Бизнесу в Хабаровске - комфорт и послабления

В этом году объем инвестиций в основной капитал предприятий краевого центра составит около 75 млрд рублей. Привлекательным для инвесторов Хабаровск будут делать различные социальные, спортивные объекты, развитые жилищное строительство и инфраструктура.
Об объемах капиталовложений говорил мэр Хабаровска Сергей Кравчук в ходе ежегодного инвестиционного послания. Мэр также рассказал о том, как формировался климат, способствующий притоку капитала в краевой центр в этом году, и на что городская администрация сделает упор в 2019 году, чтобы объемы продолжали расти.

Четыре заявки в одно окно
Сегодня один из главных критериев оценки инвестиционной привлекательности регионов страны - национальный рейтинг. Несколько лет подряд Хабаровский край повышал в нем свою позицию. В этом году край вошел в двадцатку самых привлекательных для инвестиций регионов, поднявшись сразу на 22 пункта. Немаловажный вклад в достижение этого показателя внес Хабаровск.
По словам Юрия Чайки, заместителя председателя правительства - министра инвестиционного развития и предпринимательства края, который вместе с предпринимательским сообществом слушал послание, 67 процентов инвестиций в крае приходится именно на Хабаровск.
Успехов удалось достичь благодаря немалому числу преференций. В краевом центре для инвесторов сокращены сроки получения разрешения на строительство, сокращено количество разрешительных процедур, работают различные программы для поддержки малого предпринимательства. Вместе с тем инвесторы могут получить сопровождение своих проектов по принципу «одного окна».
Сергей Кравчук отметил, что в этом году поступило четыре заявки на сопровождение с общим объемом заявленных инвестиций около 455 млн рублей. Это проекты строительства многофункционального центра экстремальных видов спорта со скалодромом, зал борьбы, детский технопарк «Кванториум», а также проект модернизации производственной линии выпуска строительных материалов.
Одним из важнейших инструментов привлечения инвестиций в городской администрации считают режим территории социально-экономического развития, который дает ряд налоговых, таможенных преимуществ, особый режим государственного и муниципального контроля, а также различные льготы и упрощения.
ТОСЭР «Хабаровск», которая включала в себя площадки «Аэропорт», «Ракитное» и Индустриальный парк «Авангард», в этом году приросло еще одной площадкой, расположенной на территории района им. Лазо. Число резидентов за прошедший год выросло с 27 до 33. Инвесторы, открывшие здесь предприятия, занимаются в основном промышленным производством, складским хозяйством, погрузкой и транспортировкой различных видов грузов по России и стран СНГ с использованием собственного железнодорожного подвижного состава.
На привлечение капитала также работают непосредственно Индустриальные парки, их, кстати, в Хабаровске два - уже упомянутый «Авангард» и «Завод строительной керамики». Немалую роль в притоке инвестиций играет обеспечение конкурентных условий для участия бизнеса и эффективное использование механизмов муниципально-частного партнерства.
- Инвестиционная привлекательность - это одно из ключевых направлений работы, связанных с созданием новых производств, рабочих мест и повышения доходности граждан, - подчеркнул Сергей Кравчук. - Одна из важнейших задач администрации - создание благоприятных условий для улучшения инвестиционной привлекательности города, в том числе построение целостной системы, направленной на улучшение инвестиционного климата, обеспечение притока инвестиций с организаций, безопасности капитальных вложений, а также распространение лучших практик, применяемых в других регионах страны.

Инвестор смотрит на жилье
Между тем немногие инвесторы решатся открыть свой бизнес в городе, где не обеспечен достойный уровень жизни, где нет необходимой инфраструктуры: жилья, школ, детсадов, дорог, транспорта, коммунальных сетей. Значительная часть послания мэра была посвящена именно этой тематике.
Жилье на первом месте. По последним итогам в Хабаровске в этом году введено в эксплуатацию 133 тысячи квадратных метров жилья, к концу года цифра вырастит до 180 тысяч квадратных метров. В 2019 году стоит задача ввести в эксплуатацию 345 тысяч квадратных метров.
- Немаловажное направление нашей жилищной политики - расселение ветхого жилья, - подчеркнул мэр. - По муниципальной программе «Развития застроенных территорий» в этом году было расселено 58 квартир. В 2019 году мы сконцентрируем внимание на механизмах и порядке привлечения федерального финансирования для расселения ветхого жилья, бизнес также должен получить больше возможностей для строительства новостроек на таких участках.
Жилищное строительство в Хабаровске - одно из важнейших направлений. Приоритет в этой сфере отдается комплексной застройке.
За счет финансирования трех уровней бюджета в северо-восточной части города осваиваются земельные участки общей площадью 302 га, предоставленные для строительства жилого микрорайона «Ореховая сопка», рассчитанного на проживание 50 тысяч человек.
Здесь краеугольным стал вопрос инфрастурктуры. В перспективе микрорайону для теплоснабжения необходима своя тепломагистраль. О строительстве ТМ‑35 разговоры идут уже не первый год. Но по словам Сергея Кравчука, ОАО «ДГК» не включает этот объект в свою инвестиционную программу, потому что проект не обеспечен источниками финансирования. Сегодня рассматривается вариант обеспечения микрорайона альтернативными источниками теплоснабжения от газовых котельных.
В центре внимания и поселок им. Горького. Здесь определен участок, включенный в программу развития застроенных территорий. Расселить жильцов расположенных там домов и снести сами дома должен инвестор.
В марте 2018 года в администрации прошел закрытый архитектурный конкурс на лучший проект планировки и застройки жилого микрорайона в поселке. Участники конкурса выявили все потребности поселка с учетом его перспективного развития. Авторы проектов предложили снести ветхое и аварийное жилье, на их месте возвести новостройки, а вместе с ними многоуровневые стоянки, детские сады, школы и поликлиники. Победителя конкурса, к слову, определили.
- Развитие территории поселка им. Горького тормозится из-за отсутствия инфраструктуры, - сказал Сергей Кравчук. - Задачи на предстоящий год - подключить жилмассив поселка к центральной системе канализации города Хабаровска. Предпроектная оценка стоимости работ по строительству магистрали 1,5 млрд рублей. Мы приложим усилия для привлечения инвестиций бюджетов вышестоящего уровня, а также проработаем вопрос для привлечения частных инвестиций, реализуемых путем заключения соглашений концессионных или муниципально-частного партнерства.

Спорт даст рабочие места
- Механизмом улучшения качества жизни населения является реализация объектов социально-культурного назначения и масштабных инвестиционных проектов в этой области, - продолжил мэр. - Объекты создаются при поддержке на государственном и муниципальном уровне по средствам предоставления земельных участков без торгов. Сегодня восемь масштабных проектов на общую сумму более 17 млрд рублей правительством края признаны приоритетными. Это проекты в таких сферах, как медицина, гостиничный бизнес, торгово-развлекательные услуги.
В числе социально значимых Сергей Кравчук назвал высокотехнологичный медицинский центр, который должен открыться в Хабаровске к 2020 году. Этот проект реализуется совместно с южно-корейским инвестором. Центр будет предоставлять услуги для взрослых и детей с круглосуточным стационарным операционным блоком, блоком реабилитации и восстановительного лечения. Общий объем частных инвестиций более 1 млрд рублей.
Еще один масштабный проект - дальневосточный учебно-спортивный центр подготовки спортсменов сборных команд России в ДФО. Строительство ведется по федеральной целевой программе и финансируется из федерального бюджета - 3,5 млрд рублей. Продолжается строительство Дворца единоборств «Самбо». Это объект краевого значения, и объемом инвестиций здесь 800 млн рублей. В планах также строительство стадиона по улице Воровского в поселке им. Горького. Город надеется на финансирование из федерального бюджета.
- Инвестиции в спортивные объекты - это эффективный инструмент создания рабочих мест и развития спорта в городе. В 2019 году продолжим развитие данной сферы, - отметил Сергей Кравчук. - Отдельное внимание сосредоточено на развитии зимних видов спорта. Решаются вопросы, связанные со строительством лыжного стадиона в районе села Воронежское. Продолжим начатую в этом году работу на базе горно-лыжного комплекса «Спартак» в районе 25 км Владивостокского шоссе. Наша задача на следующий год получить поддержку краевого правительства и привлечь бюджетные инвестиции в инфраструктурное обеспечение проекта.
Этот проект предусматривает создание круглогодичного горно-лыжного центра с биатлонным стрельбищем, строительство коттеджного поселка и гостиничного комплекса вместимостью до 800 человек. Летом трассы можно будет использовать для занятий горным велоспортом. Сергей Кравчук подчеркнул, что центр сможет принимать международные соревнования уровня Кубка мира.
В будущем году в Хабаровске продолжится строительство новых объектов образования: трех детских садов и одной школы.