Без вас ремонта не будет

И созданный в прошлом году региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов - не поможет, если мы, собственники квартир, не соберёмся на собрания. И это несмотря на то, что мы фонду ежемесячно перечисляем средства на капитальный ремонт наших домов.

- Без решения собственников выполнение работ по капитальному ремонту невозможно, - утверждает исполняющая обязанности директора некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Алёна Сидорова. - Региональным оператором направляются предложения о проведении капитального ремонта в 2015 году собственникам 1440 многоквартирных домов. Собственники должны занять активную позицию и откликнуться, то есть в течение трёх месяцев, с момента получения, рассмотреть данные предложения и принять на общем собрании решение.

Собственниками в решении собрания должны быть определены и утверждены: перечень работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт; сроки проведения капитального ремонта; источники финансирования капитального ремонта, а также  лицо, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приёмке выполнения работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты.

Что касается средств, поступивших от граждан, как сообщает региональный оператор, за прошлый год с сентября по декабрь в фонд поступило 116 миллионов рублей. Из них 52 миллиона уплачено собственниками квартир Хабаровска, 43 миллиона - собственниками Комсомольска-на-Амуре. Напомним, обязанность ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов с 1 сентября 2014 года. В целом собираемость по Хабаровскому краю составляет около 71%, это выше средних показателей по Дальневосточному федеральному округу.

Как сообщает Алена Сидорова, в прошлом году в городских поселениях «Город Бикин» и «Город Вяземский» осуществлен капитальный ремонт 53 домов в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Кроме того, разработана сметная документация на капитальный ремонт 60 домов в Хабаровске, Советской Гавани, селе Ракитном Хабаровского муниципального района. Заключены договоры на разработку проектной документации по замене 16 лифтов в Хабаровске.

Как известно, краевая программа капитального ремонта рассчитана на период до 2043 года. Последняя корректировка документа была проведена в мае 2014 года. На сегодняшний день в перечень включены 7904 дома в 117 поселениях Хабаровского края.

После этой актуализации в программу были включены многоквартирные дома, которые не вошли в первую редакцию. Кроме того, из первой редакции исключены дома, признанные аварийными, подлежащими сносу, дома блокированной застройки, дома, в которых имеется менее трех квартир и физический износ которых составляет более 70%. Естественно, в такие дома счета от регионального оператора приходить не должны.

- Одновременно напоминаем, что с апреля 2015 года будут дополнительно выставляться квитанции собственникам помещений в 1618 МКД, включенных в Программу капитального ремонта постановлением правительства Хабаровского края от 26.05.2014 № 166-пр, - продолжает Алёна Сидорова. - В настоящее время готовится очередная актуализация программы капитального ремонта, после утверждения которой в том числе изменится и количество домов в ней. Корректировка программы осуществляется не реже одного раза в год.

Татьяна ВАН.