У «Башни Инфиделя» начинается реальная жизнь

Со временем таинственная башня преобразится

«Башня Инфиделя», «Дом архитектора», «Воронье гнездо», «Дом-пятитысячник» - каких только названий не было у загадочного хабаровского недостроя на улице Мостовая, 2б. Своими именами он обязан в основном любителям квеста Encounter. Кстати, гордое звание «пятитысячника» ему дано не случайно: именно отсюда, рассказывают, сделан тот самый снимок панорамы Амурского моста, который увековечен на самой «увесистой» российской купюре.
Не исключено, что скоро у загадочного дома появится вполне официальное название: на днях оно было куплено на аукционе хабаровским предпринимателем Максимом Слободянюком. Сумма сделки оценивается в 3 с лишним миллиона рублей.
- Я присматривался к этому зданию несколько лет, - признается бизнесмен. - Такое чудесное, даже эксклюзивное место -  странно, что до сих пор его никто не приобрел. Я специально искал возможность выкупить его и очень порадовался, когда увидел дом на торгах. Первоочередные задачи - отреставрировать строение: сделать крышу, окна, привести внешний вид в порядок. Потом начнем внутренние работы.
Происхождение постройки пытались выяснить многие журналисты и краеведы. Если верить архивным документам, на которые ссылаются различные источники, общая площадь заброшенного здания - без малого 2 тысячи квадратных метров. Рядом с ним - два резервуара, каждый площадью в 132 квадратных метра. Рассказывают, что дом начали строить примерно в то же время, что и тоннель под Амуром. Предположений о том, кто именно его строил, немало:  то ли заключённые под контролем НКВД, то ли пленные японцы.
Есть версия, что башня  должна была стать помещением для компрессорной станции принудительной вентиляции подводного сооружения. В то время тягловой силой подвижного состава на железных дорогах были паровозы, которые нуждались в притоке свежего воздуха (он необходим для питания процесса горения в котлах). Но, как оказалось, в тоннеле хватало и обычной вентиляции. Поэтому работы прекратили, а здание забросили.
Существует даже мистическое предположение о призраке архитектора, спроектировавшего здание: по этой версии детище мастера стало местом его погребения. Любители таинственных легенд рассказывают, что по дому бродит дух проектировщика, пугая всех, кто решился зайти туда.
В 2010 году в Интернете возникла экзотическая «археологическая» версия. Якобы некий китайский профессор Ху Цан в ходе научной экспедиции выяснил, где находится могила легендарного монгольского завоевателя Чингисхана. Захоронение полководца, который скончался ещё в 1227 году, обнаружили на холме под «Вороньим гнездом» - примерно тогда монголы, воевавшие с чжурчжэнями, дошли до берегов Амура как раз в этом районе.
Все эти слухи и легенды сегодняшнего владельца «Башни Инфиделя» не пугают. Конкретными планами по поводу дальнейшего использования своего приобретения он не делится. И вовсе не из суеверных опасений, что они не сбудутся.
- Однозначно могу сказать только то, что это не будет какой-то офисный центр. Скорее всего, будем использовать дом для рекреационных целей, - говорит Максим Слободянюк. - Обязательно будет смотровая площадка - прекрасный вид с нее гарантирован. Про все остальное говорить преждевременно, потому что жизнь может внести свои коррективы. Если, скажем, появится партнер с интересным предложением, мы с удовольствием объединим с ним усилия.
Кстати, при продаже объектов муниципальной собственности потенциальным покупателям больше не ставятся условия, при которых будущий собственник в течение нескольких лет обязуется использовать недвижимость строго в соответствии с заявленным заранее планом.
- От этой практики мы отказались несколько лет назад, - объясняет заместитель мэра Хабаровска, директор департамента муниципальной собственности Дмитрий Ганичев. - Представьте: продавал город, допустим, помещение с обязательным использованием его в качестве хлебного магазина. Но уже через полгода становится ясно, что нужда в такой торговой точке отпала. Зачем лишать предпринимателя свободы действий, возможности маневра, выгодного и ему, и потребителям его услуг, и, в конечном итоге, городу? Так что и покупателю заброшенного здания на улице Мостовая, 2б мы никаких условий не ставили: предприниматель сумеет грамотно распорядиться своей собственностью.
Максим Слободянюк сообщил, что с 1 июня доступ любителям квестов в «дом-пятытысячник» и на прилегающую к нему территорию будет закрыт, здесь появится охрана, забор. Главная причина этих перемен - безопасность людей: став собственником, предприниматель несет ответственность за все, что может случиться с беспечно лазающими там детьми и просто любопытствующими посетителями легендарной, но существенно обветшавшей постройки.
Если все пойдет, как задумывает предприниматель, то к концу 2019 года хабаровчане получат новый интересный объект. Что именно это будет, Максим Слободянюк обещает рассказать примерно через полгода - если, повторимся, планы не изменятся в связи с предложением, от которого не захочется отказываться.
Предпринимателю вообще нравится этот район Хабаровска. Несколько ранее он уже стал собственником бывшей усадьбы купца Богданова, где собирается обустроить Дом торжеств. Недалеко от его нового приобретения, на речном берегу, Слободянюк обустраивает пляжную зону с бассейном и банным комплексом. С 1 июля она уже откроется для отдыхающих.
Марина СЕМЧЕНКО.