Владимир Фридман: «Пора сделать рывок в производстве!»

13.08.2016 | Завтра | 2м. 54 c. | 280
Владимир Фридман: «Пора сделать рывок в производстве!»
Генеральный директор ООО «СамСтрой» Владимир Фридман уверен, что наши предприятия могут обеспечить потребности россиян и успешно работать на экспорт

Недавно в Кремле состоялось заседание Государственного совета РФ, посвященное мерам по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности.
Зашла речь и о реализации инвестиционных проектов, а также о применении новых технологий в строительной сфере. Особое внимание при этом было уделено строительству жилья. Власти всех уровней, как отметил глава государства, должны помочь строителям с реализацией построенного жилья. О том, как осуществляется такая помощь в канун Дня строителя, мы поговорили с генеральным директором ООО «СамСтрой» Владимиром Фридманом.
– Владимир Евсеевич, вы руководите несколькими компаниями, имеющими разную направленность. Одна из них – ООО «СамСтрой» – хорошо известна на Дальнем Востоке. На ваш взгляд, насколько в крае благоприятны условия для развития строительной отрасли?
– Сегодня в крае достаточно строительных компаний, но лишь единицы имеют собственную производственную базу, производство стройматериалов, мощности. Наша компания как раз из их числа. Мы, что называется, многопрофильные.
ООО «СамСтрой» занимается не только строительством, но и производством стройматериалов. В настоящее время наши мощности задействованы на трех стройках многоквартирных домов и административных зданий в Хабаровске.
В тесной взаимосвязи с этой компанией работают еще две: ООО «Хабаровский трубный завод» и ООО «АПП». В реализации строительных объектов они отлично дополняют друг друга. Компания «АПП» занимается материально-техническим обеспечением: выпускает панели Alucobond и производит фасадные работы. ООО «Хабаровский трубный завод» – уникальная компания, выпускающая полиэтиленовые трубы для водоснабжения, газоснабжения и дренажа.
– Ровно год назад председатель правительства РФ Дмитрий Медведев вручил вам почётную грамоту за строительство удобного и современного жилья для людей, пострадавших от наводнения 2013 года на Амуре. Компания «СамСтрой» в рекордные сроки возвела несколько многоквартирных домов на улице Малиновского в Хабаровске фактически за свой счет. Все ли затраты на строительство вам удалось компенсировать?
– Сразу после строительства жилья для подтопленцев наша компания в финансовом отношении оказалась на грани разорения. Только в первом квартале 2015 года нам оплатили работы исходя из стоимости госконтракта в размере 30 тысяч рублей за один квадратный метр. Когда завершили строительство первой очереди, стало ясно, что не выходит даже сработать в «ноль». Нам обещали компенсировать затраты из бюджета. Приняли непростое для себя решение использовать собственные оборотные средства, чтобы сдать объекты ЧС в срок. По заключению государственной экспертизы нам должны были выплатить компенсацию по 12 тысяч рублей за каждый квадратный метр построенного жилья сверх 30 тысячи рублей за квадрат. Но до сих пор мы их так и не увидели!
При этом компания получила около 160 миллионов рублей прямых убытков.
– А что со строительством дома на Казачьей Горе? Ведь когда за долгострой взялась ваша компания, да еще и под гарантию правительства края, казалось, что, дольщики, наконец, смогут вздохнуть с облегчением?
– Лично для меня и сотрудников ООО «СамСтрой» сдача в эксплуатацию этого объекта – вопрос сохранения чести и деловой репутации фирмы и своей собственной как руководителя.
Скажу честно, так трудно у нас не шел ни один проект! Серьезнейшим образом наш вполне здоровый баланс «пробило» участие в ликвидации ЧС и строительство жилья для подтопленцев. До сих пор еще остались долги перед МУПами города за технологические присоединения к сетям. Мы вынужденно приостанавливали строительство Казачки на девять месяцев, пытаясь найти пути решения проблемы. И нашли!
Правительство Хабаровского края 16 июля 2016 года выдало ООО «СамСтрой» государственную бюджетную гарантию в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии на сто миллионов рублей заключенного между ООО «СамСтрой» и ПАО «Сбербанк».
Указанная кредитная линия имеет целевое назначение – достройка второй очереди ЖК «Казачья Гора». Работа по возобновлению строительных работ нашим предприятием совместно с представителями Дальневосточного банка Сбербанка России уже начата.
– В апреле Общественный совет при министерстве строительства Хабаровского края, обсуждая направления развития строительной отрасли в рамках проекта стратегии социально-экономического развития региона до 2030 года, пришел к единому мнению, что проект не содержит даже примерных подходов развития отрасли, которые бы отвечали сегодняшнему времени. В частности, эксперты высказались о недопустимости работы по-старинке. Вы согласны с этим мнением?
– Сегодня на Дальнем Востоке необходим реальный контроль по распределению бизнеса. План экономического развития, по которому можно было бы увидеть, сколько в регионе необходимо заводов, фабрик, предприятий и в каком сегменте, а в городе гостиниц и какого уровня, сколько кафе и ресторанов, парикмахерских и т. п. Чтобы у деловых людей было понимание, в каком направлении надо двигаться, что корректировать и где стоит наращивать усилия. Касается это и жилищного строительства. Мы можем строить быстро и качественно. Но зачастую у нас отсутствует понимание того, сколько и для кого мы строим.
– Какие у вас предложения местным властям по реализации бизнес-проектов?
– Таких предложений несколько! Одно из них касается эффективного использования инфраструктуры ОАО «Амурский кабельный завод». Предприятие имеет огромную территорию – 52 га. На этой площади можно сделать большой индустриальный парк, наладить производство десяти, пятнадцати предприятий. Кроме того, можно организовать производство арматуры в небольшом объеме, чтобы обеспечить стройки Хабаровского края, а при необходимости и соседних дальневосточных регионов.
У меня было желание создать такие производства на своей базе в Ильинке, которая вошла в ТОСЭР. Соответственно потребовались энергоресурсы. Но энергетики заявили, что для подвода востребованных мною для производства 15 мегаватт нужен проект, который может быть подготовлен лишь к 2018 году. И что мне сказать своим инвесторам? Работайте со мной, подождем до 2018 года?
Как раз тогда я и обратил внимание на «Амуркабель». Однако краевые власти настаивают на том, чтобы мы делали предприятие на новой площадке. Убеждают, что это выгодно и уже получены из федерального бюджета деньги. Кому выгодно? Через два года? Сколько ждать? Я считаю, что производства должны запускаться каждый день! Если мы сегодня не сделаем рывок в производстве, то ни нефть, ни газ нас не спасут. 
– У вас ведь уже есть опыт создания предприятий на производственных площадках, построенных в советское время…
– Да, десять лет назад, когда я работал в артели старателей «Амур», у меня был подобный опыт. Мы использовали мощности дальневосточного завода объёмно-блочного домостроения. В советское время он был второй по заложенной мощности для обеспечения крупнопанельного строительства. На его базе было открыто шесть предприятий, в том числе по обработке гранита, деревообработке, погрузочно-разгрузочный участок, таможенный склад временного хранения. Мы все это сделали и предприятия стали давать прибыль.
Все зависит от разумного и рационального распределения мощностей, каждый квадратный метр должен давать отдачу.
– Вы внимательно изучаете рынок. Какое еще конкретное производство можно было бы организовать в рамках программы ТОСЭР?
– Есть идея создания крупного предприятия по крупноузловой сборке грузовиков на территории Хабаровского края. Я лично обзвонил предприятия недропользования, которые занимаются добычей и золотоносной, и железной руды. Спрос сумасшедший! Как минимум, на пять месяцев сборочное предприятие будет полностью загружено, востребовано около 60 машин в месяц.
– Владимир Евсеевич, и все-таки какие перспективы у «СамСтрой» и бизнеса в целом?
– Важно, чтобы все новые производственные идеи приносили пользу, помогали создавать рабочие места. Уверен, все предприятия, созданные на Дальнем Востоке, способны не только обеспечить потребности россиян, но и успешно работать на экспорт. Если реализовать проекты, о которых я говорил, то бюджеты смогут получать не менее 70 миллионов рублей в месяц в виде налоговых поступлений только от одного предприятия. Одна площадка «Амуркабеля» при грамотном распределении могла бы иметь оборотов до миллиарда рублей в месяц.
Всем строителям желаю стойкости в непростое время и железобетонного упорства в достижении поставленных целей. С праздником, коллеги и друзья!
Алина ИЛЬИНСКАЯ.

Автор: Алина ИЛЬИНСКАЯ






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

29.03.2024 13:19
«Ростелеком» представил в Хабаровске возможности централизованной Системы-112 для экстренных оперативных служб

29.03.2024 09:08
Особый противопожарный режим в Хабаровском крае

29.03.2024 08:58
В Хабаровске ветка упала на автомобиль - заплатит УК

29.03.2024 08:52
В приоритете - семьи и защитники Отечества

29.03.2024 08:38
При чём тут борщ?

26.03.2024 08:37
План посевной – рост в гектарах

26.03.2024 07:39
В Хабаровском крае готовятся к посевной

25.03.2024 11:55
Один дома или никого: видеонаблюдение поможет контролировать все удаленно

23.03.2024 19:22
Циклон принесёт снег на большую территорию Хабаровского края

23.03.2024 16:14
В связи с трагическими событиями просим жителей Хабаровского края быть предельно бдительными

23.03.2024 15:56
В день трагедии в Красногорске на соревнованиях находилась команда по спортивным и бальным танцам Хабаровского края с тремя тренерами

23.03.2024 11:52
Развлекательные мероприятия на территории Хабаровского края в ближайшие дни отменяются в связи с трагедией в Красногорске



10.09.2020 23:05
Проектный метод доказывает свою эффективность
По национальным проектам страна работает с 2018 года

08.08.2020 00:00
ООО «Реал Строй» - надёжно, качественно, в срок!
Компания ООО «ИСК «Реал Строй» образована в январе 2011 года. То есть работает на рынке жилищного строительства без малого 10 лет.