ООО «Реал Строй» - надёжно, качественно, в срок!

Дом на улице Запарина был сдан на полгода раньше срока

Компания ООО «ИСК «Реал Строй» образована в январе 2011 года. То есть работает на рынке жилищного строительства без малого 10 лет. И за эти годы зарекомендовала себя как один из самых надёжных застройщиков в крае - все объекты сдаёт строго в обозначенный срок, с отличным качеством, на радость жильцам-дольщикам.
Каким образом компании это удаётся, мы расспросили её директора и учредителя, заслуженного строителя России Александра Ковальского.
- Александр Борисович, давайте перечислим, какие жилые дома «Реал Строй» возвёл в Хабаровске, сколько счастливых семей с вашей помощью смогли улучшить свои жилищные условия.
- Таких счастливых семей уже около тысячи, тех, что заселились точно в срок в построенные нами новые дома. Компания в общей сложности построила более 79 тысяч квадратных метров жилья.
Наши первые два жилых дома - кирпичные десятиэтажки по переулку Пилотов, 10 и 12. Далее был возведён кирпичный жилой дом на улице Марины Расковой, 30. Первая его очередь пятиэтажная, вторая - десятиэтажная. Следом мы построили кирпичный многоэтажный жилой дом по улице Саратовской, 4а в Железнодорожном районе Хабаровска.
В Центральном районе Хабаровска построен 19-этажный монолитно-кирпичный дом по переулку Кустарному, 6а. В 2018 году - 20-этажный монолитно-кирпичный жилой дом по улице Запарина, 111. В прошлом году мы сдали жилой дом по улице Красноармейской в Кировском районе - 9-этажный, кирпичный.
Все дома построены и сданы в срок, без задержки. Многие дольщики приходят к нам по рекомендации своих знакомых и родственников, которые уже получили жильё в домах «Реал Строй».
Совсем недавно компания построила торгово-развлекательный центр «Стрелка» в Железнодорожном районе. Его адрес Карла Маркса, 202. Это красивое, современное здание, оснащённое всеми системами безопасности.
Сегодня «Реал Строй» начал строительство нового жилого дома на улице Ким Ю Чена в квадрате улиц Льва Толстого, Пушкина. Это будет 19-этажный монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом, здание смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов общественного назначения, автопарковки.
Компания участвует в краевых программах. Построила 25 квартир для ветеранов войны и труда в жилом доме по улице Марины Расковой, 30. По краевой программе мы построили дом для детей-сирот в посёлке Хор на улице Менделеева,45. Это пятиэтажный панельный дом. Строят у нас жильё и молодые люди по краевой программе поддержки молодых семей, по городской программе. По сертификатам - северяне.
- То есть компании доверяет и краевая власть?
- С нами сотрудничает министерство строительства края, служба заказчика края. «Реал Строй» доверяют строить социальное жильё по государственному контракту, важные социальные объекты.
В частности, мы первые в России построили здание онкологического ПЭТ-центра - центра позицитронно-эмиссионной томографии. И по срокам, не хвастаясь, лучше всех в мире - за 12 месяцев.
Выручает наша компания и в вопросах достройки домов с обманутыми дольщиками. В частности, дом по улице Марины Расковой был проблемным. Наша компания по просьбе правительства края решила все вопросы с обманутыми дольщиками, достроили дом, всем обманутым дольщикам предоставили квартиры. Также был решён вопрос с 25 дольщиками по ул. Ким Ю Чена.
- В чём всё-таки секрет, как вам удаётся вот уже почти 10 лет работать без каких-либо вопросов по срокам, к полному удовлетворению дольщиков-инвесторов?
- Главное - что к своей работе мы относимся добросовестно. Во многом играет роль то, что генеральным подрядчиком на большинстве объектов выступает наша компания «Ваятель». В ней работают более 100 человек, в основном жители Хабаровского края, Хабаровска, профессионалы высокого уровня. Есть бригады, которые трудятся в компании с 80-х годов прошлого века. Их «закалка» - фактор, который противостоит любым обстоятельствам. У нас очень грамотный инженерный состав.
Второе слагаемое - качественный проект. Мы работаем с высококлассными и надежными проектными организациями: ООО «Дальневосточная архитектурная компания», ООО «ДВПИ».
- Наверное, немаловажный момент заключается в личности руководителя «Реал Строй», то есть вас. Вы ведь профессиональный строитель и коренной хабаровчанин.
- Действительно, я профессиональный строитель. Закончил Хабаровский политехнический институт. Работаю в отрасли с 1982 года. Вся жизнь связана со строительством. На мой взгляд, это очень важно - заниматься созиданием, видеть реальные дома, которые появились благодаря твоему участию.
- Как можно охарактеризовать жильё, которое вы строите? Это эконом-класс, премиум или элитное жильё? На каких покупателей вы ориентируетесь?
- Пожалуй, наше жильё комфорт-класса. Красивое, удобное, с приличным метражом, высотой потолка 3 метра. Подчеркну - это качественное жильё - благодаря ответственной добросовестной работе подрядчика, использованию стройматериалов высокого уровня. Мы ориентируемся на запрос покупателя. Скажем, если в 2018 году были востребованы студии, мы строили студии. Сегодня люди предпочитают им однокомнатные квартиры. Пару лет назад были востребованы двухкомнатные квартиры площадью более 80 квадратов, сегодня - 55-66. Покупатели самые разные. Многие с ипотекой.
- Давайте подробнее расскажем о сегодняшнем объекте «Реал Строй» - высотном жилом доме в тихом центре Хабаровска.
- Наш сегодняшний объект, несомненно, комфорт класса. И дело не только в его привлекательном местоположении. Хотя это действительно самый центр Хабаровска, рядом школы, детские учреждения, спортивно-оздоровительные, культурно-развлекательные. У этого здания очень интересный красивый проект, достойная планировка. Витражное остекление балконов, современные лифты. Что немаловажно - экологически чистый безопасный фасад из облицовочного кирпича.
Это дом «клубного типа» - в нём всего 74 квартиры - по 4 на площадке. Жить там будет комфортно и уютно. При доме будут построены подземные и наземные гаражи. То есть, покупая квартиру, будущий жилец приобретает и место для своего автомобиля. Конечно, во дворе дома будут детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха, озеленение.
По площади квартиры в нём запроектированы среднего размера. Именно такие, что востребованы на рынке жилья. Однокомнатные - по 40 квадратов, двухкомнатные - 55 и 66 квадратных метров, трёхкомнатные - 82 квадрата. Есть две 4-комнатные квартиры на 18-м и 19-м этажах, площадью 106 квадратных метров. Все квартиры свободной планировки, с выделенной зоной санузла, согласно СанПину. Дизайн своего жилья покупатель может выбрать сам.
Наши будущие жильцы уже бронируют места в строящемся доме. Сказывается в том числе, что сегодня многие дальневосточники могут получить ипотечный кредит под 2 процента или, если не попадают в категорию имеющих право на столь низкий процент, могут получить ипотеку под президентские 6-7 процентов. Со всеми льготными ипотечными программами мы будем работать. И будем аккредитовываться в тех банках, где получат средства наши дольщики.
Сегодня, в канун Дня строителя, хочу поздравить всех коллег-созидателей с профессиональным праздником. Пожелать стабильности, востребованности, красивых решений. И, конечно, хочется поздравить всех жителей Хабаровска и края. Тех, для кого мы строим, ради кого живём и работаем!

Беседовала Раиса ПАЛЕЙ.