Хабаровский край начинает 57 капитальных строек

20.01.2022 | Всех касается | 3м. 23 c. | 430
Хабаровский край начинает 57 капитальных строек
Второй этап расселения аварийных домов поселка Берлин идёт в Комсомольске-на-Амуре

В этом году в Хабаровском крае начинаются работы на 57 объектах капитального строительства, причем на 12 из них - в ближайшее время. Губернатор Михаил Дегтярев распорядился обеспечить своевременную контрактацию всех новых проектов. «Это первоочередная задача, - сказал он. - В целом, и новые объекты, и несколько десятков вводимых в 2022 году - огромная ответственность».

Поэтому губернатор поручил заместителю председателя правительства края по вопросам строительства Кериму Сунгурову навести порядок в отрасли и не допустить очередных долгостроев.

- Соответствующие полномочия и поддержка администрации губернатора у вас есть, - подчеркнул Михаил Дегтярев.

Контроль тем более важен, что в регионе в этом году планируется ввести более 30 социальных объектов. Свыше половины этих строек - объекты здравоохранения и образования.

Во многом с ростом


Между тем в строительной отрасли отмечается позитивная динамика, о чем свидетельствует увеличение темпов ввода жилья. Но есть и сложности, связанные с удорожанием строительных материалов и антиковидными ограничениями, что влияет на темпы ввода объектов.

- В целом 2021 год мы закончили с ростом по многим показателям в сравнении с 2020-м, - говорит Керим Сунгуров. - И здесь особо хотелось отметить рост ввода жилья в 2021 году - это порядка 320 тысяч квадратных метров. 

К сожалению, не все поставленные задачи удалось реализовать. На это влияло много факторов. В их числе сложности с привлечением подрядных организаций к строительству объектов в удаленных населенных пунктах.
 Сегодня строительная отрасль Хабаровского края тяжело, но двигается в сторону адаптации к ограничениям.

По словам зампреда, краевые власти нацелены на динамичную поддержку отрасли. Обеспечить подрядные организации строительными материалами по доступным ценам позволит создание промышленного кластера. 

Уже сформирован базовый состав компаний-участников, который не является окончательным и будет расширяться по мере поступления заявок от предприятий.

Кроме того, в этом году будет запущен механизм комплексного развития территорий (КРТ). В региональном центре определены 32 площадки. Одна из них располагается в районе переулка Брянского в Хабаровске. Она уже передана компании ПИК для применения механизма КРТ. 

Кроме того, в регионе будет разработан стандарт жилищного строительства, включая требования обеспеченности площадок строительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой.

Что касается строительства социальных объектов, то в числе 15 объектов здравоохранения шесть фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) в разных районах края, а также несколько крупных строек в региональном центре - палатный корпус Противотуберкулезного диспансера, инфекционный корпус детской краевой клинической больницы, поликлиника в Прибрежном микрорайоне и другие.

В этом году также завершится строительство двух детских садов - в селе Матвеевка Хабаровского района и во 2-м Привокзальном районе Комсомольска-на-Амуре. Будут построены и две школы - в селах Найхин и Мичуринском. 

До конца года завершатся работы по строительству 3-го и 4-го этапов регионального центра развития спорта, гидротехнических сооружений в районе яхт-клуба в Хабаровске и дамбы, защищающей от затопления южную часть регионального центра. Запланирован ввод гидротехнических сооружений и в Комсомольске-на-Амуре.

По информации регионального минстроя, в 2022 году на строительство объектов, вошедших в краевой перечень, предусмотрено около 10 млрд рублей, в том числе 6,1 млрд рублей - из федерального бюджета.

Домокомплекты с Сахалина


Как ранее уже сообщалось, часть площадей Хабаровского судостроительного завода (АО ХСЗ) отдадут под новое производство. На арендованном участке инвестор - компания «Сахалин-Инжиниринг» - наладит выпуск современных домокомплектов.

Территория площадью 15 тыс. кв. м переходит компании на правах аренды с последующим выкупом. Помимо участка земли «Сахалин-Инжиниринг» получает складское помещение с возможностью подключения всех необходимых коммуникаций - тепловых сетей, электричества, водопровода.

- Общая территория завода - чуть более 77 гектаров. Из них полезной площади - порядка 40 гектаров. Неиспользуемую территорию приходится обслуживать, охранять - там находятся электрохозяйство, тепловое хозяйство. А это довольно большие расходы. Отдавая 30 процентов территории в аренду, мы экономим бюджет завода, - говорит главный инженер АО ХСЗ Алексей Шабанов.

Подобное сотрудничество выгодно обеим сторонам. В 2018 году на ХСЗ приняли программу «Компактная верфь», чтобы постепенно выводить непрофильные активы.

Освоение участка инвестором начинается уже в этом году. В ближайшей перспективе аренда еще двух складов и двух капитальных строений с прилегающей к ним территорией. Новое производство планируется запустить также в 2022-м.

Как говорят в министерстве промышленности и торговли края, сахалинская компания готова стать потенциальным участником строительного кластера и проекта «Дом дальневосточника».

В настоящее время основные производственные мощности предприятия расположены на Сахалине. Максимальная производительность - около 25 тыс. кв. м в год. Среди спроектированных и возведенных объектов как отдельные строения (жилые и коммерческие), так и целые жилые микрорайоны.

- Наша компания занимается возведением домов по японской технологии. Это каркасно-щитовой дом этажностью до трех этажей с пенополиуретановым утеплителем. 

Подобные строения уже показали себя с хорошей стороны - они теплые, быстровозводимые, энергоэффективные при относительно малой материалоемкости, - говорит первый заместитель гендиректора АО «Сахалин-Инжиниринг» Виктор Альперович.

Ожидаемая мощность - более 200 домокомплектов в год. Планируется создать около 20 новых рабочих мест. 

Напомним, что с идеей строительства индивидуальных жилых домов по современным технологиям и из местных пиломатериалов выступил глава региона Михаил Дегтярев. На сегодня включиться в реализацию проекта готовы более десяти предприятий. Ожидается, что его реализация позволит не только стимулировать развитие отрасли глубокой переработки древесины в крае, но и нарастить объемы жилищного строительства.

Только факты


Если говорить подробнее об итогах работы строительной отрасли в прошлом году, то в регионе было сдано 320 тыс. кв. м жилья при плане в 317 тыс. кв. м. Это больше, чем в 2020-м, на 91 тыс. кв. м. За последний год в крае было построено 39 многоквартирных домов (182,4 тыс. кв. м). Еще 137,6 тыс. кв. м - малоэтажное жилье.

Рекордным объемом ввода жилья прошлый год завершился и в целом по стране. По предварительным данным, было сдано в эксплуатацию 90 млн кв. м, что выше показателя прошлого года на 9%. Хабаровский край вошел в число 40 регионов, где объемы выросли на 25% и более.

- Строительная отрасль в последние два года испытывает трудности из-за нехватки рабочей силы, в том числе - иностранной. Это связано с пандемией коронавирусной инфекции. Сложностей добавляет и удорожание строительных материалов. Тем не менее мы приложили максимум усилий для оказания содействия индустрии, уделяя внимание работе с проблемными долгостроями, - говорит и. о. министра строительства Хабаровского края Олег Сутурин.

В регионе работает специальная комиссия, в состав которой входят специалисты регионального минстроя и госстройнадзора, а также сотрудники правоохранительных органов. Еженедельно в таком формате обследуются проблемные долгострои, решаются сложные вопросы с подключением к сетям, со взаимодействием с кредитными организациями и т. д.

Росту введенного в эксплуатацию жилья способствовала и краевая программа оказания помощи в улучшении жилищных условий для молодых семей. В этом году из бюджета региона было выделено 167,5 млн рублей. Благодаря господдержке 101 семья приобрела новые квартиры.

Активности жителей в приобретении нового жилья также поспособствовала «Дальневосточная ипотека». За два года действия программы льготного жилищного кредитования в регионе выдано 4348 кредитов на общую сумму 17,3 млрд рублей.

Также краевой минстрой участвовал в долевом строительстве 45 квартир для детей-сирот, которые были им переданы в конце прошлого года.

Новые площадки


- Губернатор поставил задачу - довести объемы строительства в течение нескольких лет до 1 млн кв. м в год. Для этого в регионе будет применяться механизм комплексного развития территорий (КРТ): неиспользованные земельные участки массово будут застраиваться жилыми домами и социальной инфраструктурой - объектами образования, здравоохранения и спорта. 

Сейчас компании испытывают нехватку строительных материалов. Чтобы восполнить этот пробел, мы занимаемся созданием дальневосточного строительного кластера в регионе, а также разрабатываем различные льготные механизмы, которые сможем предложить производителям строительных материалов, - говорит Олег Сутурин.

В крае под комплексное строительство определены 32 площадки. В их числе - территория «Ореховой сопки», где в ближайшее время начнется строительство тепломагистрали ТМ‑35, площадки рядом с аэродромом ДОСААФа, районы улицы Связной и переулка Брянского. 

В последнем планируется построить до полумиллиона квадратных метров жилья с помощью федерального механизма КРТ. Он дает возможность осваивать участки, находящиеся в федеральной собственности.

Региональным властям в следующем году также предстоит разработать типовые решения индивидуальных домов по проекту «Дом дальневосточника» и определить производственные мощности для изготовления и поставки домокомплектов.

Позволит нарастить объемы жилищного строительства в регионе и реализация проекта «Дальневосточный квартал». Площадка уже определена. Это район улицы Локомотивной в Хабаровске.

Автор: Виктор Илин.






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

23.05.2022 17:37
Собственная переработка в Хабаровском крае будет увеличена

23.05.2022 17:07
Хабаровских документалистов приглашают принять участие в творческом соревновании

23.05.2022 15:07
100% российский: Wink включен в реестр отечественного программного обеспечения

22.05.2022 09:24
Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв поздравил одиннадцатиклассников с последним звонком

22.05.2022 09:23
В Вяземском районе к новому учебному году откроют «Точки Роста»



20.05.2022 10:28
На вопросы читателей ответил генерал-майор Ильичев
В пресс-центре газеты «Тихоокеанская звезда» прошла «прямая линия» с начальником УМВД России по Хабаровскому краю генерал-майором полиции Дмитрием Ильичевым.

18.05.2022 10:14
Деньги за сигналы о поджогах
Только на прошлой неделе подразделения краевой противопожарной службы более 270 раз выезжали на возгорания сухой растительности. Ежедневно фиксировалось до 100 новых термоточек.


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 100%
     
  2. На всесезонке - 0%
     
  3. На зимней - 0%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%
     


11.05.2022 11:25
ДЕНЬ ПОБЕДЫ
7.JPG 4.jpg