Новые стройматериалы особенно нужны!

29.08.2013 | Перспективы | 2м. 39 c. | 113
Новые стройматериалы особенно нужны!
Хабаровский кирпич уже интересует застройщиков

Скоро в Хабаровске начнет работать цех по производству теплоэффективных блоков. Это уже второе предприятие стройиндустрии, которое создано в городе и призвано обслуживать, прежде всего, нужды хабаровчан, в том числе и при решении пресловутого квартирного вопроса.

- Закон не обязывает, но он и не запрещает городу заниматься собственными жилищными программами, развивать свою строительную индустрию, - говорит Дмитрий Ганичев, директор департамента муниципальной собственности администрации Хабаровска. - Это абсолютно соответствует тому приоритету, который избран администрацией Хабаровска, ее руководством: создание условий для комфортного проживания горожан. К решению этих вопросов можно и нужно, как считает мэр города Александр Соколов, подходить творчески.

Возведением таких объектов, как завод строительной керамики, Хабаровск раньше не занимался. Это серьезное предприятие создано на условиях общественно-частного партнерства, к нему привлечены силы как российской стороны (мы строили цех и готовили всю сопутствующую инфраструктуру), так и иностранных инвесторов - китайской компании, которая поставляла оборудование, занималась его монтажом и пусконаладочными работами. В дни празднования 155-й годовщины Хабаровска завод был запущен.

Сейчас идет ответственный пусконаладочный процесс - он сродни научно-исследовательскому: нужно подобрать шихту (смесь глины, песка и других добавок), отстроить всю производственную цепочку, подобрать температурные режимы для сушки и обжига кирпича. Технология растянута во времени, потому что требует учета особенностей оборудования, сырья, даже меняющихся погодных условий.

Но первый кирпич марки 125, рассчитанной на серьезные строительные нагрузки, уже пошел. Проектная мощность - до 83 тысяч штук в сутки, а в будущем и до 100 тысяч (сейчас мы уже подошли к 50). В год нам, надеюсь, по силам будет выпускать до 30 млн. штук кирпича. Производство, кстати, в известном смысле безотходное: если появляется брак (при подборе режимов это возможно), то он идет в переработку, добавляется в шихту.

Наша специализация - облицовочный кирпич. Мы уже показываем, что называется, товар лицом: сложили на заводе стеночку, облицевали - очень неплохо смотрится, и кирпич в ней сам себя рекламирует. А вот когда еще и полную цветовую гамму наберем (до 5 оттенков), потребителю будет из чего выбрать. Кстати, есть опыт, когда подобным облицовочным кирпичом выкладывают стены в подъездах - получается и красивее, и дешевле, и долговечнее.
- Но завод, даже не выйдя на проектную мощность, уже дал городу рабочие места…

- Это очень важно. На заводе организована двухсменная работа, по скользящему графику. Продукция уже идет для городских строительных предприятий компании «Стройсистема» (контрольный пакет акций которой принадлежит городской администрации). Начали поступать заявки от других компаний-застройщиков, пошел процесс реализации. Впереди самое важное: достойно зарекомендовать себя, доказать собственную конкурентоспособность.

- А какие перспективы у цеха теплоэффективных блоков?

- Прежде всего, нужно выйти на проектную мощность, это 750 тысяч штук в год - примерно на 30-40 тысяч квадратных метров жилья. Там тоже пришлось специалистам помудрить, чтобы подобрать наилучшее сочетание составляющих материалов, обеспечить и требуемый внешний вид, и так называемую «геометрию», и высокое качество блока. Было за что бороться: применение таких блоков позволяет значительно ускорить процесс строительства, потому что, во-первых, это довольно крупная «деталь», а во-вторых, исключается так называемая «мокрая» стадия (не требуется всей этой затратной во времени работы с бетоном).

Мы на территории завода построили такой экспериментальный домик-образец (кстати, там со временем будет располагаться одна из служб цеха), продемонстрировали разные варианты цвета. Хорошо получилось. И хотя сейчас еще совершенствуется та сторона блока, которая обращена внутрь помещения, уже очевидно: внутренние поверхности не надо будет штукатурить. Это значительная экономия и времени, и средств. Следовательно, для будущих покупателей жилья цена на него тоже будет пониже.

Сейчас изучается вопрос применения этих блоков в малоэтажном (до трех этажей) строительстве - при том, что запаса прочности, по заключению специалистов ТОГУ, им хватит и при возведении 4 этажей. Планируем с использованием блоков выйти на стоимость квадратного метра жилья порядка 40-46 тысяч рублей, что вдвое дешевле, чем предлагается сегодня на рынке! Пошло и это нужное дело: продукцию цеха берут предприятия «Стройсистемы», заключен договор с УКСом Хабаровска.

- Не могу не задать болезненный и очень актуальный вопрос о ветхом и аварийном жилье. Долгое время проблема почти не решалась, потому что у города элементарно не было так называемого маневренного фонда, куда можно было бы временно переселять людей. Сдвинулось ли дело с мертвой точки?

- Не просто сдвинулось! В сентябре мы, как говорится, будем «резать ленточку» - сдадим в эксплуатацию дом на 103 комнаты разной площади как раз для этой цели. В этом проекте вторую жизнь получает здание бывшей 84-й школы. Сейчас уточняется, кто конкретно получит там возможность переждать капитальный ремонт своего жилья или дождаться получения нового. Конечно, это временное пристанище, потому и комфорта чуть поменьше, чем в собственной квартире. Скажем, «удобства» здесь не в каждой комнате, душевые, туалеты - по три на этаж, из расчета один санузел на 10 квартир. Хотя у некоторых переселенцев в их бараках ничего подобного вообще не было.

Я очень надеюсь, что предпринятые городским руководством шаги по решению проблемы ветхого и аварийного жилья позволят Хабаровску претендовать на включение города в общероссийскую программу и федеральное финансирование этой задачи. Хабаровску под силу выделить до 10 тысяч рублей за метр при 31600 рублях от Фонда реформирования ЖКХ.

И тогда на территории той же 84-й школы мы готовы строить для переселенцев из ветхого фонда пять трехэтажных домов, в общей сложности на 104-105 квартир. Кстати, при этом строительстве предполагается использовать и теплоэффективные блоки, и облицовочный кирпич, которые мы уже производим на наших предприятиях.

- Это тоже изменит к лучшему город. Кстати, в этом году более всего повезло северной его части…

- Да, был сдан обещанный мэром Александром Соколовым проект - обновленный кинотеатр «Хабаровск», получил дальнейшее развитие парк «Северный». Впервые там мы применили габионные (особые сетчатые) конструкции для защиты и укрепления склонов - очень хорошо получилось. Но это еще не все. В этом году мы должны закончить благоустройство 4-5 участков, поставить туалеты, сделать парковку. А вообще различные работы в парке продолжатся до 2016 года. Кроме уже существующей баскетбольной будут площадки для любителей пляжного волейбола, для скейтбординга, велодорожки. Уже сдан на экспертизу проект ледовой арены «Вулкан», осенью предполагаем приступить к закладке его фундамента. При этом то великолепие растений, которым так славится парк, будет сохранено и приумножено.

- Крамольный вопрос: а откуда деньги на такое недешевое удовольствие?

- В парке «Северный» работают деньги инвесторов! Помимо «Вулкана» там появятся два стационарных кафе, эти капитальные объекты будут работать круглогодично. Мы планируем начать строительство административно-бытового корпуса, где появится возможность проката лыж и коньков. Прорабатываем вариант проведения на территории парка Масленицы. Планы серьезные, представьте: для обеспечения энергией уже работающих там объектов понадобилось построить три трансформаторные подстанции!

Марина Семченко.
Фото Вячеслава РЕУТОВА.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

26.03.2024 08:37
План посевной – рост в гектарах

26.03.2024 07:39
В Хабаровском крае готовятся к посевной

25.03.2024 11:55
Один дома или никого: видеонаблюдение поможет контролировать все удаленно

23.03.2024 19:22
Циклон принесёт снег на большую территорию Хабаровского края

23.03.2024 16:14
В связи с трагическими событиями просим жителей Хабаровского края быть предельно бдительными

23.03.2024 15:56
В день трагедии в Красногорске на соревнованиях находилась команда по спортивным и бальным танцам Хабаровского края с тремя тренерами

23.03.2024 11:52
Развлекательные мероприятия на территории Хабаровского края в ближайшие дни отменяются в связи с трагедией в Красногорске

23.03.2024 08:55
Скорбим со всей страной

23.03.2024 08:16
Страшная трагедия в подмосковном «Крокус Сити Холле». Десятки пострадавших. Выражаем свои соболезнования родным и близким этих людей

22.03.2024 15:21
На платформе «Ростелеком. Лицей» запущен новый онлайн-курс по английскому языку для начальных классов

22.03.2024 10:02
Хабаровский Росреестр поправил Яндекс Карты

22.03.2024 09:36
Если солнце исчезнет…



22.09.2018 23:07
Запомните новый турбренд «Бэйдайхэ - Фуюань - Хабаровск»
В рамках форума прошла и российско-китайская конференция

31.08.2018 00:10
Хабаровчане увидят родину китов
В Хабаровском крае разрабатывается план развития туризма на ближайшую пятилетку