Не болит голова у батареи

30.09.2011 | Постфактум | 1м. 10 c. | 408

- Преддверие отопительного сезона, как правило, - период «головной боли» для коммунальщиков. И я через это прошел в прошлые годы. В этом году я не парюсь. Если относиться к общему имуществу дома, как к своему собственному, и тепло будет, и денег на все хватит, и «головную боль» можно предотвратить.

Закончился нынешней весной отопительный период - недельки две порадовались, перевели дух и пошли по дому с дотошным техническим осмотром. В каждую щель заглянули, каждую трубу ощупали. Составили список обязательных работ и желательных. Посмотрели по деньгам, сколько необходимо на обязательные и сколько остается на желательные, составили план, график и в конце мая взялись за дело.

В этом году, кроме технического обслуживания индивидуального теплового пункта (ИТП), которым мы обзавелись в 2008 году, и ежегодной прочистки системы отопления, мы провели поверку всех приборов. С момента их установки как раз три года прошло.

Сменили «ватно-марлевую» теплоизоляцию труб на современную. Укрыли сети отопления, горячей и даже холодной воды. Зачем холодной? Конденсат их быстро разрушает. А современные теплоизоляционные материалы помогают предотвратить ржавчину. В единственном подъезде заменили балконные двери на красивые, с импортным качественным уплотнителем. Установили на них пружины с доводчиками. В следующем году планируем общие балконы застеклить.

Лучше как следует на утепление дома потратиться, чем переплачивать за тепло энергетикам. Мы-то отдаем денежки не за кубометры горячей воды с ТЭЦ, а по счетчику за калории. И не важно, на обогрев дома они пошли или улетучились через щели на улицу.

С одной стороны, ИТП позволяет нам весь отопительный сезон начислять плату жильцам по осенним тарифам. Все знают, что в январе они поднимаются. Мы же людям начисляем по нормативу, с энергетиками рассчитываемся по счетчику. И этой разницы вполне хватает, чтобы жильцам в январе выставлять счета по декабрьским тарифам.

Однако не могу сказать, что ИТП - устройство выгодное. Если к стоимости калории приплюсовать средства, которые расходуются на его техническое обслуживание, да добавить расходы на электричество, на котором работает оборудование, то единица тепла подорожает процентов на тридцать. И это все равно не дороже, чем платить за кубометры горячей воды с ТЭЦ.

А как народ оценивает качество тепла? Положил руку на батарею - не притронься, значит, топят хорошо. Еле тепленько - значит, топят плохо. Прихожу в квартиру, замеряю, как по закону положено: в полуторах метрах от пола и в метре от стены располагаю термометр. А там 22, а то и 24 градуса. Если вдруг температура ниже санитарных норм, то просто на пульте управления ИТП делаем поправку на температурный режим. Пункт позволяет создать комфортную атмосферу в квартире, независимо от того, что творится за окном.

Сейчас похолодало. Вот-вот начнут топить. Но все знают, как только потеплеют батареи, обязательно наступит бабье лето. В домах без ИТП народ сейчас подмерзает, а потом будет задыхаться. У нас же установил в пункте выдачу тепла в квартиры на 22-24 градуса, и он будет эту температуру поддерживать. Потеплело днем - батареи в квартирах и вовсе остыть могут. Похолодало ночью - подогреет.

Сейчас в тепловых сетях (в организации, которая принимает документы на допуск в эксплуатацию систему теплоснабжения дома) толпы народу. А у меня все документы уже готовы. Очень не люблю проводить время в очередях.

Автор: Сергей Шинкаренко






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

22.09.2021 16:22
«Онлайн-проект для студентов крупнейших вузов Дальнего Востока
«Ростелеком» запустил онлайн-проект «Цифровое образование» для студентов 16 крупнейших вузов Дальнего Востока России.

22.09.2021 11:51
Линейный ускоритель против онкологии
Первый в России линейный ускоритель туннельного типа, категории Elite, установят в Хабаровском крае.

22.09.2021 11:44
Осенью в Хабаровске высадят 1100 деревьев
Осенние посадки деревьев запланированы во всех районах краевого центра.

22.09.2021 10:45
Начался ремонт дорог в шести районах края
В районах Хабаровского края начался ремонт дорог местного значения за счет дополнительных средств, полученных из федерального бюджета.

22.09.2021 10:33
Независимый рейтинг выгодных займов в интернете — на проекте всезаймыонлайн
Хотите повысить шанс на одобрение заявки на микрозайм, обращайтесь в несколько компаний одновременно.



17.09.2021 09:53
Очередь к заводской проходной
- Долгосрочные заказы для крупных заводов Хабаровского края, безусловно, серьезный шаг в развитии экономики.

10.09.2021 10:38
Без срока давности
- В 2018 году в России при поддержке Фонда президентских грантов был запущен проект «Без срока давности».


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?