Закон, направленный на усиление контроля за расходованием средств материнского капитала и исключение случаев приобретения семьями с детьми непригодного для проживания жилья, принят Законодательной думой Хабаровского края.
Чтобы защитить права детей и использовать бюджетные средства по назначению, на федеральном уровне принято решение, в соответствии с которым при выдаче согласия на приобретение жилого помещения предварительно надо получать заключение, что это помещение не является аварийным, ветхим или подлежащим сносу.
Региональный закон, по аналогии с федеральным, также устанавливает, что наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, является одним из оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами краевого материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Соответствующие изменения внесены в Закон № 112 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Хабаровского края» и вступили в силу 9 августа 2019 г.
- Эти изменения - очередной шаг государства по защите средств краевого материнского капитала, предотвращению возможности злоупотребления с ними или их обналичивания, - говорит нач. отдела организации и методологии предоставления мер социальной поддержки министерства социальной защиты населения Ирина Роша. - Так, важные нововведения коснулись перечня видов организаций, предоставляющих займы на приобретение или строительство жилого помещения, которым могут быть направлены средства краевого материнского капитала на погашение долга по договорам займов.
Дополнительно к существующим включены:
- сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
- исключены иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой;
- включен единый институт развития в жилищной сфере, функции которого выполняет в АО «ДОМ.РФ».
Кроме того, Законом Хабаровского края определено, что при рассмотрении заявления о распоряжении средствами краевого материнского капитала Центры социальной поддержки населения направляют в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля запрос об отсутствии или о наличии в отношении жилого помещения, приобретение которого планируется с использованием средств материнского капитала, информации о признании данного жилого помещения непригодным для проживания либо аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
- Безусловно, покупка за счет средств краевого материнского капитала жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии, не приводит к улучшению жилищных условий держателя гарантийного письма и членов его семьи, что, в конечном счете, ведет к нарушению Закона Хабаровского края № 112, - продолжает Ирина Роша. - Для решения подобных вопросов юридически важным обстоятельством будет установление следующего факта: действительно ли покупка жилья на средства краевого материнского капитала является улучшением жилищных условий семьи? С этой целью и будет запрашиваться необходимая информация в органах, ею располагающих.
При наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания либо аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в распоряжении средствами (частью средств) краевого материнского капитала заявителю будет отказано.
Кроме того, изменения в законе предписывают сократить срок принятия решений о выдаче либо отказе в выдаче гарантийного письма на краевой материнский (семейный) капитал и удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала с 30 до 15 дней.
Напомним, в настоящее время размер краевого материнского (семейного) капитала составляет 250 тысяч рублей (на детей, рожденных с 01.01.2019), гарантийное письмо на его получение выдается после рождения в семье третьего и (или) последующих детей.
Марина СЕМЧЕНКО.