Для управляющих компаний настал момент истины

31.03.2015 | Всех касается | 1м. 18 c. | 11
Для управляющих компаний настал момент истины
Лицензионная комиссия строга: экзамен проходит жестче, чем ЕГЭ

С 1 мая управляющим компаниям управление многоквартирным домом без лицензии будет запрещено. В нашем крае из 219 УК около семидесяти компаний пока еще не заявили о своем желании продолжать работать. У 35 из них в управлении уже есть многоквартирные дома.

- В крупных городах, где есть конкуренция, на место одной компании придет другая,  - говорит Дмитрий Савченко, исполняющий обязанности начальника главного контрольного управления правительства Хабаровского края. - Но есть поселения, где конкуренции нет вообще, и это большая проблема. Это поселок Токи Ванинского района, крупный населенный пункт Хурба Комсомольского района, город Советская Гавань и поселок Заветы Ильича Советско-Гаванского района. В Заветах Ильича руководитель УК еще даже квалификационный экзамен не сдал, что является обязательным требованиям при получении лицензии! Есть проблемные организации и в Хабаровске, к примеру, управляющая компания «Дом-Сервис».

По словам Дмитрия Игоревича, все УК должны по графику до конца месяца подать заявки на лицензирование.

А как решать вопрос с управлением и обслуживанием жилищного фонда в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, не обратились в Главное контрольное управление края с заявлением о предоставлении лицензии такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче? Собственники не останутся с этой проблемой один на один. Законодатель предусмотрел, что в этом случае орган местного самоуправления обязан в течение пятнадцати дней созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято, собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о его проведении.

- Таким образом, везде, где управляющие компании не заявятся на лицензирование, ответственность по организации работы по управлению многоквартирными домами ляжет на глав поселений, независимо от того, есть в многоквартирном доме муниципальное жилье или нет, - подчеркивает Д. Савченко. - Главы поселений уведомлены об алгоритме решения вопросов в этой ситуации и со всей степенью ответственности готовы ее принять, но призвать УК к активности тоже будет не лишним.

Стоит отметить: при получении лицензий одним из обязательных требований является прохождение квалификационного экзамена, по итогам которого руководители и специалисты управляющих компаний должны получить квалификационный аттестат. Для сдачи квалифэкзамена человек должен ответить минимум на 86 вопросов из ста. Экзамен принимает компьютер, который нельзя обмануть: он сам набирает программу, сам составляет вопросы. Согласно порядку прохождения, экзаменуемый не может пользоваться мобильным телефоном, лицензионная комиссия смотрит, чтобы экзаменуемые не общались друг с другом, - все проходит жестче, чем ЕГЭ! Бывает, что сдают не по одному разу.

Если не готовиться и не владеть практическими знаниями - сдать не удастся. Помимо успешного прохождения квалификационного экзамены учитывается целый ряд требований: отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных Жилищным кодексом, и другие. Решение о выдаче лицензии управляющей компании принимает лицензионная комиссия.

Итак, лицензирование вышло на финишную прямую. Стоит напомнить о штрафных санкциях по управлению домом без лицензии, которые составляют от ста пятидесяти до двухсот пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц.

Марина Дерило.

Автор: Марина ДЕРИЛО






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

09.12.2021 12:15
«Топ» антикоррупционных мер Управления Росреестра по Хабаровскому краю
9 декабря отмечается Международный день борьбы с коррупцией Коррупция - это злоупотребление государственной властью для получения выгоды в личных целях.

09.12.2021 11:52
День Героев Отечества в России
День Героев Отечества в России — это памятная дата, которая отмечается ежегодно 9 декабря.

09.12.2021 10:21
Найти работу можно теперь мобильно
Бесплатно разместить резюме и подобрать вакансию теперь могут жители Хабаровского края в мобильном приложении «Работа в России».

09.12.2021 09:00
9 декабря - День Героев Отечества
9 декабря, в День Героев Отечества, в городах и селах Хабаровского края пройдут мероприятия в память о людях, отдавших жизнь за Родину.

08.12.2021 12:22
Стране нужны доноры костного мозга
Хабаровский край присоединился к всероссийской акции по расширению регистра доноров костного мозга



07.12.2021 10:43
Вакцинация против гриппа продлена
В Хабаровске продлена вакцинация против гриппа.

03.12.2021 10:28
Очереди на вакцинацию и проверки помогут избежать локдаун
В поликлиниках и мобильных пунктах Хабаровска ажиотаж из желающих вакцинироваться. Очереди, которых не было даже в первые недели появления вакцины в городе. В них, что тоже впервые, много молодых людей. И такая картина по всему краю - темпы вакцинации за последний месяц увеличились в шесть раз.

В результате охват иммунизацией взрослого населения приблизился у нас к 50 процентам, а в группах риска он составляет более 60 процентов.


На какой резине ездит ваш автомобиль сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. На зимней - 50%
     
  3. На всесезонке - 50%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%