Инвесторы всё больше тянутся к земле

Если еще пару лет назад на карте земель нашего края потенциальному инвестору можно было без особого труда подобрать свободный земельный участок, то сейчас это практически невозможно. Запущен конкурентный процесс освоения залежных земель и земель запаса. Более того, в этом году впервые за последние четверть века земельные участки переведены из состава запаса в земли сельскохозяйственного назначения.
Один из ярких примеров конкуренции за право аренды земли сельскохозяйственного назначения - борьба за имущественные комплексы предприятий-банкротов, основным ликвидным активом которых считается право аренды на землю.

Инвесторы идут из Китая, Вьетнама, Индии

Сейчас в отрасль активно «заходят» новые инвесторы. В этом году подготовлены шесть инвестпроектов, которые признаны масштабными и приоритетными. К концу года в сфере сельского хозяйства их будет уже восемь.
Так, например, в этом году в Вяземском и Хабаровском районах группа компаний «СКИФ» приступила к строительству свиноводческого комплекса производственной мощностью 70 тысяч голов в год.
- Сметная стоимость нашего проекта составляет 2 миллиарда рублей, - рассказал на расширенном заседании правительства бенефициар группы компаний «СКИФ» Андрей Жженых. - Компания уже вложила 400 миллионов собственных средств. Открытие планируется в августе 2018 года, то есть к этому времени в новом комплексе уже появятся первые животные. Сейчас завозим стройматериалы, технологическое оборудование без таможенных пошлин. Все это нам удалось создать менее чем за месяц, сэкономив порядка ста миллионов рублей, что, безусловно, повлечет за собой снижение себестоимости будущей продукции. Мы стали резидентами ТОСЭР, получили большие преференции. На своей территории создали свободную таможенную зону. Еще одна преференция в том, что 13 октября состоялось долгожданное событие - подписание договора со Сбербанком России на кредитование инвестиционного проекта на восемь лет. 
В селе Усть-Ургал Верхнебуреинского района в этом году приступили к выполнению инвестиционного проекта по строительству свиноводческого комплекса на семь тысяч голов.
В районе имени Лазо Хабаровский зерноперерабатывающий комбинат воплощает инвестиционный проект строительства птицекомплекса по производству и переработке мяса индейки. Есть надежда, что в 2018 году вопрос финансирования этого проекта будет решен.
Кроме того, в рамках Восточного экономического форума‑2017 подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством края, Министерством по развитию Дальнего Востока и группой компаний «Русагро», которое планирует построить несколько животноводческих комплексов, общей численностью 20 тысяч голов крупного рогатого скота, с производством молока более 60 тысяч тонн в год. Если это получится, то объем производства молока в нашем крае увеличится в два с половиной раза, а поголовье крупного рогатого скота - в два раза.
- Министерством проводятся переговоры с потенциальными иностранными инвесторами из Китая, Вьетнама, Индии, потребность которых в землях для воплощения проектов может быть удовлетворена только за счет вовлечения в оборот земель запаса, - сказал заместитель председателя правительства края - министр сельскохозяйственного производства и развития сельскохозяйственных территорий Александр Купряков. - В этом году китайский капитал вошел в уставные фонды некоторых сельскохозяйственных предприятий нашего края. Так, например, инвесторы из Китая уже вложились в приобретение и развитие «Сергеевского», «Хорского», «Союза», Хабаровской сельскохозяйственной компании, начали внедрять инвестиционный проект «Звезда». Недавно мы встречались с одной из вьетнамских компаний, представители которой, видя, что китайский капитал заходит на нашу территорию, оценили привлекательные инвестиционные условия. Теперь и они ищут подходящую землю в нашем крае, изучают плодородие почв, присылают своих агрономов. Планируют построить две молочно-товарные фермы по 2400 голов коров, на этот проект им необходимо 40 тысяч гектаров. Рассматриваются районы - Амурский, Комсомольский, Хабаровский. Но в рыночных условиях инвесторы делают все за свой счет, а мы их лишь немного стимулируем.

Сумма отдельных грантов выросла

На недавнем расширенном заседании краевого правительства зашла речь и о развитии овощеводства защищенного грунта.
- Ещё в 2014 году производство овощей в зимних теплицах вообще отсутствовало, - напомнил Александр Купряков. - В этом году запланировано собрать урожай тепличных овощей свыше тысячи тонн. За 2015-2017 годы введены в эксплуатацию четыре тепличных комплекса с новым современным технологическим оборудованием («Джей Джи Си», «Аграрные технологии будущего», К(Ф)Х Виктора Буткова, агрокомплекс «Восток»). На предприятии «Аграрные технологии будущего» применена уникальная технология выращивания салатных культур, аналоги которой отсутствуют не только на Дальнем Востоке, но и на всей территории России. Планируем к 2020 году увеличить площадь высокотехнологичных теплиц до 15 гектаров, объем производства овощей в зимних теплицах до семи с половиной тысяч тонн.
Между тем модернизация производства сейчас ведется и так называемыми малыми формами хозяйствования. Для того, чтобы переориентировать фермеров на наиболее важные и приоритетные направления сельского хозяйства, выдавать грантовую поддержку, по инициативе краевого правительства на уровне Минсельхоза России произошли изменения, которые стимулируют воплощать проект по разведению крупного рогатого скота мясного и молочного направления. Начинающему в этой сфере фермеру грант увеличился до трех миллионов рублей. Правда, по остальным величина гранта осталась на прежнем уровне - полтора миллиона рублей. До 30 миллионов рублей возросла сумма гранта на семейные фермы, которые разводят крупный рогатый скот. По остальным направлениям животноводства (свиноводство, птицеводство) максимальный размер гранта остался на уровне - 22 миллиона рублей. Если суммировать принятые меры, то доля инвестиционных проектов на разведение крупного рогатого скота увеличилась с 30 до 70 процентов.
С этого года также введена новая поддержка фермеров - грант на развитие семейных животноводческих ферм молочного направления. В краевом бюджете на это предусмотрено 48 миллионов рублей. Планируется профинансировать два инвестиционных проекта общей стоимостью более 70 миллионов рублей, что позволит к 2021 году создать две полноценные молочные фермы общей численностью 280 голов коров.
Если двигаться такими темпами, то, начиная с 2019 года, ежегодный прирост объемов производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами увеличится: молока - на 2,3 тысячи тонн,  говядины - на 63 тонны.

Кооперации - в районы

Наш край вошел в число «пилотных» регионов, в которых внедряется приоритетный проект «Малый бизнес и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в сфере развития сельской кооперации.
Для того, чтобы вовлечь в этот процесс как можно больше сельхозпредприятий и, конечно, частников, министерство взялось за создание центров кооперации в районах края.
Как отметил Александр Купряков, еще в прошлом году началась господдержка сельскохозяйственных потребительских кооперативов, которым предоставляются субсидии на возмещение части затрат на их создание и развитие в размере до 2,5 миллиона рублей, а также гранты для развития материально-технической базы - до 70 миллионов рублей. Четыре кооператива в нашем крае уже получили такую поддержку на общую сумму более шести миллионов рублей.
В сентябре краевое правительство совместно с Фондом поддержки малого предпринимательства края и гарантийным фондом разработало и утвердило новые продукты для сельхозкооперативов и их членов. Теперь им доступен «сельскохозяйственный» микрозаем в размере до трех миллионов рублей (ставка 5 процентов годовых), а также поручительство по сниженной стоимости (0,5 процента годовых от суммы поручительства).
Сейчас в крае уже создана и действует система кооперации. В нее входят 17 сельскохозяйственных кооперативов в семи районах. В том числе десять, созданных в этом году.
Краевой сельскохозяйственной фонд, как основное звено системы кооперации, всячески поддерживает малые формы хозяйствования, их развитие. Например, помогает сбывать продукцию растениеводства и животноводства, излишков дикоросов у жителей в районах края, развивает систему материально-технического обеспечения центров сельхозкооперации, способствует в отсрочке платежа в отношении молодняка скота, комбикормов, семян и удобрений сельхозкультур.
Поддерживают сельхозпроизводства и сами районы. В прошлом году госпрограммой были предусмотрены такие направления софинансирования расходов, как поддержка дачных и садоводческих объединений - на развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, поддержка пчеловодства и северного оленеводства. В этом году добавились новые направления поддержки - на создание центров сельскохозяйственной кооперации, а также на замену больного лейкозом крупного рогатого скота в личных подсобных хозяйствах.
Александр Купряков подчеркнул, что по всем видам субсидий установлено софинансирование, что позволит в текущем году дополнительно на развитие сельскохозпроизводства и сельских территорий привлечь из муниципальных бюджетов более 50 миллионов рублей.
Несмотря на продолжающиеся процедуры банкротства некоторых предприятий, в целом работа сельхозтоваропроизводителей в этом году достигла высокого уровня, свыше ста процентов.
- Отмечается прирост в растениеводстве на семь процентов, - сказал Александр Купряков. - Причем положительная динамика по всем видам продукции (прирост зерновых - на 39 процентов, картофеля - на восемь, овощей - на три, сои - на 40). В животноводстве пока не удается показать таких же результатов. Эта подотрасль более инертная к восстановлению, сложная в технологическом плане.
Модернизация агропромышленного комплекса края позволит уже в среднесрочной перспективе, в 2019 году, ожидать значительного увеличения объемов валового производства сельхозпродукции по сравнению с 2017 годом в размере 8,7 процента, в том числе продукции растениеводства на 3,4, продукции животноводства на 19,3. Разработанные меры поддержки инвестиционных проектов позволят улучшить показатели обеспечения отдельными видами продукции (молоком и мясом - до 27 процентов, картофелем - до 100, овощами - до 40).
До 2020 года в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения прогнозируется вовлечь как минимум 19 тысяч га и земель запаса 22 тысячи га. Для более ускоренного восстановления отрасли Александр Купряков предложил установить на поддержку сельского хозяйства защищенную строку краевого бюджета, как это сделано на федеральном уровне.

Мария СМИРНОВА.