На внеочередном заседании созданной в краевой думе временной комиссии по мониторингу роста стоимости услуг в сфере ЖКХ собравшиеся горячо обсуждали «холодную» тему - снежную.

В декабре прошлого года выпало рекордное количество осадков - 533 процента от месячной нормы. С января по март только хабаровские жилищники очистили около двух тысяч кровель, было вывезено более 33 тысяч кубометров снега. Затраты составили 72 млн. рублей.

На официальном сайте администрации Хабаровска 22 марта появилась информация со ссылкой на начальника отдела эксплуатации жилищного фонда городского управления ЖКХ Олега Кустова. Сообщалось, что «при формировании плана на будущий год руководители тридцати восьми управляющих компаний должны внести в квитанции графу «Уборка снега». Для разъяснений именно этой позиции на временную комиссию депутаты пригласили начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации Хабаровска Сергея Чернышова.

Он говорил о полномочиях органов местного самоуправления по обеспечению безопасных условий проживания граждан, о недостатках Жилищного кодекса и нестыковках в законодательном плане, из-за которых многие проблемы ЖКХ никак не могут решиться.

- Если с крышами домов вопрос понятен, то по территориям абсолютно неясно, как же заставить платить граждан за то, что им не принадлежит? - задал вопрос депутат Сергей Ящук, и разговор перешел на определение общедолевой собственности на земельные участки каждого собственника: границы под домами не определены, как не определена и степень ответственности управляющих компаний, которые не управляют земельными участками. Отсюда и междоусобная борьба: «А это не мой снег!».

Прозвучавшие в ходе разговора вопросы были правомерны: почему, исходя из нехарактерного года, мы должны платить за будущий? Не факт, что такая зима повторится в следующем году! Вдруг он окажется бесснежным? Кроме того, если будет все-таки повышена плата за техническое обслуживание, то будет ли у жителей уверенность, что их деньги используют эффективно? В общем, вопросов пока больше, чем ответов. Как сказал председатель временной комиссии Сергей Луговской, «мы зацепили только верхушку айсберга».

Чего же ожидать хабаровчанам? Понятно, что завтра новых квитанций не будет. И графа с названием «Уборка снега» в них тоже не появится. Однако и твердо надеяться, что ничего не изменится, наверное, тоже не стоит.

- Что может произойти? - размышляет заместитель председателя постоянного комитета думы по вопросам государственного устройства и местного самоуправления Александр Фокин. - Можно, например, ограничиться разовыми сборами с граждан. Можно собирать деньги по итогу месяца. Хотя в любом случае расставание с деньгами у людей происходит трудно. Но управляющие компании давно знают способ, как достичь желаемого результата. Собственникам могут предложить утвердить новые ставки за техническое обслуживание, в которых доля на содержание придомовой территории и общедомового имущества будет увеличена за счет большего объема по уборке снега.

А если снега зимой не будет? О такой ситуации Александр Михайлович сказал: вот тогда у жителей возникнет вопрос из песни Высоцкого: «Где деньги, Зин?».

- Заочные собрания - распространенная форма решения многих вопросов по управлению домами, - продолжает

А. Фокин. - И здесь важно, чтобы все результаты были реальными, то есть на стадии проведения собраний у собственников была активная позиция. Поскольку механизма контроля нет, надо создавать совет инициативных групп, куда бы вошли грамотные люди, способные объективно оценить эффективность использования средств граждан.

Обеспечить доступность к информации и полную прозрачность в этом вопросе управляющие компании сегодня обязаны по закону.

Сергей Чернышов пообещал, что именно так и будет в Хабаровске, начнут работать специальные сайты, и в течение 2011 года горожане получат исчерпывающие данные об использовании собранных с жителей средств за услуги ЖКХ.