Поджигателя ищут пожарные, ищет полиция...

Людмила Манзанова: «Этот пожар был уже третьим»

Жилые бараки горят в Хабаровске уже несколько лет. Но за последние два месяца возгорания стали происходить так часто, что у пожарных и полиции не осталось сомнений - в городе орудует поджигатель.

С мая по июль этого года в одном только Индустриальном районе от огня пострадало одиннадцать двухэтажных бараков. Экспертиза подтвердила, что причиной пожара стали предметы, облитые горючей жидкостью, подброшенные на лестничные клетки домов. В большинстве случаев это старые автомобильные покрышки. При горении они выделяют ядовитый дым, который быстро заполоняет собой все пространство, зачастую не оставляя людям шансов на спасение. К тому же все возгорания происходили с 2 часов ночи до 6 часов утра, когда люди, что называется, видят десятый сон.

В отличие от многих других случаев, когда потерпевшие от пожаров люди пытались убедить полицию, что «красного петуха» в их жилище кто-то пустил намерено, но их никто не слушал, на этот раз стражи правопорядка отнеслись к ситуации с должным вниманием. В УМВД по городу создана специальная следственная группа, которая сегодня активно занимается поиском злоумышленников.

Две недели назад задержан первый подозреваемый. Безработный алкоголик признался, что накануне вечером повздорил с жительницей дома, которая в очередной раз высказала свое недовольство тем, что он со своими приятелями устроил во дворе пьяные посиделки. Той же ночью мужчина принес в подъезд дома на улице Аксенова, 36 найденные на помойке старые стройматериалы и поджег. В этом пожаре погибли две женщины, мать и дочь. Они задохнулись во сне.

На допросе свои действия поджигатель объяснил желанием отомстить за оскорбления. Но вот по поводу других поджогов, которые на тот момент уже произошли в этом же районе, упорствовал, заявляя, что не имеет к ним никакого отношения. Однако стражи правопорядка уже довольно потирали руки, считая громкое дело практически раскрытым.

Бомжу предъявили обвинение и отправили в следственный изолятор. О том, что поджигатель пойман, объявили по телевидению... А еще через несколько дней случился новый пожар. Потом еще. В одну из ночей вспыхнули сразу два дома. Все возгорания происходили по прежней схеме.

Тренировка для полиции?

- На сегодняшний день мы рассматриваем несколько версий относительно происходящего, - рассказывает заместитель начальника УМВД РФ по Хабаровску Александр Прохорец. - Первым делом был проверен вариант с интересом застройщика, который получил или надеется получить территорию, где стоят эти дома под строительство. Расселять жильцов бараков - дело затратное и хлопотное, люди не всегда соглашаются на предложенные варианты. Версия о том, что кто-то решил выжить их вот таким варварским способом, не исключалась. Но оказалось, что ни о каком строительстве в этом районе пока речи нет. Это городская окраина, район Пятой площадки, место для застройщиков не привлекательное.

Были у полиции предположения, что поджогами занимается кто-то из ранее судимых за подобное преступление. Их в Хабаровске оказалось немного - пять человек. Но у всех на момент совершения злодеяний оказалось железное алиби.
Проверялись на предмет причастности к поджогам и сами жильцы. Не исключено ведь, что, избавившись таким образом от своего ветхого жилища, люди рассчитывают получить новые квартиры. Но и этот вариант не выдержал критики. Дело в том, что пожары происходят не только в деревянных домах, но и в каменных «сталинках». Они, конечно, старые, многие нуждаются в капитальном ремонте, но жить в них можно. В случае же пожара максимум, на что могут рассчитывать жильцы, - это переселение в маневренный фонд. А это точно такие же дома с ничуть не лучшими условиями. Те, у кого жилье не приватизировано, конечно, могут рассчитывать на получение квартиры от городских властей. Но для этого нужно пройти судебную волокиту, а потом ждать несколько лет, пока подходящие квадратные метры найдутся. Обо всем этом обитатели этого района прекрасно знают. И чтобы устроить себе и своим соседям подобный кромешный ад, нужно быть, по меньшей мере, больным человеком.

Кстати, версия о том, что в районе орудует психически ненормальный человек, тоже пока со счетов не сбрасывается. Проверяются все состоящие на учете граждане, проживающие в Индустриальном районе.

Под подозрение попали также местные подростки. Истории известны случаи, когда выяснялось, что не поддающиеся логическому объяснению преступления совершались несовершеннолетними просто из хулиганских побуждений.
То, что таким образом, что называется, тренируют полицию и пожарных, кажется совсем уж нереальным. Однако стражи правопорядка не исключают и такой вариант.

Еще один пожар в этом районе произошел в конце прошлого месяца. И это несмотря на то, что полиция выставила здесь дополнительные наряды. Но пока, как видно, расстановка сил в этой страшной игре явно в пользу поджигателя. Между тем, домов, подобных тем, которые выбирают негодяи в качестве своей мишени, на Пятой площадке еще около шестидесяти. Пока полиция строит и проверяет версии, любой из них может стать следующим.

А застройщик обиделся

Дом по переулку Доступному, 11 находится в самом центре Хабаровска. Десять лет назад его передали на баланс города, предварительно сделав в нем капитальный ремонт. Жильцов их дом вполне устраивает, перебираться в высотки или просить у городских властей каких-либо преференций никто не собирался. Напротив, когда их «деревяшку» со всех сторон стала обступать стройка и выяснилось, что территорию, где находится их дом, тоже отдали под застройку, люди расстроились. Менять добротное жилище в центре города на квартиры в пусть даже фешенебельных многоэтажках не хотелось никому.

Но застройщик молчал. Никаких предложений по поводу переселения не поступало. Зато случился пожар. Летом 2007 года загорелась внешняя стена дома. Было это ночью, и огонь заметил проезжающий мимо таксист. Он же и вызвал пожарных. Жительница квартиры №6 Ирина Наум уверяет, что тогда они обращались в милицию с заявлением, что их дом был подожжен намеренно. Но никакой реакции так и не дождались. Сегодня стражи правопорядка стоят на том, что никакого заявления не было, во всяком случае в архиве полиции обнаружить его не удалось.

В марте 2008 года история повторилась. Снова пожар, опять заявление, на этот раз в прокуратуру города тоже - и ответа опять нет.

В мае этого года дом опять чуть не сгорел. Ночью вспыхнула лестничная клетка. И только благодаря тому, что одна из соседок мучилась бессонницей, обошлось без человеческих жертв. На этот раз экспертиза подтвердила, что дом подожгли намеренно. В подъезд зашвырнули облитую бензином ветошь и подожгли. На этот раз полиция проводит проверку.

- Мы грешим на застройщика, - признается жительница квартиры №4 Людмила Манзанова, - из прокуратуры нам пришел ответ, что наша земля находится у застройщика в аренде под строительство до 2015 года. Вокруг уже почти вся территория застроена, видимо, пришла пора решать вопрос с нашим домом. Но никто к нам не приходил и ничего не предлагал. Мы думаем, может быть, надеялись, что дом сгорит, а город даст нам другое жилье.

Однако следователь, который занимается этим делом, уверяет потерпевших, что фирма-застройщик тут ни при чем. Она, дескать, и сама считает себя пострадавшей, так как инцидент кидает тень на ее репутацию. Однако следствие еще не закончено, делать какие-то выводы пока рано.

А вот с самим домом происходят удивительные метаморфозы. На сегодняшний день в нем практически закончен ремонт. Причем речь идет не только о замене сгоревшей крыши и лестничной клетки. «Под ключ» ремонтируются все квартиры. Даже те, которые не пострадали от огня.

По словам директора департамента городского хозяйства администрации Хабаровска Андрея Волокжанина, совместно с управляющей компанией городская комиссия по чрезвычайным ситуациям приняла решение о выделении на ремонт этого дома пяти миллионов рублей. Большую часть этих денег дает городской бюджет.

Из маневренного фонда по суду

На сегодняшний день в Хабаровске 909 домов, относящихся к ветхому фонду. Из них примерно 400 - бараки, построенные в 30-х - 60-х годах прошлого века. Именно в них чаще всего происходят пожары. В год от огня страдает до 10 домов. И каждый такой случай добавляет городским властям головной боли.

- В каждом таком случае разбирается городская комиссия по чрезвычайным ситуациям, - объясняет Волокжанин. - Принимается решение либо о ремонте дома, либо, если восстановить ничего не возможно, решение о сносе. Деньги на ремонт выделяются из специального резервного фонда. В год на это уходит до 20 миллионов рублей. Так в этом году был отремонтирован дом по переулку Зеленоборскому, 11, на улице Серышева, 27. Заметьте, далеко не все квартиры в этих домах являются муниципальными. Многие приватизированы, и, по большому счету, принимать участие в их восстановлении городские власти не обязаны.

А иногда сами жильцы этих домов известие о ремонте вообще воспринимают в штыки, надеясь получить от города квартиры. Так случилось, например, с бараком на улице Ханкайской, 8.

Наша газета на протяжении трех лет писала об этой ситуации. Причина, по которой вспыхнул этот дом, так и не выяснена. Люди уверены, что стали жертвой строителей, которым понадобилась их земля. Однако следствие никаких доказательств этой версии не нашло. Город принял решение о ремонте дома. Было выделено 4 миллиона рублей. Людям предложили на время переехать в маневренный фонд, но они уперлись.

В городе были случаи, когда жильцов на время перевозили в маневренный фонд, а их дома вместо ремонта сносили. Временное пристанище становилось для погорельцев постоянным.

Противостояние обитателей дома на улице Ханкайской и городских властей длилось больше двух лет. В конце концов люди сдались, переехали в маневренный фонд. Дом отремонтировали.

- Но возвращаться туда никто не собирается, - говорит Андрей Волокжанин. - Некоторые хотят остаться в маневренном фонде, им там, видите ли, понравилось жить. У остальных, как выяснилось, есть другое жилье. Сейчас управляющая компания вынуждена выставить на Ханкайской, 8 охрану, чтобы дом не растащили. А нам, видимо, придется людей переселять в их квартиры через суд.

Поэтому, принимая решение о ремонте дома, комиссия по чрезвычайным ситуациям принимает во внимание и тот факт, какие люди живут в пострадавшем доме. Если прописка в бараке всего лишь номинальна и граждане на самом деле имеют другое жилье, какой смысл вкладывать деньги? Или, например, из восьми квартир обитаемы всего три. Зачем вкладывать средства и силы в ремонт, если проще переселить людей в другое жилье.

Хотя на самом деле вопрос этот, конечно же, не простой. В год по решению судов город выделяет жильцам ветхого фонда порядка 40 квартир. Это лишь малая толика из того, что требуется, поэтому некоторые дожидаются своей очереди годами. Закон дает муниципальным властям право покупать квартиры. Но по цене не более чем 44 тысячи рублей за квадратный метр. Однако стоимость жилья в Хабаровске уже давно значительно выше. Поэтому конкурсы, которые городская администрация периодически объявляет на покупку квартир, почти всегда бывают провальными.

Вымороченное жилье, то есть муниципальные квартиры, освобождающиеся после смерти жильцов, тоже особой погоды не делают. Их слишком мало, чтобы обеспечить всех нуждающихся. Но администрация города пытается найти и другие варианты. В этом году, например, удалось договориться о выделении из федерального бюджета средств на строительство дома на восемь квартир. 12 миллионов было выделено из городского бюджета, еще 9 - из государственной казны. В новую двухэтажку переедут жильцы дома по проспекту 60-летия Октября, 135, который был признан аварийным.

- Большинство жильцов домов ветхого фонда должны понимать ситуацию и предпринимать какие-то меры, чтобы не остаться без крыши над головой, - считает Волокжанин. - Я всегда привожу в пример микрорайон Гупровского городка. Там порядка десяти двухэтажных деревянных бараков. Ни разу от их жильцов не поступало жалоб или требований по поводу ремонта. Обратите внимание, все они находятся в достаточно сносном состоянии. То есть люди, не дожидаясь, пока все начнет рушиться им на головы, вкладывают деньги в ремонт, что-то делают своими силами.

*  *  *

Понятно, что каждый пожар в жилом доме - это еще и серьезный удар по городскому бюджету. И не только. За неисполнение судебного решения о предоставлении квартиры судебные приставы-исполнители выписывают штраф лично мэру города. Но чиновники не сыщики, и сами желали бы знать, кто этим занимается и когда все это прекратится. Версия о том, что в происходящем замешаны строительные фирмы, ими тоже рассматривалась. Но пока никакого подтверждения не нашла. По словам Волокжанина, сегодня на строительном рынке Хабаровска остались в основном добропорядочные застройщики, которые занимаются переселением людей из идущих под снос домов. Серьезных скандалов на эту тему в городе не было.

Оксана Омельчук.
Фото Вячеслава РЕУТОВА.