Долговой вирус заразил систему ЖКХ

07.08.2020 | Постфактум | 3м. 8 c. | 779

- Ситуация с коронавирусной инфекцией оказала очень серьезное воздействие на нашу отрасль жилищно-коммунального хозяйства.
При этом интересно, что нас так и не признали предприятиями, пострадавшими из-за пандемии. Это довольно спорный вопрос, потому что, в частности, жилищные организации также несут серьезные убытки.
Платежи от населения за коммунальные и жилищные услуги сегодня упали на 20-25 процентов. При этом надо сказать, что наше предприятие напрямую работает по взысканию задолжностей за ту же электроэнергию.
Конечно, с одной стороны, можно понять людей - у многих сократились доходы. Кто-то долго находился (и находится) в вынужденном «простое», кто-то вовсе потерял работу.
На законодательном уровне до 1 января 2021 года отменили пени, штрафы. Естественно, это позволило людям немножко расслабиться, платежная дисциплина упала. Более того, платежная дисциплина снизилась и у юридических лиц, использующих общее имущество собственников МКД (имеются в виду операторы сотовой связи, Интернета и так далее).
Долгое время мы обращались к ним, что это их обязанность, но пока результатов нет. 
Опять же. Если до ситуации с коронавирусом жильцы, которые по каким-то причинам накопили задолженность по квитанциям, активно обращались за соглашениями о рассрочке долга, то сегодня собственники прекратили обращаться с этим, почувствовав послабления.
Забывая о том, что неоплаченные платежи имеют накопительный эффект. Поэтому, считаю, это очень серьезная проблема, которая неизбежно «выплывет» после Нового года.
Людям же, находясь дома, чем-то нужно было себя занять. Люди начали делать ремонты. Люди начали разбирать свои десятилетиями скопившиеся «склады» на балконах, антресолях, в кладовых подвалов, гаражах. Все это стали нести на контейнерные площадки.
В связи с этим у жилищных предприятий затраты за вывоз твердых коммунальных и крупногабаритных отходов увеличились более чем на 50 процентов, вплоть до 70. Того, что сейчас происходит на контейнерных площадках, не было никогда!
Кроме того, есть недобросовестные предприятия-мясопереработчики, которые стали пользоваться ситуацией и оставлять на площадках остатки от разделки мясных туш. А организации, занимающиеся вывозом, отказываются такие отходы брать, так как они требуют особой процедуры утилизации.
Очень серьезные затраты несут сегодня жилищные организации и в части обработки помещений общего пользования, в частности, подъездов. И это не только приобретение средств индивидуальной защиты персонала и дезинфицирующих средств.
Управляющие компании получают предписания от Роспотребнадзора о том, что, например, в каком-то конкретном подъезде выявлены заболевшие коронавирусом.
И в этом случае обработка должна быть произведена только специализированной организацией. Это очень дорого и ложится, опять же, на плечи УК. Затраты на это только нашей управляющей компании составили больше миллиона рублей! Сумасшедшая сумма. И эти затраты никто не возмещал и не возмещает. 
Власти говорят: «Средства на это не предусмотрены, решайте вопрос с собственниками». А каким образом это можно решить с собственниками жилья, когда на руках у тебя предписание, которое ты должен в течение нескольких дней исполнить? Естественно, собственники и не предполагают, что могут быть такие затраты. Это форс-мажор.
При этом не стоит забывать, что когда многие жильцы находились в самоизоляции, наши работники все это время находились, что называется, «у станка». Мы находимся в списке не- освобожденных предприятий, как организации социально значимые.
Единственное - у нас была возможность ограничить доступ посетителей. А так все наши инспекторы по снятию показаний приборов учета, весь наш обслуживающий персонал (дворники, уборщицы, мастера, слесари, сантехники, электрики) - все на рабочих местах. Точно так же у нас работники болели, мы вынуждены были включать какие-то дополнительные ресурсы.
Никто не отменял ни уборку, ни текущие ремонты, ни подготовку к отопительному периоду. Сейчас, в теплое время, нужно очень многое успеть. Продолжаются работы и по содержанию дворовых территорий, и по установке малых архитектурных форм. И при этом сейчас есть трудности с поставкой материалов, оборудования…
Очень сложно проходило и психологическое взаимодействие с жильцами. Кому-то не нравится, как обрабатывают подъезды, кому-то сильно пахнет хлоркой, кому-то, наоборот, недостаточно пахнет. И вот все эти психологические эмоции наши сотрудники принимают на себя.
Мы, конечно, стараемся изо всех сил, чтобы качество наших услуг не снижалось, прикладываем серьезные усилия. Но ситуация очень сложная. Сотрудникам даю отдохнуть в отпуске максимум недельку, чтобы строго соблюдался график.
Очень хотелось бы видеть поддержку со стороны нашей исполнительной и законодательной власти на разных уровнях. Чтобы власть повернулась к нам лицом и обратила внимание, что наша отрасль тоже пострадала.
И что мы нуждаемся в какой-то поддержке точно так же, как предприятия туризма, ресторанного, развлекательного бизнеса… Ведь наши услуги нельзя отменить. Обращались к депутатам, но пока, к сожалению, никакого ответа нет. 

Автор: Полина ШУТОВА






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

28.05.2024 15:27
Налоговое бремя перекладывают на высокие доходы

28.05.2024 12:04
Росреестр приглашает хабаровских садоводов на бесплатные консультации

28.05.2024 09:07
Дмитрий Демешин наградил лучших предпринимателей

28.05.2024 09:00
6000 гектаров готовим под картофель

28.05.2024 08:40
Подарок для «золотых пар»

27.05.2024 16:59
В Москве представлен проект строительства художественного музея

27.05.2024 15:15
Сделать доступный сервис для записи к врачу поручил Дмитрий Демешин

25.05.2024 09:22
Демешин: Будем вместе укреплять патриотизм в Хабаровском крае

24.05.2024 12:53
Управление Росреестра по Хабаровскому краю напоминает: уничтожение пунктов государственных геодезических сетей является административным правонарушением

24.05.2024 09:07
Сегодня поёт площадь

24.05.2024 08:57
В Хабаровске закончили акарицидную обработку

24.05.2024 08:36
На обновление мастер-планов – две недели



16.05.2024 13:29
Проверки прокуратуры помогли уже 300 работникам
– Создание безопасных условий труда работников и предупреждение производственного травматизма относятся к первоочередным задачам в сфере трудовых правоотношений.

02.05.2024 12:55
Камера заглянет в телефон и выдаст ремень
– Не так давно на Восточном шоссе Хабаровска произошло очень серьезное ДТП.