Программа по расселению аварийного жилого фонда в Хабаровске рассчитана до 2025 года. В нее попали 84 дома, признанные аварийными в 2017 году. Правительство края готово взять на себя обязательства по возведению новых домов для расселения. Мэрия краевого центра в свою очередь должна выделить подходящий земельный участок под застройку. Сейчас по предложению муниципалитета рассматривается земля в районе улицы Аэродромной - недалеко от недавно сданного краем в эксплуатацию дома для сирот.
- При этом город берет на себя обеспечение данного земельного участка инфраструктурой в полном объеме, - говорит министр ЖКХ Дарий Тюрин. - Прежде всего это тепломагистраль (самое дорогостоящее капитальное вложение), вода, водоотведение, электроснабжение.
Этот вариант вполне устроит, если специалисты после обследования участка не выявят ограничения для строительства: шумовая зона, нахождение малой речки рядом и других способных стать причиной дополнительных затрат. 
- Кроме того, - говорит министр ЖКХ, - город считает, что это место достаточно перспективное и для дальнейшей застройки и планирует уже по различным муниципальным программам строительство объектов социальной инфраструктуры. Муниципалитет возьмет на себя дорогу, благоустройство прилегающей территории, тротуары, парковки и т. п. 
Край же готов построить дома за счет своего бюджета.

Цель - сократить сроки

Несмотря на то, что программа расселения аварийного жилья рассчитана до 2025 года, правительство края поставило задачу эти сроки сжать до 2022-го.
В текущем году необходимо начать делать проектно-сметную документацию на весь жилфонд, признанный аварийным. Закончить ее в 2021-м и приступить к строительству, которое планируется завершить уже через год.
- Таким образом, мы покажем Фонду содействия реформированию ЖКХ и Минстрою Российской Федерации, что с задачей справились досрочно, - объясняет Дарий Тюрин. - И сможем просить дополнительной государственной поддержки.
Как считают в правительстве, если тянуть со сроками до 2025 года, когда запланировано завершение программы (окончательное заселение, оформление документов и т. д.), то времени на то, чтобы рассчитывать на дополнительную помощь, просто не остается.
Между тем, муниципалитет планировал несколько домов расселить уже в этом году, купив для людей квартиры. Однако сейчас на вторичном рынке жилья квадратные метры стали непомерно дорогими из-за того, что нового жилья строится все меньше.
И цена квадрата во вновь построенном жилье на участке с инфраструктурой, вполне возможно, окажется меньше, чем на вторичном рынке. Окончательно ясно это станет после того, как проектная документация с расчетами будет готова.
- Поэтому это абсолютно правильное решение муниципалитета - найти участок и обеспечить его не только коммунальной инфраструктурой, но и социальной, - говорит Дарий Тюрин. - Рядом (в километре всего) там есть школа, недалеко поликлиника.
А чего не хватает, город планирует достроить. При этом площадь участка позволяет построить не один дом, а целую группу - небольшой новый микрорайончик.
Кроме того, участок находится не на отшибе, а совсем рядом с одной из магистральных трасс - проспектом 60-летия Октября. До центра города на автотранспорте всего 10-15 минут. 
- Сейчас будем объявлять конкурс по проектированию и проектировщику поставим задачу, чтобы он подобрал оптимальный вариант застройки, - говорит министр ЖКХ. - Сколько домов, их этажность, материалы (монолит, либо кирпич) и так далее.
По совам Дария Тюрина, вариант именно застройки, а не покупки вторичного жилья, привлекателен еще и тем, что таким образом получит поддержку наша строительная отрасль. А это и занятость людей и отчисления налогов в местный бюджет. Плюс, чем больше новых строек, тем меньше рост цены квадратного метра жилой площади.

Жизнь в стиле «баракко»

Безусловно, самые заинтересованные в скором решении проблемы расселения ветхого фонда - жильцы. Они несколько десятков лет (а некоторые и всю жизнь) проживали в бараках, построенных, между прочим, как временное жилье еще в 50-х годах прошлого столетия без элементарных удобств.
Жительница дома № 83 на проспекте 60-летия Октября Валентина Ивановна даже не подозревала, что ее барак в программе расселения - один из первых в очереди. О своей жизни в неблагоустроенном ветхом фонде она рассказывает, едва сдерживая слезы.
- Это не жизнь, а ежедневная мука, - говорит женщина. - Туалета нет, воды нет ни летом, ни зимой. Воду не таскаю, а прошу, чтобы принесли за деньги. Поскольку частично парализована, сама не могу справиться. В туалет ходим в ведро, потом сливаем. А внутри квартиры у меня уже яма в полу…
Два-три года до расселения, которых, возможно, осталось ждать, по словам женщины, - пустяки, по сравнению с десятилетиями ветхой жизни.

Юлия ВОЛКОВА.
Фото автора.