Не успели отгреметь фейерверки по случаю 155-летия Хабаровска, а в городе уже началась работа по подготовке к новой «рубежной» дате - 75-летию Хабаровского края, которое мы будем праздновать в октябре. Мэр города Александр Соколов определил ключевые муниципальные объекты, которые должны начать свою работу до конца 2013 года.

- Недавно закончились наши торжественные мероприятия, посвященные 155-летию Хабаровска, и все взятые на себя обязательства городская администрация выполнила. То есть те объекты, которые мы планировали к Дню города открыть, начали свою работу. Это и кирпичный завод, и новый кинокомплекс «Хабаровск», каскад прудов в парке Северный и очередь жилого дома на пересечении улиц Краснореченской и Кубяка. Всё выполнено в срок и с хорошим качеством, - подводит итоги первого полугодия директор департамента муниципальной собственности Дмитрий Ганичев.

Радужные перспективы стройкерамики

- Серьезная работа ведётся сейчас на кирпичном заводе. Перед нами стоит задача вывести завод на проектную мощность. На сегодняшний день завод способен выдавать 37 тысяч штук кирпича в сутки. А должен при максимальной проектной мощности выдавать 83 тысячи штук в сутки (то есть 30 миллионов штук в год), - рассказывает Дмитрий Сергеевич. - Новое производство требует новых знаний и умений, и мы работаем над тем, сколько чего нужно использовать. Подбираем оптимальный состав шихты - смеси из трех компонентов: глины, песка и угля. Одновременно китайские инженеры ведут отладку оборудования. Уверен: к августу завод выйдет на проектную мощность.

- На кирпичном заводе мы запустили цех по производству теплоэффективных блоков «Теплостен». Думаю, к началу августа здесь всё будет работать по заложенным в проекте параметрам, - объясняет руководитель департамента муниципальной собственности. - Сейчас готовим площадку, на которой будем строить первый дом из теплостеновых блоков. Ставить этот дом будем, чтобы посмотреть, в какую стоимость обойдётся стройка, какой будет цена одного квадратного метра жилья при использовании новой технологии. Скорее всего, строить его будем на улице Ясной.

- То есть будем строить бюджетное жилье по новой технологии?

- Мы хотим применить этот опыт для типового малоэтажного строительства, максимум три этажа. Работы идут совместно с учёными ТОГУ: провели испытания, блоки нормально держат, даже 4-этажные можно строить дома. Однако пока всё не проверим и не изучим, больше трех этажей дома строить не будем.

- Вы говорите о возможном удешевлении жилья. Какие цифры видятся достижимыми?

- Мы хотели бы получить 40 тысяч рублей за квадратный метр и от этой идеи не отказались. Будем сводить к минимуму все сторонние затраты. Ведь не секрет, что на себестоимость квадратного метра влияет и цена предоставления земли, и цена подключения к теплу и другой инфраструктуре, необходимой для жилья.

Сейчас рассчитываем себестоимость кирпича, он должен быть дешевле, чем завозной. По теплоблокам уже есть предварительные расчеты, и пока конечная цифра, та, что я назвал, получается.

Тем более, что эту же задачу нам ставит и мэр Александр Соколов, а он умеет добиваться нужного результата.

- Но ведь кирпичный завод в официальных документах значится как завод строительной керамики?

- Да. В проекте так и написано - Хабаровский завод строительной керамики. Поэтому настраиваемся на выработку облицовочного кирпича. На него и в Хабаровске, и в крае есть устойчивый спрос, но и сам облицовочный кирпич должен быть высокого качества.

Пока у нас получился хороший светло-оранжевый цвет облицовочного кирпича. Будем работать над цветовой гаммой, нужны разные цвета, чтобы создавать современные красивые фасады с использованием как минимум трёх цветов. Это очень красиво и долговечно.
Красота, порядок и комфорт

- На территории парка Северный начальный этап работ на первой очереди мы выполнили. Каскад прудов на благоустроенной красивейшей территории запустили со всеми положительными и отрицательными моментами… - говорит Дмитрий Ганичев. - И купаются в этом каскаде, и пытаются животных там же мыть.

- Ситуацию в корне изменили к сегодняшнему дню. Огромную помощь оказало управление Министерства внутренних дел РФ по Хабаровскому краю. Вместе организовываем контроль за этой территорией отдыха, чтобы сделать его максимально комфортным и безопасным для горожан. Уже ввели регулярное патрулирование территории, оборудуем её камерами видеонаблюдения, которые будут выводить текущее состояние дел на мониторы в участковом пункте полиции на улице Даниловского. Нужно исключить в зоне отдыха распитие спиртных напитков, купание, выгул животных, - считает глава департамента муниципальной собственности. - Информация о запрете выставлена на территории, будем вести работу, чтобы эти запреты стали нормой поведения в парке.

- Какие еще новации ждут любителей паркового отдыха в Северном микрорайоне?

- Мы теперь должны закончить благоустроительные работы в парке Северном на так называемых 4-м и 5-м участках, тех, что непосредственно прилегают к улице профессора Даниловского. Для обширной территории парка жизненно необходимо строительство мест общего пользования. Планируем строительство трёх туалетов. Два уже строятся, по третьему - определили место и решаем вопрос с подведением необходимых коммуникаций. Кроме того, за автодромом в верхней части парка ведётся сейчас строительство кафе. Все эти парковые объекты сдадим к 30 сентября, в преддверии юбилея края.

В сентябре начнём строительство ледовой арены «Вулкан» на 500 мест там же, на территории парка. Сейчас заканчивается её проектирование, и проект уходит на госэкспертизу. Надеемся, что в результате строительства здесь появится замечательная площадка с трибуной для зрителей, кафе, раздевалками для спортсменов и другими атрибутами современного спортсооружения.

А в 2014 году переходим к реконструкции второй очереди парка. Слева от въезда в парк, там, где сейчас находится центр уличного баскетбола, появятся еще пять площадок для пляжного волейбола, скейт- и роллердромы для тех, кто увлекается экстремальными видами спорта, прогулочные дорожки, административно-хозяйственное здание для бытового обслуживания парковой зоны, откуда будет осуществляться эксплуатация всего парка - уборка, содержание, охрана и т.п.

- А что с кинотеатром «Хабаровск»? Там возникли какие-то трудности на новом этапе его существования?

- Мы видим высокий спрос и очень хорошую востребованность этого места отдыха и досуга со стороны горожан. Хабаровчане с удовольствием посещают его. Ведь там, кроме трех кинозалов на 490 посадочных мест, имеются боулинг на двенадцать дорожек, зал детских игровых автоматов, детская зона для подвижных игр малышей, набор кафе различных форматов и ассортиментов, молодежный ночной клуб. За что мы получили искреннюю и неподдельную благодарность от жителей именно Северного округа, что кинокомплекс появился здесь. Развитие города через развитие его периферии, а не центра, - это тоже тот результат, на который нас настраивает глава города Александр Соколов.

- В Северном округе была закрыта школа №84. Что появится вместо неё?

- Школа №84 действительно прекратила своё существование, вместо неё в конце августа будет сдан в эксплуатацию дом временного проживания, или общежитие маневренного фонда. Появление такого объекта позволит работать с ветхим и аварийным жильем. Это будет общежитие с комнатами, рассчитанными на разное количество проживающих в них людей, с общими душевыми, кухнями и т.п., построенное по самым современным нормам для жилья такого типа. Проживание там будет носить временный характер.
Этот дом планируем сдать к началу осени.

Беседовал
Сергей МИНГАЗОВ.
Фото Вячеслава РЕУТОВА.