Капремонт теряет взносы

В течение нескольких недель НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» не приступал к работам на новых объектах, продолжая работу лишь на уже начатых. После того, как правительством Хабаровского края был дан «зеленый свет», фонд вместе с подрядчиками вышел на объекты и возобновил функционирование. Однако, с учетом новых реалий, личный прием граждан временно ограничен, а контроль курирующими специалистами стройконтроля фонда за объектами ведется особенно тщательно.
Сразу после ввода ограничительных мер подрядчикам были направлены правила и рекомендации Роспотребназора и других ведомств по предотвращению заболеваемости и распространения коронавируса. Организациям было предписано ввести масочный режим, уменьшить все контакты с жильцами.
Обязательными мерами стали строгое соблюдение личной гигиены внутри коллектива, запрет на скопления рабочих в подъездах и около домов, и т. д.
Работы должны выполняться со всеми мерами предосторожности: если при выполнении капремонта крыши или фасада ограничений практически нет - они выполняются на открытом воздухе, или, например, при замене лифта - рабочие практически все время находятся в шахте, то в случае замены инженерных систем, находящихся внутри квартиры, будь то стояк отопления или прибор учета электроэнергии, - к работе можно приступить только после согласования с собственниками. Кроме того, при недопуске жителями в дом рабочие должны покинуть объект с письменным уведомлением фонда.
В связи с большим количеством учащихся и работающих удаленно все отключения электроэнергии и водоснабжения должны производиться по согласованию с управляющей организацией и предварительным уведомлением людей.
Так, например, жители хабаровского дома по ул. Трехгорной, 58, в котором меняется лифтовое оборудование, с большим пониманием отнеслись к сложившимся обстоятельствам и не стали препятствовать появлению рабочих в своих подъездах, а даже наоборот.
Большинство собственников согласны во мнении, что введенный режим самоизоляции - благоприятное время для проведения работ: выходить из дома приходится ощутимо реже, отсюда меньше неудобств из-за неработающего лифта. Кроме того, основной объем работ сейчас ведется внутри лифтовых шахт, поэтому рабочие практически не пересекаются с жильцами подъезда.
Не всегда фонд и собственники приходили к консенсусу в части работ во время самоизоляции - доходило даже до звонков в правоохранительные органы, однако в этом случае курирующие специалисты фонда контролировали меры, предпринятые для сохранности объектов. В результате определенных договоренностей с собственниками удалось достичь разрешения продолжить работы.
Благодаря заделу, созданному фондом в 2019 году, 90% запланированных на этот год домов уже законтрактованы, и темп сдачи объектов в первом квартале превысил показатели аналогичного периода прошлого года в 2 раза.
Тем не менее, несмотря на положительные результаты в работе по организации капитального ремонта, наблюдается определенный спад собираемости взносов среди населения.
Так, за первые три месяца 2019 года собираемость составила 87,9%, тогда как в 2020 году собираемость в аналогичном периоде снизилась до 81,3%. Основной причиной снижения собираемости стали введенные меры самоизоляции по предотвращению заболеваемости COVID-19: уровень платежей онлайн остался практически без изменений, в то время как платежи через Почту России и кассы Сбербанка упали.
Собираемость взносов - один из важных показателей системы капремонта, от которого будет зависеть количество отремонтированных домов. Именно на основе собираемости строятся планы на будущие периоды и определяется возможность предоставления источников финансирования на выполнение работ конкретному дому.
Поэтому данный показатель находится на постоянном контроле руководства Регионального оператора, и для его улучшения будут приняты конкретные меры.
В настоящий момент многими подрядными организациями уже принято решение об ускорении темпов и повышении интенсивности работ, однако окончательные результаты краткосрочного плана - 2020, которые во многом будут зависеть и от погодных условий теплых месяцев, покажет только время.
Подготовил В. Илин.







07.05.2021 10:16
Автопробег, фестиваль и концерты
В городах и селах  края ведется подготовка к Дню Победы в Великой Отечественной войне.

07.05.2021 09:52
Более 50 тысяч лент раздадут Волонтеры Победы
В Хабаровском крае продолжается международная акция «Георгиевская ленточка».

07.05.2021 09:07
Окно в Европу
Спортсмены сборной Хабаровского края стали призерами первенств Европы и России.

07.05.2021 08:49
Главное, чтобы костюмчик сидел…
Не бывает неподходящей погоды, бывает неподходящий костюм.

07.05.2021 08:21
В «Уссури» появится реабилитационный центр
В соответствии с поручением Михаила Дегтярёва состоялась встреча с жителями села Бычиха Хабаровского района.



09.04.2021 10:04
Квартиры выросли в цене ещё на два процента
В первый весенний месяц года рынок жилья в Хабаровске вырос еще на 2%. Средняя стоимость квадратного метра в городе стала выше на 2131,25 рубля и достигла уровня 104 тысячи 465, 69 рубля.

08.04.2021 09:00
Котельные - в концессию под наблюдением ФАС
На условиях концессии компании «АмурТермоЭнерго» Хабаровский район передаёт объекты теплоснабжения сел Князе-Волконское и Мирное.


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?




27.10.2020 13:43
В тени эйфории
1F6A9004.jpg 1F6A9088.jpg
 
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ.пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ