По состоянию на 28 августа 2015 года Хабаровским краевым фондом капитального ремонта собрано 536 миллионов рублей. За счет средств фонда капитального ремонта могут быть отремонтированы: внутридомовые инженерные системы (газо-, электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения), крыша, подвал, фундамент, фасад многоквартирного дома, лифтовое оборудование, а также установлены общедомовые приборы учета и узлы управления.
География охвата проводимых и планируемых работ - весь Хабаровский край, при этом денежные средства собственников могут быть использованы в муниципальном образовании (районе, городском округе), в пределах которого они были собраны.
Хабаровский краевой фонд организует капитальный ремонт только в домах, формирующих фонд капремонта на общем счете. Ремонтные работы будет проводить организация или индивидуальный предприниматель, который выиграет открытый конкурс. Все конкурсы, объявленные фондом на отбор подрядных организаций, проводятся в соответствии с принципами гласности, открытости и максимальной прозрачности.
- На текущий момент Хабаровский краевой фонд объявил 51 открытый конкурс. По итогам уже проведенных конкурсов заключено 17 договоров подряда на выполнение работ на общую сумму в 16 миллионов рублей. Уже ведутся работы в г. Хабаровске, г. Комсомольске-на-Амуре, п. Переяславке района им. Лазо и в с. Ракитном Хабаровского района - рассказывает руководитель Хабаровского краевого фонда капремонта Алена Сидорова. - Почему именно в этих населенных пунктах и именно в этих домах проводится ремонт? Потому что собственники помещений в этих домах проявили инициативу и приняли решение о проведении капитального ремонта на общем собрании. Все очень просто - ремонт проводится за счет средств собственников, именно поэтому только они вправе решать, когда и что капитально отремонтировать в их многоквартирном доме. Для принятия такого решения необходимо согласие 2/3 собственников в доме.
Одним из условий принятия решения о проведении капитального ремонта является определение уполномоченного лица, который от имени всех собственников помещений будет участвовать в приеме работ, в том числе подписывать соответствующий акт. В приемную комиссию помимо представителя от собственников также входят представители органов местного самоуправления, исполнительной власти края и управляющей компании (правления ТСЖ).
Необходимо отметить, что некоторые виды работ по капитальному ремонту носят сезонный характер. Так, кровлю, системы отопления, фундамент, фасад можно ремонтировать только в теплый период времени, а вот ремонт, например, системы электроснабжения и лифтового оборудования производится вне зависимости от температурного режима и сезона.
В настоящее время Фонд капремонта приступил к формированию конкурсной документации по домам, где собственники приняли решение о капремонте электрики и лифтов, чтобы производить ремонтные работы в зимний период. Однако собственникам помещений в многоквартирных домах, которые хотят произвести ремонт сезонных летних работ, к примеру, крыши или системы отопления, в следующем году, необходимо принимать решение уже сейчас. Также стоит отметить, что при поступлении большого количества протоколов с решениями собственников помещений о проведении капитального ремонта Хабаровский краевой фонд будет производить отбор, исходя из собираемости взносов по каждому конкретному дому.
О ходе реализации краевой программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственники помещений могут узнать на официальном сайте Хабаровского краевого фонда капремонта http://fkr27.ru во вкладке «Капитальный ремонт» - «Реализация программы кап. ремонта МКД в 2015 году».