К новому хозяину долг не переходит!

В связи с изменившимся законодательством, долг по взносам на капитальный ремонт к новому владельцу теперь не переходит. Последние поправки избавили собственников от данной обязанности. Введенные положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
Изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации в силу вступили 30 июля. Одним из важнейших нововведений стала отмена перехода долга по взносам на капремонт в случае, когда право собственности перешло к новому владельцу от РФ, субъекта РФ или муниципального образования. В прошлой редакции ЖК переход долга осуществлялся вне зависимости от статуса предыдущего собственника.
Таким образом, приобретая право собственности на помещение у РФ, субъекта РФ или муниципального образования, новому хозяину переходили и их долги по взносам на капитальный ремонт, если таковые имелись.
- Отмена перехода долгов новому собственнику - это само по себе логично и справедливо. Указанное правило применяется к новым владельцам, являющимся как гражданами (например, в порядке приватизации), так и юридическими лицами вне зависимости от организационно-правовой формы. Раньше дело доходило и до судебных разбирательств, теперь же достаточно будет обратиться к нам с заявлением о перерасчете - и проблема будет решена, - комментирует нововведения в законе директор НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Алёна Сидорова.
В настоящее время фондом капремонта ведется усиленная работа по информированию реестра новых собственников и о возникшем у них праве на перерасчет в размере суммы переданной задолженности предыдущего собственника. К примеру,  от Минобороны, администраций городов, районов, поселений.
Для перерасчета ранее оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт новому собственнику необходимо представить НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» заявление о зачете сложившейся суммы переплаты в счет взносов на будущий период.
- Обращаю внимание на то, что суммы, в размере переданных новым собственникам задолженностей по взносам на капитальный ремонт и ликвидированные с их лицевых счетов, будут выставляться бывшим владельцам помещений, - уточнила Алена Владимировна.
Для возврата фактически сложившейся суммы переплаты к заявлению необходимо приложить документы о переходе права собственности на помещение, квитанции об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за предыдущего собственника, копию паспорта и реквизиты для перечисления.
Заявление с копиями необходимых документов высылайте по адресу: 680011, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, оф. 712 или на E-mail: info@fkr27.ru (НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»).
Подготовила Т. ВАН.



Комментарии

К этой публикации еще нет комментариев. Зарегистрируйтесь и добавьте первый комментарий!

15.11.2018 09:09
Сельская глубинка - без автотоплива

15.11.2018 09:05
В Хабаровске появится ТЭЦ‑4 к 2023 году

15.11.2018 09:01
Николай, Геннадий или Ерофей?

15.11.2018 08:58
Мир сцены во льду

15.11.2018 08:49
Закрыли пожароопасный сезон



13.11.2018 09:28
Под крышей дома номер пять
У собственников квартир дома № 5 на ул. Индустриальной событие. Наконец-то им капитально отремонтировали кровлю, которая была в плачевном состоянии: с момента сдачи дома в 1974 году крыша серьезно не ремонтировалась ни разу.

09.11.2018 10:10
Почему управляющие компании попадают в число «лишенцев»
Сейчас в Хабаровском крае работает 206 управляющих компаний. Часть из них считается хорошими, потому что качественно выполняют свою работу, да и мнение собственников всегда учитывают.


А вы одинокий человек?




 
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика