Дома для подтопленцев готовятся к сдаче

Первые квартиры для пострадавших от наводнения граждан будут сданы в эксплуатацию в Хабаровске в середине июля. Люди поселятся в новых малоэтажных поселках Осиповка, Парк Мира, Алексеевская-1 и Алексеевская-2, строительством которых занимается МУП «Управление капитального строительства».

Помимо пострадавших от наводнения, квартиры в трехэтажных домах, которые строятся с применением новых технологий и современных энергоемких материалов, получат участники краевой молодежной жилищной программы и краевой социальной ипотеки, военнослужащие, дети-сироты, переселенцы с северных районов Дальнего Востока. Всего - 210 квартир.

  - Больше 60 процентов возводимого нами жилья сегодня имеет социальную направленность, - рассказывает директор МУП «Управление капитального строительства» Евгений Куликов. - И это накладывает на нас определенные обязательства. Наша задача - изменить сложившийся в обществе стереотип относительно качества такого жилья. Некоторые компании почему-то считают, что раз жилье малоэтажное, то и можно поступиться элементарными нормами при его строительстве. Наш подход иной - квартиры в таких домах не только не должны отличаться от своих «собратьев» в многоэтажках, но и быть комфортнее. Изначальная концепция малоэтажного строительства, предполагающая меньшее количество соседей у вас под боком и все преимущества загородной жизни, которые вы получаете в городе - к этому располагают. А современные технологии пассивного энергосбережения - утепленный кирпич и блоки «Теплостен», технологии активного энергосбережения - счетчики тепла, воды, газа и электричества в каждой (!) квартире, да плюс системы безопасности, такие как газоанализаторы, применяемые при строительстве домов МУП «УКС», это убедительно доказывают.

Такая позиция помогает МУП «Управление капитального строительства» находить новые возможности для реализации проектов, которые делают жилье максимально комфортным и, самое главное, безопасным. Мы уже рассказывали о том, что в будущих поселках будут спортивные площадки с современным покрытием, в домах и квартирах счетчики не только на газ и воду, но и на тепло.

Немного больше о вашей безопасности. На днях МУП «УКС» была привлечена к строительству компания, которая ведет установку в новых квартирах газоанализаторов. Хорошая новая практика для многоквартирных домов - устанавливать приборы, которые оценивают уровень газа в воздухе и в случае, если его концентрация свидетельствует об утечке, автоматически перекрывать подачу газа в трубе. Стоит ли говорить, насколько это сегодня актуально, когда взрывы бытового газа сегодня происходят с завидной регулярностью.

Так же по-хозяйски подходят в МУП «Управление капитального строительства» и к вопросу создания в поселках объектов социальной инфраструктуры. Там предусмотрены помещения под детский сад, спортивный клуб, аптеку, магазины.

- На сегодняшний день не проданы только два нежилых помещения по 50 квадратных метров в поселке Парк Мира и помещения по 90 квадратов под магазин и фитнес-центр в Осиповке, - говорит Евгений Куликов. - Видимо, наши предприниматели еще не до конца осознают рентабельность магазинов так называемой шаговой доступности. Хотя во всем мире именно они пользуются у торгового бизнеса особой популярностью. Потому что даже несмотря на наличие в районе, допустим, супермаркета, всегда остаются вещи, которые человек либо забыл купить, либо ему удобнее покупать это возле дома, грубо говоря, не снимая домашних тапочек. Зачем лишний раз ехать за водой, спичками, солью, чаем в супермаркет на машине, когда все это можно купить в двух шагах от дома?

Кстати, что касается квартир, сдающихся в этом году, то они почти все проданы, убедитесь в этом на сайте компании-застройщика. На сегодняшний день в новых поселках остались свободными немногим более десяти квартир. Желающим жить в комфортном жилье, расположенном в экологически чистом районе краевой столицы, следует поторопиться. Тем более, что цены за квадратный метр там по нынешним меркам более чем приемлемые - от 57,5 тысячи рублей.

В сентябре этого года МУП «УКС» планирует сдать в эксплуатацию 433 квартиры, почти на месяц раньше указанного в проектной документации срока. И, судя по темпам, МУП «УКС», видимо, опять один из первых и в таком деле, как строительство жилья для подтопленцев - свыше 30 квартир в новеньких домах, вводимых уже в июле этого года, будут предоставлены пострадавшим от наводнения.

Оксана Омельчук.