В пилотном амурском районе гектары расходятся влёт

По данным на 1 июля в Хабаровском крае зарегистрировано право безвозмездного пользования на одиннадцать земельных участков. В проекте «Дальневосточный гектар» мы стали лидерами: в Амурской области предоставлено пока только три участка, в других регионах ДФО, включая Приморский край, - ни одного.
Кроме того, у нас уже подготовлен и направлен заявителям для подписания 21 договор безвозмездного пользования, и подано шесть заявлений на государственный кадастровый учет земельных участков. Правда, надо оговориться, что цифры меняются ежедневно: даже на вчерашнем заседании краевой комиссии по землепользованию при губернаторе края вносились коррективы - в сторону увеличения.
О реализации федерального закона о предоставлении гражданам «дальневосточного гектара» рассказал заместитель председателя правительства края - министр инвестиционной и земельно-имущественной политики края Юрий Чайка. Напомним, что с февраля 2017 года земельные наделы на Дальнем Востоке смогут оформить граждане России, проживающие в любых регионах страны. С октября 2016 года дальневосточники смогут получить участки во всех муниципальных образованиях своих регионов. А пока у нас в крае это можно сделать лишь в Амурском муниципальном районе, который является пилотным в проекте «Дальневосточный гектар».
По словам Юрия Афанасьевича, в работе сегодня активно используется ФИС (федеральный информационный ресурс)«НаДальнийВосток.РФ», оператором которого является Росреестр. Около двух тысяч заявлений пришло через этот портал, что говорит об интересе россиян к Дальневосточному региону. Но пока рассматриваются лишь те заявки, которые пришли на Амурский район. Создан бесплатный колл-центр, принят ряд необходимых нормативных документов. Кроме границ пилотного района, где земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование, определены территории, которые в силу высокого инвестиционного спроса по закону защищены от предоставления там земельных участков: двадцатикилометровая зона вокруг Хабаровска и десятикилометровая вокруг Комсомольска-на-Амуре.
- Всего более 400 заявок находятся сейчас у нас в работе, - сообщил Юрий Чайка. - Хабаровский край - второй по интересу среди территорий Дальнего Востока.
Среди проблем, которые были обозначены во время обсуждения вопроса, - из-за больших площадей и низкой плотности населения не все муниципальные поселения края полностью обеспечены Интернетом, и, как результат, невозможно сформировать земельный участок в электронной системе. Поступило предложение реализовать это право гражданам через ресурс администрации районов.
Еще один аспект, на котором остановился министр, - не вся информация предоставлена на федеральный информационный ресурс. Надо информировать граждан по тем правам, которые они имеют, по земельным участкам, которыми владеют, но права на это никоим образом не зарегистрированы.
- Когда-то давно еще в советские времена земельные участки были переданы, граждане ими пользовались, но права их не были сформированы. Поэтому, чтобы избежать конфликтов между новыми и «текущими» владельцами, нужно проводить серьезную работу с населением, чтобы люди заявляли и регистрировали свои права и избежали в будущем спорных ситуаций, - подчеркнул Юрий Чайка. - Эту информационную работу надо усилить во всех муниципальных образованиях. Все районы должны максимально быть клиентоориентированными: отвечать на все вопросы граждан, информировать и реально помогать им.
Еще одну интересную тему поднял начальник управления лесами правительства края Иван Денисов: земельные участки для себя могут оформить пчеловоды. Такой опыт, оказывается, уже есть в Сахалинской области. Губернатор Вячеслав Шпорт поддержал идею, предложив собрать общество пчеловодов, чтобы донести им эту информацию: рассказать о правах и возможностях. «Сегодня они могут по закону застолбить за собой этот участок. А то приедут желающие и разберут участки - и негде будет пчеле пролететь!» - пошутил он.
«Начальник» пилотного проекта, глава администрации Амурского района Иван Масько был краток и лаконичен: на 5 июля поступило 158 заявлений, 18 зарегистрировано в управлении Росреестра. Благодаря информационной работе, активизировалась работа по постановке на кадастровый учет земельных участков, утверждено 182 схемы расположения земельных участков. Работаем интенсивно, работа осуществляется и по телефону, и на месте. Проблем нет, решаем все оперативно. По всем вопросам хороший контакт с правительством края.
Губернатор дал высокую оценку всей команде Амурского района. Вячеслав Шпорт отметил, что в районе начали сразу работать в полную силу, без раскачки, что руководство района не растерялось, и первая же неделя была отработана отлично. Большое внимание уделяет «Дальневосточному гектару» сам глава, и это сразу чувствуется. Практически круглосуточно можно было задать любой вопрос и получить полный ответ. Глава края назвал такой подход к делу правильным. «Важно другим районам учиться на этом примере, - сказал он. - Нужно проводить семинары, делиться опытом. И как можно больше трудных вопросов надо вытащить на примере пилотного проекта. Чтобы дальше идти вперед».
Марина Дерило.