Блюдечко с голубой каёмочкой

16.02.2015 | О разном | 3м. 36 c. | 175

Меньше месяца осталось у хозяев, построивших жилые дома, чтобы воспользоваться так называемой «дачной амнистией» - упрощенным порядком регистрации прав собственности на загородные дома. Законодатели еще не приняли окончательного решения о продлении «амнистии», поэтому желающие легализовать свои «новоделы» должны поторопиться - после 1 марта 2015 года сделать это будет гораздо сложнее.
На членов садовых товариществ, владеющих «шестью» сотками, срок не столь критичен, для них упрощенная система регистрации земли будет действовать еще пять лет. Но откладывать это дело на «потом» тоже не следует. Земля для садоводов и огородников - главное. Земля - землей, а без кадастрового плана в руках дачники сегодня вроде и не хозяева своих шести соток. Встретил соседа по даче, а он в заботах:
- Сейчас по кабинетам бегаю, кадастровый план дачного участка оформляю.
С документами на сады и огороды в самом деле  морока. Садоводы сегодня должны доказать, что они являются собственниками своей земли. Когда в начале 90-х ее раздавали без особых ограничений, юридически правильно оформленные документы выдавать почему-то забывали. К примеру, на руках у дачников - маловразумительные бумаги, подтверждающие, что участок, к примеру, находится в аренде и в собственности. И все бы ничего, но вот захочется сад продать или передать по наследству - пожалуйста, начинай обивать пороги инстанций.
Закон, дающий гражданам РФ возможность «легализовать» свои дачные участки, вступил в силу 1 сентября 2006 года. По сути, предназначался он для тех владельцев, которые не оформили их в свою собственность. По задумке государства, народ должен проявить сознательность и заверить свои права на частные дома и землю под ними «в органах государственной власти или местного самоуправления».
Беда в том, что власти на местах рассылали извещения на оформление новых кадастровых номеров всем подряд.
На Воронеже и Хехцире дачам за пятьдесят лет, на руках у дачников есть планы, свидетельства о праве собственности на землю, за приватизацию они заплатили - а все равно требуются новые обмеры, да еще землемерам нужно заплатить немалые для пенсионеров деньги.
Для кого был затеян законопроект о «дачной амнистии»? Для тех, кто промешкал в свое время приватизировать свои участки. А также для тех, чьи документы на землю утеряны в различных ведомствах, когда-то «сажавших» людей на землю. Однако кто мешал им сделать это раньше бесплатно? Ведь «садово-огородная инвентаризация» отодвигалась не раз. Давалось время. Значит, не очень-то хотели! Или было просто лень?
А что такое «амнистия»? Ведь она чаще всего применяется в отношении преступников, которым государство решило смягчить наказание. А люди, которые впахивали на неудобьях, строили дачные дома и соответствующую инфраструктуру, никаких преступлений не совершали. Более того, они заслуживают не «амнистии», а награды за свой труд.
- Дачникам, которые не успели оформить свои дачи в упрощенном порядке, необходимо подать документы в Управление Росреестра Хабаровского края и не стоит тянуть, - говорит председатель Хабаровского краевого союза садоводов Виктор Сайков. - Конечно, процедура эта не скорая, но ведь землю не преподнесут на блюдечке с голубой каемочкой.
На кадастровый учет в Хабаровском крае не поставлены тысячи земельных участков, и сведения о них отсутствуют. Если бы даже часть этого «добра» была зарегистрирована и определен собственник, муниципалитеты могли бы жить припеваючи, располагая средствами и на содержание социальных объектов, и на строительство дорог, и на коммуналку.
К тому же руководители муниципальных образований не спешат работать с населением на предмет введения его в собственность на землю. Дескать, это им не по силам, так как они «не располагают компьютерной базой», а уж от нотариусов, кадастровых палат и регистрационных центров в глубинке далеки.
Александр АЛЕКСАНДРОВ.

Как правильно оформить право на землю

Для того чтобы оформить права на землю, дачные строения, нужно прийти в Управление Росреестра по Хабаровскому краю по адресу: Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74.
С собой нужно взять паспорт, свидетельство на землю и недвижимость, которая есть на ней, копии этих документов, а также необходимо заполнить заявление (бланки можно взять на месте или скачать на сайте Росреестра).
Предварительно следует оплатить государственную пошлину в размере 100 или 200 рублей (в зависимости от категории земли, уточнить это можно в Управлении Росреестра или в Многофункциональном центре), сделать ксерокопию квитанции об уплате пошлины.
Прием документов ведется с понедельника по субботу:
понедельник - с 8.30 до 17.00;
со вторника по четверг - с 8.30 до 19.00;
в пятницу - с 8.00 до 20.00;
в субботу - с 9.00 до 14.00.
Кстати, кадастровый паспорт для регистрации не обязателен. Этот документ сотрудники службы Росреестра сами запрашивают в ФГУ «Земельная кадастровая палата».
Даже если вы первично пошли регистрировать землю и у вас нет кадастрового паспорта, то никто не потребует его от вас. Правом одновременной постановки на кадастровый учёт и регистрации можно воспользоваться только по земле.
Земельный участок может предоставляться в собственность в установленных законом случаях бесплатно и за плату. Все зависит от категории участка.
Если придется оформлять договор купли-продажи земельного участка, то его надо оплатить. Есть определенная схема расчета суммы, исходя из кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент.
Оформить права собственности можно не только в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, но и в многофункциональных центрах.
Филиалы МФЦ, оказывающие государственные услуги Росреестра:
Центральный район:
г. Хабаровк, ул. Пушкина, д. 50, телефоны: (4212) 46-74-54, 46-74-55;
Индустриальный район:
г. Хабаровск, ул. Суворова, д. 25а, телефоны: (4212) 40-21-00, 45-20-24.
Адрес сайта:
www.to27.rosreestr.ru







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

25.05.2024 09:22
Демешин: Будем вместе укреплять патриотизм в Хабаровском крае

24.05.2024 12:53
Управление Росреестра по Хабаровскому краю напоминает: уничтожение пунктов государственных геодезических сетей является административным правонарушением

24.05.2024 09:07
Сегодня поёт площадь

24.05.2024 08:57
В Хабаровске закончили акарицидную обработку

24.05.2024 08:36
На обновление мастер-планов – две недели

24.05.2024 07:00
Демешин обозначил запрос на справедливость в Хабаровском крае

23.05.2024 12:44
Система видеонаблюдения контролирует проведение ЕГЭ-2024 в Хабаровском крае

23.05.2024 10:52
Александр Сапежников: «Мы должны быть единомышленниками!»

23.05.2024 08:18
COVID-19 «Омикрон» активизировался

22.05.2024 16:02
Исследование ВТБ: 20% школьников отправятся в этом году на отдых в летние лагеря

22.05.2024 11:19
Разработчики игр соберутся в Хабаровске 26 мая

21.05.2024 10:54
ВТБ предупреждает: мошенники предлагают продлить срок банковской карты



17.05.2024 00:05
Чем привлекательна карьера государственного служащего в Хабаровском крае
«Тихоокеанская звезда» продолжает свою рубрику «Далеко от Москвы», в рамках которой рассказывает о кадровой потребности и зарплатах в разных отраслях экономики Хабаровского края. В прошлом выпуске мы говорили о строительном секторе.

15.05.2024 08:07
Как подготовить собаку к пикнику
Пикники – приятное и любимое времяпровождение многих в теплое время года. Естественно, многие из нас берут с собой своих любимцев. Но собираясь на пикник с собакой, не забудьте подготовить её к отдыху на природе.