормам, этот материал не может применяться в строительстве высоток и объектов социального значения.

Видимо, знал об этом и застройщик. По документам, которые предъявлялись для получения разрешения на строительство, фасад должен был строиться из безопасной разновидности алюкобонда. По какой причине в ход пошел опасный материал, теперь выясняют следственные органы.
Первоначально под прокурорскую проверку попали 49 зданий Хабаровска, чьи фасады отделаны алюкобон­дом. Подозрение пало также на перинатальный центр и клинику микрохирургии глаза. К счастью, экспертиза показала, что с пожарной безопасностью в этих медицинских учреждениях все нормально.

По словам старшего прокурора отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы Елены Волковой, с каждого здания отбирались образцы материала размером примерно метр на метр. Их испытание проводились в ГУ «Судебно-экспертном учреждении» ФПС «Испытательной пожарной лаборатории» по Хабаровскому краю.

Выяснилось, что такой же опасный алюкобонд применялся в строительстве дома по улице Шеронова, 103. Им же отделывается фасад в еще не достроенном здании по улице Дзержинского, 56. Оба эти объекта числятся за тем же застройщиком, который возводил «Амурские зори». Краевая прокуратура заявила судебный иск о понуждении его к переделыванию облицовки зданий в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

- Понятно, что в «Амурских зорях» опасный алюкобонд использовался потому, что он в несколько раз дешевле, чем негорючие панели, - говорит Волкова. - Фасад из нормального материала увеличил бы стоимость всего объекта, соответственно возросла бы цена и на квадратный метр жилья.

Застройщику, у которого квартиры и так одни из самых дорогих в городе, взвинчивать цены еще просто невыгодно.

Помимо этого к первой степени горючести были отнесены фасады зданий магазинов торговой сети «Супер Гуд», гостиницы по улице Суворова, 8, КГУ «Краевой специализированный дом ветеранов», НК-Сити, Платинум арены, бизнес-центра «Хабаровск-сити» и еще ряда жилых домов.

Сейчас прокуратура разыскивает те компании, кто строил эти объекты, чтобы через суд заставить их провести демонтаж фасадов и заменить их на новые. В тех случаях, когда застройщик ликвидирован, эти обязанности возложат на управляющие компании.

Хотя в происходящем, по словам Волковой, виноваты не только строительные компании. По закону, все вновь построенные объекты принимает в эксплуатацию государственный строительный надзор. Раньше в этом деле принимали участие и пожарные, но потом их от этого дела отстранили.

Однако правила, которые необходимо соблюдать при сдаче нового объекта в части пожарной безопасности, не изменились. Например, застройщик обязан иметь техническое свидетельство на декоративную отделку здания. Этот документ выдается на основании экспертного заключения пожарной инспекции, подтверждающего ее безопасность. Проще говоря, перед тем как возводить фасад, застройщик обязан пригласить пожарную инспекцию, которая проведет его испытания. Только на основании этого документа дом может быть принят в эксплуатацию. Однако, как выяснили в прокуратуре края в Хабаровске, 32 дома были сданы без технических свидетельств на декоративную отделку. У 27 объектов недвижимости и вовсе отсутствует проектная документация.