Дачники Хабаровского края собирают урожай. В этом году из-за погодных условий сбор его сместился почти на месяц. Основные работы, а это подготовка участков к зимнему периоду и следующему году, начнутся в октябре. О том, каким выдался этот сезон, «Тихоокеанской звезде» рассказала председатель межрайонного союза садоводов и огородников Наталья МИТИНА:

 – В этом году дачники снова ощутили экстремальные условия, в которых нам приходится выращивать урожай. Многие практически не увидели огурцов и помидоров, на которые рассчитывали. Сказались холодная весна и начало лета, следом изнуряющая жара, временами ливни и в придачу крупный град. Но особенно осложнили ситуацию обильные дожди, следствием которых стали паводки и подтопления левобережных дачных участков островной части.

 – Наталья Сергеевна, но ведь синоптики не молчали, значит, дачники знали, что надо поторопиться?

 – Вот только недозревший урожай кому нужен? И даже те, кто частично его собрал, вывезти так и не смогли. Дело в том, что теплоходы в местах подтопления не останавливаются. Так, например, было на Большом Уссурийском острове, где при уровне воды четыре метра одномоментно были закрыты сразу три остановки: 4, 5, 6 километры. В результате люди не смогли вывезти даже то, что уже собрали. А овощи, оставленные на чердаках, подоконниках и столах, испортились от влажности. Когда дачники вернулись наконец-то на свои участки, урожай был уже не пригоден для употребления.

 – Пострадали не только левобережные садоводы?

 – Обильные дожди были повсеместно. Урожай в этом году, к сожалению, оставляет желать лучшего.

 – Лично вы своим урожаем довольны?

 – Я всегда всем довольна! У меня ведь дача ради удовольствия, а не для того, чтобы засадить все сотки картофелем и овощами. В итоге что случилось, то и уродилось. Я всегда себя успокаиваю так: «Бывает и
хуже». У нас здесь, по крайней мере, чистое небо над головой.

 Как оптимист и других поддерживаю: не жалуйтесь, что картошку не выкопали, ведь мы здесь с голоду не умираем. При необходимости можем и купить.

 НА ЧТО ЖАЛУЕТЕСЬ

 – Наверное, в ваш союз в основном идут с жалобами и проблемами? О чём говорят?

 – В основном речь заходит об отсутствии ремонта дорог к садовым некоммерческим товариществам (СНТ), в том числе бесхозных, которых по закону вообще быть не должно. В итоге многие СНТ вынуждены заниматься ремонтом за собственные средства. А значит, собирать дополнительные членские взносы, которые без того довольно высокие, поскольку содержание земель общего пользования возлагается на собственников земельных участков. Краевые программы, конечно, поддерживают наше садоводство, но перечень в них хотелось бы расширить.

 В этом году были жалобы на перевозчиков, которые запускают на дачные линии автобусы малой вместимости, всего на 11 посадочных мест. Например, на маршруте № 125. Конечно, людям, нагруженным рюкзаками и большими сумками, очень некомфортно. Часто автобусы приходится ждать, интервалы между рейсами составляют более часа. На некоторых автобусных линиях предусмотрено всего несколько рейсов в день.

 Со своей стороны, мы направили обращения в министерство транспорта края, где к проблемам садоводов прислушиваются. Ожидаем, что вопрос с перевозчиками решится положительно.

 Обращаются к нам с просьбами об обустройстве остановочных пунктов в местах автобусного и речного дачного движения.

 – Как насчёт остановочных пунктов островной части? Во время подъёма Амура теплоходы не всегда причаливают в определённых для этого местах. А в этом году за две недели буквально смыло остановку в посёлке Уссурийский. Почему на это нет никакой реакции?

 – Земельный кодекс не запрещает использовать земли под садоводство и огородничество на затопляемых территориях. Но содействовать в решении вопроса обустройства мест причаливания здесь очень сложно.

 – Что с газификацией?

 – Союз садоводов неоднократно организовывал встречи председателей и членов правлений садоводческих товариществ со специалистами министерства энергетики Хабаровского края, Газпрома, Росреестра, Роскадастра, органов местного самоуправления, где председателям даны были разъяснения о том, какие условия и требования необходимо выполнить, чтобы газифицировать садовые участки СНТ.

 Каждый собственник садового участка, желающий подключить газ, может подать самостоятельно заявку на «социальную догазификацию», но садоводческому товариществу необходимо выполнить определённые требования. Одно из них – кадастровые работы, в которые входит и определение границ товарищества. Для этого председатели СНТ могут обратиться в ППК «Роскадастр» для организации кадастровых работ.

 – А за электричество какие деньги платят те, кто постоянно проживает на территории СНТ?

 – Если у собственника заключён прямой договор на потребление электроэнергии, то он платит напрямую поставщику по цене установленной правительством Хабаровского края. Если линия электропередачи находится на балансе СНТ и является общедолевой собственностью товарищества, то там и стоимость другая.

 С 1 июля тариф для СНТ составляет 4 рубля 22 копейки за кВт. Но из-за больших электропотерь, которые несёт СНТ, этот один киловатт обходится намного дороже..

 Конечно, есть возможность передачи электрических сетей садоводческих товариществ в собственность территориальным сетевым организациям. Для этого необходимо иметь в наличии правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на имущество, при любой форме передачи – приведение имущественного комплекса в состояние, соответствующее нормативным требованиям эксплуатации. 

 Также необходима обязательная государственная регистрация в Управлении Росреестра при совершении сделки купли-продажи и долгосрочной аренды недвижимого имущества. Для этого необходимо обращаться в сетевую организацию, к которой непосредственно подключены сети.

 – Тем более что членские взносы платит далеко не каждый дачник. Так что остаётся председателям в этой ситуации?

 – По взысканию членских взносов председатели вынуждены обращаться в суды. Более того, должников ожидает неприятная новость. Дело в том, что с 9 сентября этого года размер госпошлины при подаче заявления в суд увеличился в разы. Если средняя госпошлина была около 400 рублей, то теперь она составляет 4000. В случае выигранного суда госпошлина взимается с ответчика.

 – Некоторые бросают участки. За это ведь тоже предусмотрена ответственность?

 – Контролируют использование по назначению земельных участков надзорные органы местного самоуправления и Росреестра.

 Вопрос брошенных (необрабатываемых) участков стоит остро на протяжении многих лет, можно сказать десятилетий. Союз садоводов обратился к депутату Госдумы Борису Гладких по данному вопросу для внесения изменений в законодательство на федеральном уровне. В результате 8 августа этого года были внесены изменения в Земельный кодекс и в 23 статью ФЗ 217 «О ведении садоводства».

 Сейчас Росреестр разрабатывает постановление, которое вступит в действие с марта следующего года.

 САДОВОДЫ САДЯТСЯ ЗА ПАРТЫ

 – Недавно в парке «Динамо» садоводы показали цветы и урожай этого года. На увлечённых людей приятно смотреть. Многие могли бы блеснуть и на краевом конкурсе в номинациях «За личный вклад в развитие садоводства», «Лучший участок», «Лучшее СНТ», «Лучшая семья садоводов». Есть за что побороться?

 – На празднике «День садовода и огородника», утверждённом правительством Хабаровского края, награждаются победители краевого конкурса в номинациях «За личный вклад в развитие садоводства», «Лучший участок», «Лучшее СНТ», «Лучшая семья садоводов». Праздник проходит на высоком уровне. Только вот участников конкурса с каждым годом становится меньше.

 Дело в том, что затраты на участие в этом конкурсе значительно превышают вознаграждение. Наш союз неоднократно выходил с предложением рассмотреть вопрос на увеличения поощрений за участие в конкурсе.

 – Тем, кто обдумывает покупку дачи или участка, что сегодня посоветуете?

 – Для начала нужно определиться, для каких целей вам нужен участок. Всё больше тех, кто хочет дачу просто для души, для отдыха, для выезда на природу с детьми. Кому-то она необходима для строительства жилого дома и постоянного проживания, а большинству для выращивания экологически чистой продукции.

 Нужно взвесить свои силы и понять, что земля требует много внимания, чтобы на даче было красиво и, конечно, была отдача в виде урожая. Очень уж много случаев, когда люди приобретают участок и только потом понимают, как это затратно – поставить дом, провести электричество, перепахать землю. В итоге перепродают или бросают.

 – Бывает, молодая семья получает дачу в наследство и не знает, с чего начать? Может, с посещения занятий в «Школе садовода»?

 – Это не помешает! За пять лет её работы появились 11 направлений, где прежде всего можно почерпнуть полезные знания и навыки: что, как, когда посадить. Самые популярные направления – «Ландшафтный дизайн и флористика», «Цветочные культуры на приусадебном участке», где помимо прочего можно узнать о многолетних растениях.

 Также интересны направления «Виноградарство», «Плодовые деревья», «Экологическое земледелие», «Новые технологии выращивания овощных культур». Садовые эксперты приглашают и на выездные занятия на
свои участки, учат, как получить урожай с минимальными усилиями и затратами.

 Мария СМИРНОВА.
Фото автора.