Почему ОДН меньше
18.04.2012
627
- Выхожу я на лестничную площадку, а там темно. Ну, думаю, вот безобразие! Только вчера управляющая компания поставила новые светодиодные светильники, а они уже перегорели. Вот бракоделы! - вспоминает председатель домового комитета ул. Ворошилова, 9 в Хабаровске Геннадий Пименов. - Я жутко расстроился и с досады хлопнул дверью. И... зажегся свет!
В минувший четверг это чудо решили показать всей округе. Установили же светодиодные светильники, которые реагируют на темноту и шум, на всех лестничных клетках этого шестиподъездного 230-квартирного дома в мае прошлого года. Этот дом был первым, где обычная управляющая компания «ДВ-Союз» установила современные светильники.
- На сегодняшний день мы оборудовали такими энергосберегающими устройствами 70 домов, - сообщил инженер-энергетик компании «ДВ-Союз» Александр Захожных. - На оснащение такого дома уходит 600 тысяч рублей. Эти затраты окупаются за два года. Люди платят за свет меньше, то есть результаты хорошие. Будем эту работу в обслуживаемых нами домах продолжать.
Всего у «ДВ-Союза» в управлении 354 дома. Собственники квартир на новомодные светильники отдельно не скидывались. Эта работа сделана за счет средств, собираемых на капитальный ремонт общего имущества дома. В тех домах, где создан и работает домовой комитет, организовали общее собрание собственников и вынесли такое решение без проволочек.
- Голосовали в большинстве своем «за», - подтвердил Геннадий Пименов. - Ведь люди понимают, что в результате они будут меньше платить за электроэнергию. Так и вышло. Если до установки этих светильников на ОДН приходилось 20 - 21% от квартирного потребления, то теперь получается 12-13%. А это рублей на сто меньше - ну, смотря сколько у себя «нажгли».
Да и с управляющей компанией домовой комитет нашел общий язык. Облезли подъезды - в прошлом году сделали косметический ремонт. Прохудилась крыша - этим летом будут ремонтировать.
- Пусть не обижаются, но управляющую компанию нужно держать в ежовых рукавицах, - признался Геннадий Романович. - То есть с них нужно требовать, и они будут решения собственников выполнять. Закон сейчас наделил собственников жилья большими правами. И там, где хорошо работает домовой комитет, управляющая компания тоже работает хорошо. Им это выгодно.
- Этот дом в городе - показательный, - подтвердил заместитель министра ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин. - Инициатива пошла от собственников квартир. Они на общем собрании решили оснастить дом, а управляющая компания выполнила их решение. Собственники других домов уже подхватывают этот пример.
Что касается наболевшего слишком высокого ОДН, Дарий Викторович заверил, что ситуация в Хабаровском крае улучшилась. Если в 2011 году общедомовое потребление в среднем по краю составляло 24%, то в январе текущего года - 12%. Правда, сам Хабаровск на фоне всего края выглядит не лучшим образом - в краевой столице ОДН составляет 17%. Работы по его снижению продолжаются. Положительных примеров уже довольно много.
В минувший четверг это чудо решили показать всей округе. Установили же светодиодные светильники, которые реагируют на темноту и шум, на всех лестничных клетках этого шестиподъездного 230-квартирного дома в мае прошлого года. Этот дом был первым, где обычная управляющая компания «ДВ-Союз» установила современные светильники.
- На сегодняшний день мы оборудовали такими энергосберегающими устройствами 70 домов, - сообщил инженер-энергетик компании «ДВ-Союз» Александр Захожных. - На оснащение такого дома уходит 600 тысяч рублей. Эти затраты окупаются за два года. Люди платят за свет меньше, то есть результаты хорошие. Будем эту работу в обслуживаемых нами домах продолжать.
Всего у «ДВ-Союза» в управлении 354 дома. Собственники квартир на новомодные светильники отдельно не скидывались. Эта работа сделана за счет средств, собираемых на капитальный ремонт общего имущества дома. В тех домах, где создан и работает домовой комитет, организовали общее собрание собственников и вынесли такое решение без проволочек.
- Голосовали в большинстве своем «за», - подтвердил Геннадий Пименов. - Ведь люди понимают, что в результате они будут меньше платить за электроэнергию. Так и вышло. Если до установки этих светильников на ОДН приходилось 20 - 21% от квартирного потребления, то теперь получается 12-13%. А это рублей на сто меньше - ну, смотря сколько у себя «нажгли».
Да и с управляющей компанией домовой комитет нашел общий язык. Облезли подъезды - в прошлом году сделали косметический ремонт. Прохудилась крыша - этим летом будут ремонтировать.
- Пусть не обижаются, но управляющую компанию нужно держать в ежовых рукавицах, - признался Геннадий Романович. - То есть с них нужно требовать, и они будут решения собственников выполнять. Закон сейчас наделил собственников жилья большими правами. И там, где хорошо работает домовой комитет, управляющая компания тоже работает хорошо. Им это выгодно.
- Этот дом в городе - показательный, - подтвердил заместитель министра ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин. - Инициатива пошла от собственников квартир. Они на общем собрании решили оснастить дом, а управляющая компания выполнила их решение. Собственники других домов уже подхватывают этот пример.
Что касается наболевшего слишком высокого ОДН, Дарий Викторович заверил, что ситуация в Хабаровском крае улучшилась. Если в 2011 году общедомовое потребление в среднем по краю составляло 24%, то в январе текущего года - 12%. Правда, сам Хабаровск на фоне всего края выглядит не лучшим образом - в краевой столице ОДН составляет 17%. Работы по его снижению продолжаются. Положительных примеров уже довольно много.