Сегодня бурение, через два года - небоскрёб?

Александр Сидоренко сегодня более всего интересуется результатами бурения

Работа буровой установки, урчащей за высоким забором в районе гидрометцентра, живо интересует хабаровчан. Оказывается, это началось исследование грунта для строительства первого в Хабаровском крае небоскрёба «Бриллиант чистой воды».
Как сообщил корреспонденту «Тихоокеанской звезды» глава компании-инициатора проекта - «Смена-Трейдинг» Александр Сидоренко, изыскательские работы необходимы, чтобы определить несущую способность грунта, его устойчивость, чтобы правильно спроектировать фундамент самого небоскрёба, подземного перехода, тоннеля по улице Калинина и остальной инфраструктуры проекта. Нужно выяснить, какие гидрологические мероприятия компания должна выполнять во время строительства, чтобы тоннель был сухим в любое время года, чтобы сохранились все подземные течения воды.
Предполагается, что иследовательские буры в некоторых местах опустятся в землю на глубину 100 метров, в иных - на 50. Будет пробурено 120 скважин. Это даст достоверную картину о структуре земли - где в почве лежит камень, а где расположен большой твёрдый массив.
На каждую скважину есть отдельный проект с ограждением, пешеходными дорожками, знаками дорожного движения. Московские инженеры наметили все скважины таким образом, чтобы бурение не влияло на дорожное движение. Работы продлятся 4 месяца. Установка способна работать даже при температуре минус 30 градусов и вынимать керн (грунт) для исследования его свойств на разной глубине.
Все результаты исследования будут направлены на государственную экспертизу (НИИ оснований и подземных сооружений Герсиванова Минстроя РФ). Бурить и строить будет и международный строительный консорциум ТАКЕ.
Уже через месяц, считает Александр Сидоренко, будет собрано достаточно сведений для проектирования фундамента здания. Мы ожидаем, что уже в феврале отдадим в Главгосэкспертизу проект фундамента с тем, чтобы уже в марте получить разрешение на его строительство. В проектировании фундамента примут участие учёные нескольких стран. Предполагается, что он станет инновационным - сплошным и без каких-либо компенсационных швов.
Строительство будет вестись очередями, так же как и экспертиза. Первое - это фундамент, второе - само здание, затем тоннель, переход, парковка. К июлю 2018 года планируется на 56-м этаже разрезать символическую ленточку и дать старт эксплуатации небоскрёба.
Что примечательно, проект самого небоскрёба уже готов. И это логично, поскольку нужно знать не только грунт, но и какую нагрузку будет нести фундамент. То есть фундамент должен, с одной стороны, выдержать здание, с другой - безболезненно вписаться в грунт. Сегодня расчётным путём определено, что здание будет давить на землю с силой 1000 килопаскалей. В целом 55 процентов конструкций расположатся под землёй, и только 45 процентов - над землёй.
Инвесторы готовы вложить существенные средства, дабы быть увереными: их детище никоим образом не потревожит окружающую среду, здания, зелёные насаждения, жизнь людей, населяющих микрорайон. Строишь 52-этажное здание - значит, 52 раза «отмерь» и один раз отрежь. (На сегодня сметная стоимость здания - более 12 миллиардов рублей.) Проект согласован управлением дорог и внешнего благоустройства мэрии Хабаровска. Зафотографировано каждое дерево, которое стоит на пути исследования, дабы все они остались нетронутыми. Это предусматривает международный стандарт проекта.
Отдельная работа - исследование близлежащей застройки. Каждый дом тщательнейшим образом будет описан, зафотографирован, снабжён датчиками. Московские исследователи дойдут до каждого жителя дома, проведут фотофиксацию каждой квартиры. На каждый дом навесят специальные электронные фотомаячки, которые будут фиксировать движение дома. Даже если он сдвинется на миллиметр, это будет учтено.
Особо подчёркивают инициаторы проекта, что ни при бурении, ни при строительстве фундамента небоскрёба, ни при возведении самого здания люди не услышат стандартного строительного шума. Не будут вбиваться сваи, колесить вокруг стройки подъёмные краны. Все механизмы, согласно международным стандартам возведения высотных зданий, упрячут внутри стройки. И тот же подъёмный кран будет карабкаться по своей специальной шахте вслед за этажами, не нависая над уровнем здания. Условно говоря, как жук, растопырив лапки, ползёт по вертикально поставленной спичечной коробке. Звук механизмов - от этого не уйдёщь - будет слышен исключительно в разрешённое законодательством время.
Несмотря на то, что строительство на стадии изысканий и проектов, уже есть компании, готовые занять этажи небоскрёба. Например - международная гостиничная сеть «Карлсон Резидор». Предполагается, что в этом многофункциональном здании будут и рестораны, и кинотеатры, и супермаркет, и аптека, бизнес-центр.
Раиса ПАЛЕЙ.
Фото автора.