Капремонт теряет взносы

В течение нескольких недель НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» не приступал к работам на новых объектах, продолжая работу лишь на уже начатых. После того, как правительством Хабаровского края был дан «зеленый свет», фонд вместе с подрядчиками вышел на объекты и возобновил функционирование. Однако, с учетом новых реалий, личный прием граждан временно ограничен, а контроль курирующими специалистами стройконтроля фонда за объектами ведется особенно тщательно.
Сразу после ввода ограничительных мер подрядчикам были направлены правила и рекомендации Роспотребназора и других ведомств по предотвращению заболеваемости и распространения коронавируса. Организациям было предписано ввести масочный режим, уменьшить все контакты с жильцами.
Обязательными мерами стали строгое соблюдение личной гигиены внутри коллектива, запрет на скопления рабочих в подъездах и около домов, и т. д.
Работы должны выполняться со всеми мерами предосторожности: если при выполнении капремонта крыши или фасада ограничений практически нет - они выполняются на открытом воздухе, или, например, при замене лифта - рабочие практически все время находятся в шахте, то в случае замены инженерных систем, находящихся внутри квартиры, будь то стояк отопления или прибор учета электроэнергии, - к работе можно приступить только после согласования с собственниками. Кроме того, при недопуске жителями в дом рабочие должны покинуть объект с письменным уведомлением фонда.
В связи с большим количеством учащихся и работающих удаленно все отключения электроэнергии и водоснабжения должны производиться по согласованию с управляющей организацией и предварительным уведомлением людей.
Так, например, жители хабаровского дома по ул. Трехгорной, 58, в котором меняется лифтовое оборудование, с большим пониманием отнеслись к сложившимся обстоятельствам и не стали препятствовать появлению рабочих в своих подъездах, а даже наоборот.
Большинство собственников согласны во мнении, что введенный режим самоизоляции - благоприятное время для проведения работ: выходить из дома приходится ощутимо реже, отсюда меньше неудобств из-за неработающего лифта. Кроме того, основной объем работ сейчас ведется внутри лифтовых шахт, поэтому рабочие практически не пересекаются с жильцами подъезда.
Не всегда фонд и собственники приходили к консенсусу в части работ во время самоизоляции - доходило даже до звонков в правоохранительные органы, однако в этом случае курирующие специалисты фонда контролировали меры, предпринятые для сохранности объектов. В результате определенных договоренностей с собственниками удалось достичь разрешения продолжить работы.
Благодаря заделу, созданному фондом в 2019 году, 90% запланированных на этот год домов уже законтрактованы, и темп сдачи объектов в первом квартале превысил показатели аналогичного периода прошлого года в 2 раза.
Тем не менее, несмотря на положительные результаты в работе по организации капитального ремонта, наблюдается определенный спад собираемости взносов среди населения.
Так, за первые три месяца 2019 года собираемость составила 87,9%, тогда как в 2020 году собираемость в аналогичном периоде снизилась до 81,3%. Основной причиной снижения собираемости стали введенные меры самоизоляции по предотвращению заболеваемости COVID-19: уровень платежей онлайн остался практически без изменений, в то время как платежи через Почту России и кассы Сбербанка упали.
Собираемость взносов - один из важных показателей системы капремонта, от которого будет зависеть количество отремонтированных домов. Именно на основе собираемости строятся планы на будущие периоды и определяется возможность предоставления источников финансирования на выполнение работ конкретному дому.
Поэтому данный показатель находится на постоянном контроле руководства Регионального оператора, и для его улучшения будут приняты конкретные меры.
В настоящий момент многими подрядными организациями уже принято решение об ускорении темпов и повышении интенсивности работ, однако окончательные результаты краткосрочного плана - 2020, которые во многом будут зависеть и от погодных условий теплых месяцев, покажет только время.
Подготовил В. Илин.





19.09.2020 10:24
Водоналивную дамбу продолжают собирать на набережной Хабаровска

19.09.2020 09:50
Жители Хабаровского края могут вновь попасть на личный прием к специалистам Росреестра
С 21 сентября Управление Росреестра по Хабаровскому краю возобновило личный прием граждан, сообщает пресс-служба ведомства.

18.09.2020 17:18
Расписание мобильных пунктов по вакцинации против гриппа на предстоящие выходные в районах края
Напомним, воспользоваться пунктами вакцинации может взрослое население края, имея при себе паспорт.

18.09.2020 16:36
Жителей края приглашают присоединиться к Всероссийской акции "Я выбираю спорт"

18.09.2020 12:39
У школьников и учителей с признаками ОРВИ будут брать анализы на Covid-19



12.09.2020 09:00
Хочешь жить в лучшем дворе - сделай его своими руками
В Хабаровске подведены итоги конкурса «Лучший двор, лучший подъезд», который ежегодно проводится с 2002 года. Как всегда, он проходил в два этапа. Сначала жители города представляли подъезды и придомовые территории, благоустроенные своими силами, на районных уровнях. А лучшие из них оценивали уже члены городской конкурсной комиссии по разным критериям в восьми номинациях.

11.09.2020 10:24
Старые традиции вернулись на позиции
В последний месяц лета рынок жилья в Хабаровске окончательно пришел в норму после весеннего спада и стабилизировался в росте с темпом 1%.


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?




 
Яндекс.Метрика