В Хабаровске сдают вначале поликлинику, потом жильё

Как пример современного подхода в Хабаровске - новое четырёхэтажное здание детской поликлиники № 17

В микрорайоне Строитель Хабаровска территория активно застраивается не только жилыми домами: в апреле текущего года здесь открылась детская городская поликлиника № 17, а сейчас продолжается строительство школы на 1100 мест.

Это пример современного подхода к комплексному строительству жилья, когда сдаются не только квартиры в большом количестве, а потом новосёлы вынуждены искать ближайшие к району детсады, школы, поликлиники. В Хабаровске социальная инфраструктура должна развиваться опережающими темпами.

В этом плане наш краевой центр опережает в какой-то степени федеральные решения. Дело в том, что в Минстрое прорабатывают законопроект, обязывающий застройщика уже на этапе подготовки проекта учитывать строительство социальных объектов - школ, поликлиник, детских садов и так далее. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.

По его словам, самое суровое наказание для застройщика - не выдать разрешение на строительство. Сегодня механизмов для того, чтобы не дать какой-то компании строить, существует огромное количество, их даже больше, чем нужно, - считает министр.

- Просто нужна единая система. Нужно сделать так, чтобы уже на этапе подготовки проекта застройщик в обязательном порядке учитывал строительство социальной инфраструктуры. А если он этого не делает, соответственно, ни о каком разрешении на строительство не может идти и речи, - сказал глава Минстроя.

ПОЛИКЛИНИКА ДЛЯ 22000 ДЕТЕЙ

Как пример современного подхода в Хабаровске - новое четырёхэтажное здание детской поликлиники № 17.

Площадь поликлиники в 9300 квадратных метров позволила разместить отделения, которые ранее отсутствовали: рентгенологическое отделение, отделение неотложной помощи, реабилитационное отделение, дневной стационар. Появились новые бытовые помещения для персонала, «колясочная» для посетителей. Кабинеты врачей-специалистов укомплектованы современной медицинской аппаратурой, которая позволяет на более высоком профессиональном уровне выявлять заболевания у детей.

- В коллектив поликлиники пришли новые специалисты медицинского и не медицинского профиля. Сейчас численность персонала - 111 человек, в том числе 65 врачей. Нам удаётся избегать больших очередей, сейчас родителям с детьми проще попасть и к узким специалистам, для их работы у нас выделен целый этаж - медицинская помощь стала доступнее, - рассказала и. о. главного врача детской городской поликлиники № 17 Елена Солопенко.

На данный момент к лечебному учреждению прикреплены около 22 тысяч детей.

- Поликлиника построена по просьбам жителей, мы закрыли потребность большого микрорайона. Это правильная стратегия, строить жильё в Хабаровске мы будем только вместе с социальной инфраструктурой. Объект получился очень удобным и комфортным для посетителей, как для детей, так и их родителей. Новые помещения, современное оборудование - это всё позволит нашему подрастающему поколению получать качественную медицинскую помощь, - говорят в мэрии Хабаровска.

ПЛЮС ЕЩЁ ДВА ДОМА

При строительстве поликлиники правительство Хабаровского края воспользовалось субсидией в рамках федеральной программы «Стимул» нацпроекта «Жильё и городская среда». Участие в проекте стало возможным благодаря строительству поблизости нового жилья. По проекту комплексной застройки микрорайона Строитель здесь уже введено в эксплуатацию пять многоквартирных домов общей жилой площадью 53 тысячи кв. метров. В настоящий момент продолжается строительство ещё двух многоквартирных домов.

- Чтобы выполнить условия федеральной программы, нам нужно сдать эти два дома в эксплуатацию. В связи с этим администрация города оказывает содействие как застройщику, так и правительству края в рамках своих полномочий, - рассказала заместитель министра строительства Хабаровского края по экономическим вопросам Наталья Ли.

- Сегодня Дальнему Востоку уделяется большое внимание со стороны президента России Владимира Путина. Без национальных проектов, федеральных программ осуществление таких масштабных проектов, куда вливаются миллиарды рублей, было бы невозможным. Конечно, мы следим за тем, чтобы объекты были сданы в срок и жители вовремя смогли получить услугу в поликлинике, удобное место для ребёнка в школе, а также заселились в качественное и современное жильё, - отметил Максим Иванов, депутат Государственной думы Российской Федерации.

Окончания строительства ждут хабаровчане Анна и Антон Панковы, ставшие участниками долевого строительства именно в этом быстроразвивающемся микрорайоне.

- Когда выбирали место для переезда, в первую очередь ориентировались на объекты социальной инфраструктуры: тут недавно поликлинику детскую открыли, детсад рядом. Обещали, что скоро и школа появится, - рассказали они.

ЖИЛЬЁ НЕ В ЧИСТОМ ПОЛЕ

Между тем в России проблема, когда жилищные комплексы продолжают возводиться без создания в микрорайонах застройки необходимых социальных объектов, остаётся очень острой. Об этом заявил, в частности, председатель Государственной думы Вячеслав Володин во время визита в Саратовскую область.

Люди пожаловались ему на недостаток поликлиник, детских садов и школ в новых районах Саратова. Отсутствие соцобъектов оказалось острой темой для горожан, проживающих в Ласточкино, Зеленой горке, Авиаторе, Звезде и других микрорайонах.

Володин сравнил застройку города без инфраструктуры с преступлением в отношении горожан. Анализируя ситуацию в целом, он призвал чиновников выдавать разрешение на строительство только после создания необходимых соцобъектов. И отметил, что имеющиеся проблемы с застройкой «рукотворные», и власти сами в силах взять ситуацию под контроль. В конце концов, в стране существуют федеральные стандарты застройки, которые защищены законом.

В Минстрое, как говорит Ирек Файзуллин, регионы уже активно настраивают на нужную работу.

- Это же мэры и губернаторы решают, в какие сроки и что именно застройщик обязан возвести, - говорит он. - Вот мы и пытаемся их активизировать. Но надо понимать, что это не везде получится. Не везде у нас комплексно строится жилье.

В больших городах, по его словам, проблем не возникнет, а в населенных пунктах поменьше этого просто не позволит местная экономика.

- Так что хотим мы этого или нет, а совсем без бюджетных средств при строительстве объектов социальной инфраструктуры - школ, детских садиков, поликлиник и так далее - обойтись не получится, - сказал министр.

В Хабаровске эту проблему заметили давно - ещё во времена массового домостроения силами «Дальспецстроя». А вот активно решать начали относительно недавно. Пришлось расшивать узкие социальные места в разных частях города. В том числе - и в центре. Повторять печальный опыт свой и других городов в Хабаровске больше не будут, - утверждают в мэрии. У нас новое строительство априори должно быть обеспечено социальной инфраструктурой.

Как пример - застройка района Строитель, где уже появилась поликлиника и ведётся строительство школы.

ЖДЁМ НОВУЮ ШКОЛУ

Новая школа на 1100 мест откроет свои двери для учеников в микрорайоне Строитель в сентябре 2024 года.

- Президент России ставил задачу: до 2025 года все ученики должны учиться в первую смену. Мы это поручение выполним. Строительство этой школы решит проблему второй смены во всём микрорайоне Строитель, - отметили в мэрии Хабаровска. - Администрация города и правительство Хабаровского края сформировали большой, хороший участок для школы. В дальнейшем мы продолжим взаимодействие, потому что вместе работаем для того, чтобы жители Хабаровска чувствовали себя комфортно.

Общая площадь школы - 32 тысячи квадратных метров. На территории образовательного учреждения разместятся легкоатлетическое спортивное ядро с гимнастическим городком, баскетбольная, волейбольная площадки, а также плоскостная спортивная площадка с разделением по секциям для учащихся младших, средних и старших классов.

В настоящее время первый этап строительства, включающий подготовительные работы, завершён.

- Прежний подрядчик допустил ошибки в заливке одной фундаментной плиты. Мы, понимая всю ответственность за этот объект, приняли решение найти нового подрядчика и демонтировать плиту за свой счёт. Сейчас восстанавливаем её в соответствии с технологическими требованиями», - говорит представитель генподрядчика, руководитель ООО «Востокарктикнефтегаз» Дмитрий Макаров.

- Необходимо сократить отставание. Наша главная задача - сдать школу к началу следующего учебного года. Это очень важный социальный объект, его ждут жители города, - заявили в мэрии Хабаровска.

И. Викторов.