Не платить нельзя

Заявление об отказе оплаты капитального ремонта челябинца Александра Макагона, которое он разместил на своей странице в социальной сети, привлекло внимание в том числе и хабаровчан. В нём автор юридически обосновывает, что региональные операторы не имеют права брать деньги за услугу без его согласия. В заявлении он просит не включать в его квитанции строку об оплате капремонта. Об этом «Тихоокеанская звезда» подробно писала 10 июля в материале «За капитальный ремонт можно не платить?..».
Но как сообщает наш региональный оператор - Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, жители края последовали примеру челябинца.
- К нам поступило около 20 заявлений подобного рода от собственников помещений в многоквартирных домах, - рассказывает главный специалист отдела по работе со СМИ и межведомственному взаимодействию НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Владимир Даниленко. - Люди делают попытки отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт. Но все пункты поступивших к нам заявлений не имеют юридического обоснования. Поэтому на них мы готовим мотивированные ответы с отсылкой к нормам действующего законодательства по каждому пункту.
Как отмечает Владимир Сергеевич, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по оплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ). Отказ от уплаты взносов на капитальный ремонт противоречит нормам жилищного законодательства.
На самом деле мы платили за капитальный ремонт и в Советском Союзе - сумма входила в квартплату, и после, а в период приватизации в муниципальных квартирах появилась графа «найм жилья», ставка которого равнялась взносу на капитальный ремонт, а в приватизированых графа так и называлась «капитальный ремонт». Позже, когда управлять домами начали управляющие компании и ТСЖ, эта сумма «спряталась» в графу «Ремонт и содержание жилья». А в 2014 году начал свою работу вновь созданный региональный оператор - так называемый «общий котёл», о чём неоднократно подробно писала «Тихоокеанская звезда». И с октября 2015 года фонд капитального ремонта начал выставлять отдельные квитанции за капитальный ремонт.
- В целях организации проведения капитального ремонта и формирования фондов для этого Региональный оператор начала работу с неплательщиками взносов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, - продолжает Владимир Даниленко. - На текущий момент общая задолженность собственников помещений по краю составляет порядка 127 миллионов рублей. Нами разослано около 2 000 претензий.
В этих бумагах собственникам жилья предлагается погасить имеющуюся задолженность. В случае не погашения Региональный оператор будет обращаться в суд для принудительного взыскания суммы задолженности, с возложением на должника судебных издержек.
- Обращаем внимание на то, что несвоевременная или неполная уплата взносов на капитальный ремонт обязывает собственника уплатить в фонд капитального ремонта проценты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, - напоминает Владимир Сергеевич.
Так что, господа собственники квартир в многоквартирных домах, отказаться от взносов на капитальный ремонт просто по вашему заявлению не получится. Фонд капитального ремонта вам ответит и начислять взносы не перестанет. Естественно, оспорить правомерность этих начислений через суд вас никто не лишал. То есть законно не платить за капитальный ремонт вы сможете только в том случае, если суд признает ваши претензии правомерными. А до того будете получать счета, и в случае не оплаты - претензии и иски о принудительном взыскании.
Татьяна ВАН.