Обманутых дольщиков меньше, а проблема остаётся

Разговор об этих незаконченных объектах не в первый раз идет на совещениях у губернатора

Прекратить обманывать людей, которые вложили деньги в строительство жилья, поставить заслон воровству, привлечь к решению проблемы обманутых дольщиков правоохранительные органы - такие заявления сделал губернатор Сергей Фургал на совещании с застройщиками.
- Вот так бессовестно, нагло воровать и грабить край, пока я губернатор, я не дам. Я знаю ваши мысли, вы думаете это ненадолго - может быть. Но мне времени хватит, чтобы это доделать… Но когда-то же надо наводить порядок! Кто-то же должен это делать!
Это было уже не первое совещание по проблемам обманутых дольщиков.
Пока из списка проблемных недостроев было исключено два объекта, из списка обманутых дольщиков - 241 человек. Но остаются вопросы по 12 объектам, надо защитить права 91 человека, которые в свое время вложились в строительство жилья.
Некоторые сложности возникли с домом № 39 в «Солнечной поляне», который обещали сдать к концу марта - срок сдвинут на месяц. Нарушен график работ на двух многоэтажках ООО «Диалог» на Салтыкова-Щедрина и ГП‑7 на Уссурийском бульваре и Набережной. Объяснение этому прозвучало - застройщик не получил банковский транш.
- Буквально перед этим совещанием мы провели встречу по Алексеевской, приняли решение: до 25 апреля МУП Хабаровска «УКС» должны передать нам все документы, и это дело должно сдвинуться с мёртвой точки, - отметил Сергей Фургал. - Конечно, это не полномочия краевой власти и губернатора, но повторюсь ещё раз.
В любом случае вопрос касается наших жителей, поэтому попрошу никого не обижаться и правильно понимать: всё, что касается попыток обмануть, схитрить, своровать у жителей, будет восприниматься как личное.
Не хочу начинать разговор с угроз, но то, что происходит в крае, не поддаётся никакому логическому осмыслению.
И действительно, происходящее с объектом на Алексеевской логическому объяснению не поддается. Люди деньги в квартиры вложили, но то, что произошло потом, подлежит специальному расследованию.
Деньги «растворились», УКС задолжал смежникам и прочим структурам почти полмиллиарда. И теперь цена квадратного метра с учётом уже вложенного и необходимого для окончания строительства работ на этом объекте достигла 300 тыс. рублей.
Это же просто фантастика! Хотя отделки красным деревом и мореным дубом, золотых унитазов в квартирах не предусмотрено!
Это как же работало это муниципальное предприятие? Люди-то как раз и понадеялись на честную его работу - вроде не приблудившийся какой-то частник, а предприятие, за которым город стоит…
Еще более парадоксальная ситуация складывается вокруг ЖК «Аквамарин». В свое время о нем шуму было много: писали об этой криминально-строительной афере, ее автор сейчас отбывает срок.
Но объекты достраивать нужно.
- Несколько месяцев назад наш холдинг приобрёл активы строительного холдинга «Грант», - говорит председатель совета директоров «СХ Грант» Сергей Гросс. - В июне прошлого года картина была одна, но с ноября валом пошли заявления от многочисленных КПК, и основные интересные объекты с разной степенью готовности были обанкрочены с удивительной скоростью.
Как утверждает Гросс, иски зачастую подавались от несуществующих юридических лиц, но суды регулярно выносили решение о банкротстве. Что касается скандально известного «Аквамарина», то ситуация с ним находится в тупике из-за одного владельца квартиры. В этом объекте всего 12 дольщиков, все согласились на сотрудничество с новым владельцем комплекса и застройщиком по уговору «плюс одна квартира» к имеющейся, последний отказывается даже от варианта «плюс две квартиры».
- Насколько я понимаю, никто не собирался получать никаких денег, кто-то подал иск, кто-то его рассмотрел, кто-то принял решение - и застройщик на руки получил документ, что он уже больше не собственник, этот объект находится в банкротстве, - уточнил Сергей Фургал. - И сейчас этот объект кто-то хочет перепродать, неважно за сколько, да? Он думает, что это можно делать в Хабаровском крае? Здесь сидят сотрудники правоохранительных органов, я думаю, тут комментарии излишни.
Шла речь и о проблемном доме по Фрунзе, 67, и, пожалуй, о самом старом долгострое ЖСК «Время» на Биробиджанской.
Губернатор края Сергей Фургал поручил разобраться с ситуацией вокруг «замороженных» строек жилых домов в крае.
На сегодняшний день только в краевой столице «заморожено» строительство около 72 тысяч квадратных метров жилья. При этом по плану регион в 2019 году должен ввести в строй 310 тысяч квадратных метров. Такое положение дел губернатор назвал недопустимым.
- Когда пытаются обмануть и обворовать жителей края, когда квадратный метр жилья начинает резко дорожать и стоить триста тысяч рублей, когда правительство края из-за недобросовестных застройщиков не может выйти на целевые показатели по введению в строй жилья, я как губернатор буду очень жестко на это реагировать.
Я прошу правоохранительные органы разобраться по всем фактам, которые были озвучены сегодня. При этом особо хочу подчеркнуть, что в ближайшее время мы проверим все недостроенные объекты, и по всем будет дана правовая оценка, -  сказал Сергей Фургал.

Юлия ВОЛКОВА.