Высятся дома Хабаровска

Дмитрий Ганичев: «В Хабаровске одна из задач особой социальной значимости - строительство жилья и ввод его в эксплуатацию»

Уходящий год выдался непростым для экономики Хабаровска - сказывается кризис, влияние которого все почувствовали еще в 2015 году. Едва ли не самым чутким «барометром» оказалась строительная отрасль: темпы строительства начали заметно снижаться.
- Но политика мэра города Александра Николаевича Соколова не предполагает, чтобы мы отступали перед трудностями, - говорит заместитель мэра - руководитель департамента муниципальной собственности Дмитрий Ганичев. - Важно не просто осознавать ситуацию, но и делать всё возможное для того, чтобы улучшить жизнь в городе. Одна из задач особой социальной значимости - строительство жилья и ввод его в эксплуатацию.
В этом году общий объем возводимого всеми застройщиками жилья в Хабаровске составляет 297 тысяч квадратных метров. При этом лепта предприятий, подведомственных департаменту муниципальной собственности (ООО «Фонд жилищного строительства» и ООО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска») представляется достаточно заметной - около 30 тысяч квадратных метров.
Новых квартир
будет больше
Сданы дома в «Южном парке», сейчас там продолжается освоение территории микрорайона, все строительство (остался один дом) там предполагается завершить к маю следующего года, и ко Дню города весь микрорайон будет введен в эксплуатацию. До нового года вводятся в эксплуатацию два новых дома в микрорайоне «Восточный» в районе старого кирпичного завода. Сдаются и два дома в других районах города: на 45 квартир по улице Трехгорной, 62 и на 108 квартир по улице Ясной.
- Примечательно, что 29 квартир на Ясной строятся по государственной краевой социальной программы («Жилище»), в выполнении которой участвует муниципалитет, - подчеркивает Дмитрий Ганичев.
При этом продолжается освоение и развитие микрорайона «Восточный». Не останавливается строительство жилого комплекса «Пионерский». На первом доме уже возведено 23 этажа, поднялись 16 этажей на втором, на этих объектах-монолитах идут внутренние работы (установка окон, межквартирных и межкомнатных перегородок). К концу 2017 года первый дом будет сдан, и уже ждет своей очереди третий дом, строительство которого тоже начато.
Время вносит коррективы в запросы хабаровчан. Сегодня спрос на большие площади (от 100 кв. метров) уже удовлетворен, заметное предпочтение оказывается одно- и двухкомнатным квартирам - более «демократичному», более доступному по цене жилью. Это обстоятельство учтено в новостройках. Кстати, достаточно популярны «смарт»-квартиры, такое жилье площадью до 26-28 квадратных метров - хороший старт для самостоятельной жизни молодых людей, этакий вариант «малосемейки» XXI века с современной организацией пространства и возможностями конструктивных перемен в нем по вкусу и потребностям жильца.
- В перспективе - дом на улице Совхозной, он уже заложен и к концу следующего года будет сдан. На этой площадке город при поддержке края будет реализовывать федеральную программу «Жилище». Уже начато формирование списков претендентов на квартиры (общей площадью около 10 тысяч квадратных метров), которые можно будет приобрести по цене 35 тысяч рублей за «квадрат», - говорит Дмитрий Сергеевич. - Об условиях участия в программе всех желающих проинформируют в отделе продаж «Фонда жилищного строительства».
Освоение территории площадью около 14 га в районе улицы Совхозной только начинается, там открываются серьезные строительные перспективы. В не самых далеких планах - строительство дома по ул. Запарина - пер. Солдатскому.
Кстати, строительный комплекс города в основном использует материалы местного производства: дома на Совхозной будут возводиться из кирпича, произведенного на Хабаровском заводе строительной керамики, соответствующие договоры уже заключаются. То же можно сказать и о железобетонных изделиях, и о пластиковых окнах: они тоже производятся на хабаровских предприятиях. Так что строители дают работу и другим своим землякам.
- И хотя ситуация в строительной отрасли пока еще оставляет желать лучшего, оснований для пессимизма нет. Как бы ни было сложно, люди стараются обзаводиться жильем. Значит, думают о будущем, видят для себя перспективы, - радуется Дмитрий Ганичев.
Приходите гулять
в парк!
Комфортная жизнь предполагает не только наличие уютного дома, но и возможность проводить досуг за его пределами, когда в городской черте есть зоны для отдыха детей и взрослых. Вот почему мэр Хабаровска так последовательно добивается того, чтобы парки Хабаровска отвечали самым высоким запросам горожан.
- В этом году завершен нулевой цикл ледовой арены «Вулкан» на территории парка «Северный». Весной планируется монтаж колонн под само здание, - делится планами Дмитрий Ганичев. - Стройка объекта продолжается -  несмотря на экономические сложности, инвестор с ними старается справляться.
При въезде в парк с улицы Даниловского оборудуется автостоянка. Днем, для посетителей парка, она будет бесплатна. Но в ночное время сможет работать за плату как оборудованная парковка для автовладельцев из ближайших домов. По соседству с ней вот-вот откроется новое кафе.
После того, как в сентябре была сдана первая очередь реконструируемого парка имени Гагарина, там началось строительство многофункционального центра. В нем разместятся и кинотеатр, и игровые зоны для детей разных возрастов, и, скорее всего, не одно кафе. Рассчитан график финансирования этой стройки, и можно надеяться, что года через два центр примет посетителей.
Кстати, здесь создаются весьма привлекательные условия для бизнеса: предприниматели вполне могут стать совладельцами комплекса. Основной инвестор - «Центр инновационных технологий города Хабаровска» - к такому сотрудничеству готов.
В парке имени Гагарина должна появиться детская железная дорога. Согласие ДВЖД на создание такого объекта уж получено, подготовительная работа с железнодорожниками уже идет. И это будет не просто развлечение. Специалисты ДВЖД предполагают сделать ее своеобразным учебным центром, где будут готовить себе будущие кадры.
Дмитрий Ганичев подчеркивает, что все грядущие изменения в городском облике по традиции обсуждаются с горожанами - для этого проводятся публичные слушания, проекты преобразований обнародуются на сайте администрации города. Существующая обратная связь позволяет учесть мнения и предложения хабаровчан.
Марина СЕМЧЕНКО.