Когда поедет новый лифт?

В нашем доме установили новый лифт, приемка состоялась, акты все подписаны. Однако лифт до сих пор не работает. В УК объясняют, что ждут согласия Ростехнадзора. А сколько его ждать и зачем? Ведь лифт новый.
П. М. Волкова,
г. Хабаровск.
Как нам пояснили в НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», задержки в запуске нового лифта могут происходить по ряду причин, которые, в большинстве своем, сводятся к выполнению должностными лицами обязательных требований по обеспечению безопасности сложного оборудования.
Замена лифтового оборудования - это тот вид работ, для которого обязательна разработка проектной документации.
Сам процесс замены лифтов выглядит следующим образом: в течение 60 дней завод изготавливает оборудование по заявке подрядной организации. Еще 30 дней уходит на доставку. Далее, в течение 45 дней, выполняется демонтаж старого лифтового оборудования и установка нового. По окончании монтажа оборудования красятся и штукатурятся стены машинных помещений, там же монтируются противопожарные двери и люки; восстанавливаются стены после замены дверей шахты.
После строительных работ проводятся испытания лифта и его полное техническое освидетельствование независимым инженерным центром. На основании результатов испытаний и полного технического освидетельствования монтажной организацией оформляется декларация соответствия смонтированного лифта требованиям технического регламента таможенного союза ТР ТС 011/2011.
После приемки выполненных работ фондом капремонта, вся документация на лифты передается управляющей организации или ТСЖ - паспорт лифта, инструкции, декларация, акты полного технического освидетельствования. На этом все обязательства фонда по замене лифтового оборудования перед собственниками считаются выполненными.
Управляющая организация, в свою очередь, на основании Постановления Правительства РФ № 743, обращается в Ростехнадзор о запуске лифта в эксплуатацию, прикладывая к заявлению подтверждение оформления страховки на лифты, а также аттестацию ответственного персонала. Ростехнадзор в течение 10 рабочих дней рассматривает представленный пакет документов и делает контрольный осмотр объекта, а затем в течение 5 дней дает свое заключение о вводе или отказе в вводе лифта в эксплуатацию.
То есть всё, что происходит с лифтовым оборудованием до приёмки работ, находится в ведении подрядчика и Фонда капитального ремонта. После приёмки - для собственников эффективнее будет прорабатывать вопросы по запуску лифтов с организацией, управляющей многоквартирным домом.
Подготовил Виктор ИЛИН.