Не опоздайте с заявлением на льготу по имущественному налогу

Лариса Масленникова: «Заявлять о льготах по налогу на имущество нужно вовремя»

Менее месяца осталось у жителей Хабаровского края, чтобы заплатить налоги на имущество, землю и транспорт. Сделать это надо не позднее 1 декабря. Однако пенсионеры имеют льготы по налогам на имущество. Чтобы их получить, надо также соблюсти сроки.
Лариса Масленникова, главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества УФНС России по Хабаровскому краю, рассказала, что с 2015 года льгота на недвижимое имущество предоставляется пенсионеру в отношении одного объекта конкретного вида имущества (квартира, жилой дом и т. д.), который определяется самим пенсионером. При этом если пенсионер владеет только определенной долей имущества, в уплате налога есть свои нюансы.
- Положена ли налоговая льгота на имущество совладельцу квартиры, если один из совладельцев - пенсионер, а второй - нет?
- Льготы по закону носят заявительный характер, то есть их представляют только после того, как налогоплательщик обратится в налоговый орган с письменным заявлением и вправе представить документы, подтверждающие статус пенсионера.
В ситуации, когда квартира принадлежит в равных долях двум собственникам, один из которых является пенсионером, льгота будет предоставлена на долю, принадлежащую пенсионеру.
- Как подать заявление на льготы, если оба совладельца являются пенсионерами?
- Если совладельцы квартиры одновременно являются пенсионерами, необходимо подать заявление установленного образца (типовая форма утверждена Приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ‑7-11/280@), то есть уведомить налоговые органы о вашем праве на льготу. Сделать это можно в любом территориальном налоговом органе, независимо от места жительства. И любым удобным для вас способом: лично, по почте или через Интернет. 
- До какого срока надо заявить о праве на налоговую льготу?
- Для корректного расчета налогов рекомендуем оформлять льготы заблаговременно, до момента начисления налогов. Так, налогоплательщикам, у которых право на налоговые льготы возникло впервые в 2018 году, например, в связи с выходом на пенсию, рекомендуем направить заявление о льготах по налогам на имущество до 1 мая 2019 года. В этом случае налоговое уведомление за 2018 год будет сформировано с учетом заявления, а налоги не придется пересчитывать.
- Что делать, если пенсионер опоздал заявить о льготах и налог уже начислен? Возможно ли пересчитать налог за прошлые годы?
- В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.
Если заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество физических лиц за 2013 год представлено пенсионером в налоговый орган в августе 2018 года, то льгота за 2013 год не предоставляется, даже если сумма налога уплачена физическим лицом в конце октября 2014 года, поскольку пересчет суммы налога производится не более чем за три года.
Ольга СОКОЛОВА.