В мастер-плане Хабаровска - девять центров городской жизни

В подготовке мастер-плана учавствовали общественники Хабаровска, были обобщены предложения жителей города. По проекту набережная Амура в ближайшие годы станет одной из самых протяженных в России

«Мастер-план Хабаровска действительно стратегический. Он смотрится выигрышно с точки зрения удобства для людей, доступности до места работы или отдыха. Документ предлагает создание новых центров. Планируется разбить парки в каждом районе. Это мастер-план, проработка которого позволит Хабаровску стать удобнее, красивее и комфортнее». Об этом заявил зампред правительства РФ - полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев на специальном совещании, посвящённом разработке мастер-плана краевого центра.

В рамках выполнения поручения президента России по организации в Хабаровском крае строительного промышленного кластера создана Ассоциация участников промышленно-строительного кластера Дальнего Востока с базой в краевом центре. Это позволит вывести жилищное строительство на качественно новый уровень. В рамках строительного промышленного кластера будут развиваться производства строительных материалов, крупнопанельного домостроения для обеспечения нужд всего региона.

- У горожан имеется запрос на новое, комфортное, доступное жилье, - говорит Михаил Дегтярёв. - Основной механизм по увеличению объемов и качества жилой застройки - комплексное развитие территорий. В рамках мастер-плана Хабаровска определены шесть крупных территорий под такое развитие. Есть потенциальные застройщики, в том числе с проектным финансированием. К 2030 году планируется увеличить объемы жилой застройки до 3,7 млн. кв. м, с перспективой до 2040 года - 5,3 млн. кв. м.

В мастер-плане предлагается механизм интегрированных районов. В них формируются центры городской жизни - наиболее активно используемые открытые городские пространства с интенсивными пешеходными потоками и высокой концентрацией объектов торговли, досуга и услуг. В состав центров городской жизни входят не только магазины, кафе, рестораны, спортивные центры, офисы и коворкинги.

Всего в Хабаровске будет создано девять центров городской жизни. Такая сеть позволит равномерно распределить сервисы и услуги по территории и тем самым обеспечить для 90 процентов горожан 15-минутную пешеходную доступность повседневных благ от жилых домов. Каждый центр городской жизни будет складываться вокруг знаковых для района объектов и иметь свой уникальный облик.

Масштабную ревитализацию ожидает и набережная столицы региона, которая в ближайшие годы станет одной из самых протяженных в России. Работы по проектированию объекта уже начаты. Здесь же, в районе Спасо-Преображенского собора, на берегу Амура появится новое здание Дальневосточного художественного музея, претендующего на звание визитной карточки всего Хабаровского края. Реализация этого по-настоящему амбициозного проекта полностью синхронизирована с мастер-планом города. Планируется, что музей будет строиться с помощью механизма «Дальневосточной концессии».

Ключевой документ стратегического пространственного планирования предполагает перезапуск машиностроения и модернизацию общественного транспорта и дорожной сети в Хабаровске.

Будут развиваться сервисные центры, склады оборудования и комплектующих для самостоятельной сборки конечной продукции, создаваться технологически независимые производства в таких отраслях, как автомобилестроение, машиностроение. В частности, был представлен проект Дальневосточный автобусный промышленный кластер (Amurbus) по выпуску автобусов для нужд всего ДФО. Инвестором подана заявка в Корпорацию развития Дальнего Востока на размещение сборочного предприятия мощностью до 1000 единиц в год.

Продолжится модернизация судостроительного завода и завода «Дальэнергомаш», выпускающего продукцию для энергетического машиностроения: нагнетатели, компрессоры, конструктивные элементы, газовые турбины.
 Обсуждались планы по созданию образовательного и медицинского кластеров, меры поддержки креативных индустрий.

Создается межвузовский кампус - знаковое молодежное пространство. К 2030 году в кампусе будут обучаться 32,2 тысячи студентов. Это примерно половина населения района Северный - База КАФ. Обучающиеся смогут реализовать себя не только в учебе, но и в работе в научно-исследовательском центре и культурном кластере. В корпусах и на территории кампуса появятся кафе, магазины, спортивные залы. Они будут доступны для жителей района и всех желающих. Реализация проекта кампуса начнется уже в этом году.

Как сообщил губернатор, предварительные подсчёты показывают, что реализация мероприятий мастер-плана суммарно для бюджетов всех уровней обойдётся в 250 млрд. рублей до 2030 года. А привлечённые частные инвестиции перевалят за 750 млрд. рублей. При этом благодаря новым проектам экономика города будет дополнительно получать 20-30 млрд. рублей в год в виде налогов.

Как говорит помощник президента Максим Орешкин, каждый город на Дальнем Востоке уникальный: со своей историей, со своей изюминкой.

- Важно, чтобы каждый мастер-план учитывал специфику города, его сильные стороны, - говорит он. - Мастер-планы находятся в разной степени готовности. Хабаровск демонстрирует гораздо лучшие результаты с точки зрения подготовки мастер-планирования, готовности таких масштабных проектов. Мастер-планы городов докладываются президенту. В ближайшем месяце будет рассмотрено пять мастер-планов городов Дальнего Востока. В свою очередь придёт время и для Хабаровска. Он уже очень близок к этому.

- По поручению Владимира Владимировича Путина разрабатываются мастер-планы 25 дальневосточных городов, - сказал Трутнев. - Это историческая возможность создать лучшие условия для жизни людей, преобразить Дальний Восток. Пользуясь случаем, хочу поблагодарить Максима Станиславовича Орешкина, который фактически курирует эту деятельность.

Хабаровск, как отметил полпред, - крупнейший промышленный, транспортно-логистический, культурный и спортивный центр Дальнего Востока. Здесь проживают более 600 тыс. человек, формируется почти 10 процентов валового регионального продукта макрорегиона. 

У города есть свои проблемы и есть пожелания людей, как можно изменить город. Можно повысить туристическую привлекательность города. Набережная Хабаровска, Дальневосточный художественный музей, экономическая ревитализация центра - это крупные проекты в составе мастер-плана, реализация которых, надеемся, сделает город красивее и удобнее.

В рамках разработки мастер-плана проведён комплексный анализ текущего состояния Хабаровска и обобщены предложения жителей города, общественных организаций, представителей науки и бизнеса. Ведётся детализация ключевых проектов развития, механизмов и порядка их реализации, разрабатывается дорожная карта реализации мастер-плана.

Вместе с тем, по словам помощника президента Максима Орешкина, реализация мастер-плана предполагает кратный рост инвестиций.

- Это совершенно другая задача для стройкомплекса Хабаровска при управлении, взаимоувязке разных проектов, - заявил он. - Этот процесс всегда непростой. Самый главный аспект будет связан со способностью организационно справиться с таким сложным проектом.

- Сегодня Хабаровск - самый крупный и развитый город на Дальнем Востоке, ведущая городская экономика ДФО, - говорит губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярёв. - Миссия Хабаровска - служить городом-ориентиром для всего ДФО. Это центр сбережения и приумножения ключевых ценностей Востока России: успешный, удобный и узнаваемый город. Поэтому разработанный мастер-план сочетает в себе социально-экономическое и пространственное развитие регионального центра.

По итогам совещания Юрий Трутнев дал ряд поручений. Минвостокразвития России совместно с Минстроем России подготовят предложения по развитию строительной отрасли макрорегиона, созданию центров компетенций развития территорий.

ВЭБ.РФ поручено в рамках модернизации общественного транспорта Хабаровска оказать финансовую поддержку проекта реформы общественного транспорта и замены подвижного состава.

Минстрой России, ДОМ.РФ предусмотрят финансирование проектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктур для проектов комплексной жилищной застройки в рамках механизма льготного финансирования инфраструктуры для жилищного строительства и развития городской среды.

- Отмечу ещё одно: мастер-планы 25 дальневосточных городов собирались с учётом мнений горожан, - подвёл итоги совещания Юрий Трутнев. - Они предлагают решение недостатков городов, о которых говорили жители. Но реализация этих мастер-планов будет требовать труда общих усилий и работы с разными федеральными министерствами и ведомствами. И мы все вместе будет работать, чтобы дальневосточные города менялись в лучшую сторону.

И. Викторов.