Как привлечь федеральные деньги в свой дом

Сегодня капитальный ремонт многоквартирного дома, как правило, производится на средства, выделяемые региональным оператором - Фондом капитального ремонта домов в Хабаровском крае. А в фонд поступают средства собственников недвижимости. И если стоимость необходимых работ превышает сборы с жильцов, один из вариантов решения этой задачи - скинуться дополнительно. А можно еще подать заявку и привлечь федеральные средства.
Как сообщает министерство ЖКХ Хабаровского края, в следующем году в крае продолжится проведение энергоэффективного капремонта с учетом средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Правда, с 2017 года изменен механизм финансирования проведения работ. Новый порядок утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».
В соответствии с новыми правилами финансовая поддержка предоставляется, в том числе, на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
Чтобы получить финансирование, МКД должны отвечать следующим требованиям:
а) не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
б) с года ввода МКД в эксплуатацию должно пройти более 5 - но менее 60 лет;
в) дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой энергии, электрической энергии). Расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения (актуализации) региональной программы;
г) отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого МКД.
Условия и правила предоставления финансовой поддержки:
1. Выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности и достижение целевого показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в размере не менее 10%;
2. Срок завершения работ (услуг) по капитальному ремонту - не позднее 01 ноября;
3. Размер финансовой поддержки не может превышать 50% от стоимости работ по капитальному ремонту такого МКД, в составе которого выполняются мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности, но не более 5 млн. руб. на один дом;
4. Соответствие МКД установленным требованиям.
Для расчета плановой экономии затрат на коммунальные ресурсы можно воспользоваться специальным калькулятором, который размещен на сайте министерства ЖКХ края в разделе «Капитальный ремонт МКД» / «Информация для собственников помещений многоквартирных домов (МКД)».
В калькулятор необходимо ввести следующие данные:
1. Общие данные по МКД (в том числе серия дома, материал наружных стен, количество квартир, подъездов, жителей, площадь нежилых помещений, наличие чердака, подвала);
2. Объемно-планировочные и теплотехнические показатели дома;
3. Данные по внутридомовым инженерным системам отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения;
4. Фактические объемы потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) за базовый год (до проведения капитального ремонта) по данным приборов учета;
5. Данные о тарифах.
По итогам ввода данных калькулятор покажет информацию о перетапливании/недотапливании и сформирует предложения по выбору энергоэффективных мероприятий. После их выбора определяется плановый размер экономии затрат на коммунальные ресурсы после проведения энергоэффективного капремонта, а также плановый размер финансовой поддержки за счет средств фонда.
После проведения энергоэффективного капитального ремонта необходимо будет ввести данные о фактических объемах потребления коммунальных ресурсов за период от 1 до 3 месяцев отопительного периода по данным приборов учета.
По итогам ввода данных калькулятор рассчитает фактический размер экономии затрат на коммунальные ресурсы после проведения энергоэффективного капитального ремонта и размер финансовой поддержки.
Финансовая поддержка предоставляется после представления в фонд актов выполненных работ и расчета о фактически достигнутой экономии затрат на коммунальные ресурсы в размере не менее 10%. Сумма определяется в зависимости от достигнутого показателя - чем выше показатель, тем больше сумма поддержки.
В настоящее время Минстроем России ведется работа по внесению изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18, предусматривающих возможность предоставления субъектам Российской Федерации финансовой поддержки за счет средств фонда в 2018 году.
Соответственно, собственники помещений в МКД, заинтересованные в возмещении части денежных средств, направленных на проведение мероприятий по энергосбережению в рамках капитального ремонта, уже сейчас могут планировать эти работы.
Получить консультационную помощь по данному вопросу можно от сотрудников министерства жилищно-коммунального хозяйства края в будние дни: понедельник-пятница с 09.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00) по телефону: (4212) 32-40-77.
Подготовила
Татьяна ВАН.