Домашние мусорные страсти

24.06.2016 | Постфактум | 1м. 7 c. | 58

- С 1 января 2017 года в Хабаровском крае начнет работать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с Жилищным Кодексом управляющие организации обязаны будут заключить договоры на сбор, транспортировку и утилизацию твердых коммунальных отходов исключительно с ним.
К сожалению, изменения, внесенные законодателем, не касаются неблагоустроенного фонда.
В управлении нашей компании сейчас находится 580 домов, из которых около 350 - не имеют канализации, у них печное отопление и вместо водопровода колонка на улице. В теплое время года во дворах таких домов устанавливаются контейнеры для мусора, которые вывозятся по графику. А как это будет работать по новому закону зимой? Никто не может объяснить, что будет в этом случае, кто будет отвечать за вывоз этих отходов.
В зимнее время в неблагоустроенном жилищном фонде управляющая компания выставляет наливные короба для сбора отходов. Проблема состоит в том, что жильцы не разделяют отходы на жидкие и твердые. Все так называемые продукты жизнедеятельности складируются вместе. При минусовых температурах содержимое наливных коробов замерзает и превращается в ледяную монолитную глыбу, которую необходимо при помощи техники раскайловать, погрузить в самосвал и перевезти в специально отведенное для этих целей место. После всех проведенных манипуляций необходимо восстановить конструкцию короба для его дальнейшей эксплуатации. За зиму накопления вывозятся 2-3 раза, а на некоторых домах - чаще.
Расходы по «уборке» одной наливной помойницы зимой обходятся управляющей компании в 35-40 тысяч рублей, что составляет 70% от доходов по дому. И это при условии, что население вносит плату за содержание своих домов полностью и своевременно.
Но на практике такого не случается. При существующем уровне сбора платежей (около 70%) все денежные средства, полученные от жильцов дома, уходят на уборку наливных помойниц. А за какие средства проводить остальные виды работ? Следом приходят надзорные и контролирующие органы и штрафуют управляющую организацию за ненадлежащее содержание. У предприятия не хватает денег, чтобы выполнить необходимые работы, а тут, будьте добры, еще и штраф заплатите. Из каких средств? К сведению, размер административного штрафа Госжилнадзора в среднем составляет 250 тысяч для юридического лица и 50 тысяч для должностного.
Таким образом, появление регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами никак не повлияет на деятельность по управлению неблагоустроенным жилищным фондом и она по-прежнему будет приносить убытки. Ведь абсурдность финансовой ситуации заключается в чем? Чем в более худшем техническом состоянии находится жилой дом, тем больше денег требуется для поддержания его эксплуатационных характеристик.  С доходами же все наоборот. Размер платы за содержание общего имущества для проживающих в неблагоустроенных домах ниже, чем в домах, оснащенных коммуникациями. А неплатежи граждан доводят финансовую ситуацию вообще до состояния катастрофы.
Без помощи органа местного самоуправления, который, к слову, является собственником большинства домов неблагоустроенного фонда в Хабаровске, положения не поправить. При планировании городского бюджета на очередной финансовый год необходимо предусматривать расходы на содержание и ремонт данной категории домов.

Автор: Владимир МАРГУЛИС






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

25.06.2022 17:03
Михаил Дегтярев заложил новую традицию для лучших студентов-выпускников

25.06.2022 09:42
ВТБ: спрос на товары для туризма в России вырос на 20%

24.06.2022 10:29
ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть
Новые условия ипотеки с господдержкой могут привести к удвоению среднемесячных выдач жилищных кредитов на новостройки в ближайшие несколько месяцев

24.06.2022 10:21
Минута молчания в память о героях
В День памяти и скорби в 12.15 по московскому времени в России прошла федеральная «Минута молчания».

24.06.2022 10:21
Компенсации за проезд на дачи
С 1 июня в Хабаровском крае начался прием документов на выплату компенсаций за проезд на дачи в этом сезоне.



24.06.2022 10:23
Хочу построить частную школу в Хабаровске
- Сейчас активно идет запись в первые классы. Детей стало больше, и для Хабаровского края это большой плюс.

17.06.2022 10:16
Надо не только брать, но и давать
- К нам нередко приходят родители и говорят: «Сделайте из нашего сына человека, настоящего мужика!»


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 100%
     
  2. На всесезонке - 0%
     
  3. На зимней - 0%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%