Капремонт теряет взносы

15.05.2020 | Жиль-ё-моё! | 1м. 25 c. | 100

В течение нескольких недель НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» не приступал к работам на новых объектах, продолжая работу лишь на уже начатых. После того, как правительством Хабаровского края был дан «зеленый свет», фонд вместе с подрядчиками вышел на объекты и возобновил функционирование. Однако, с учетом новых реалий, личный прием граждан временно ограничен, а контроль курирующими специалистами стройконтроля фонда за объектами ведется особенно тщательно.
Сразу после ввода ограничительных мер подрядчикам были направлены правила и рекомендации Роспотребназора и других ведомств по предотвращению заболеваемости и распространения коронавируса. Организациям было предписано ввести масочный режим, уменьшить все контакты с жильцами.
Обязательными мерами стали строгое соблюдение личной гигиены внутри коллектива, запрет на скопления рабочих в подъездах и около домов, и т. д.
Работы должны выполняться со всеми мерами предосторожности: если при выполнении капремонта крыши или фасада ограничений практически нет - они выполняются на открытом воздухе, или, например, при замене лифта - рабочие практически все время находятся в шахте, то в случае замены инженерных систем, находящихся внутри квартиры, будь то стояк отопления или прибор учета электроэнергии, - к работе можно приступить только после согласования с собственниками. Кроме того, при недопуске жителями в дом рабочие должны покинуть объект с письменным уведомлением фонда.
В связи с большим количеством учащихся и работающих удаленно все отключения электроэнергии и водоснабжения должны производиться по согласованию с управляющей организацией и предварительным уведомлением людей.
Так, например, жители хабаровского дома по ул. Трехгорной, 58, в котором меняется лифтовое оборудование, с большим пониманием отнеслись к сложившимся обстоятельствам и не стали препятствовать появлению рабочих в своих подъездах, а даже наоборот.
Большинство собственников согласны во мнении, что введенный режим самоизоляции - благоприятное время для проведения работ: выходить из дома приходится ощутимо реже, отсюда меньше неудобств из-за неработающего лифта. Кроме того, основной объем работ сейчас ведется внутри лифтовых шахт, поэтому рабочие практически не пересекаются с жильцами подъезда.
Не всегда фонд и собственники приходили к консенсусу в части работ во время самоизоляции - доходило даже до звонков в правоохранительные органы, однако в этом случае курирующие специалисты фонда контролировали меры, предпринятые для сохранности объектов. В результате определенных договоренностей с собственниками удалось достичь разрешения продолжить работы.
Благодаря заделу, созданному фондом в 2019 году, 90% запланированных на этот год домов уже законтрактованы, и темп сдачи объектов в первом квартале превысил показатели аналогичного периода прошлого года в 2 раза.
Тем не менее, несмотря на положительные результаты в работе по организации капитального ремонта, наблюдается определенный спад собираемости взносов среди населения.
Так, за первые три месяца 2019 года собираемость составила 87,9%, тогда как в 2020 году собираемость в аналогичном периоде снизилась до 81,3%. Основной причиной снижения собираемости стали введенные меры самоизоляции по предотвращению заболеваемости COVID-19: уровень платежей онлайн остался практически без изменений, в то время как платежи через Почту России и кассы Сбербанка упали.
Собираемость взносов - один из важных показателей системы капремонта, от которого будет зависеть количество отремонтированных домов. Именно на основе собираемости строятся планы на будущие периоды и определяется возможность предоставления источников финансирования на выполнение работ конкретному дому.
Поэтому данный показатель находится на постоянном контроле руководства Регионального оператора, и для его улучшения будут приняты конкретные меры.
В настоящий момент многими подрядными организациями уже принято решение об ускорении темпов и повышении интенсивности работ, однако окончательные результаты краткосрочного плана - 2020, которые во многом будут зависеть и от погодных условий теплых месяцев, покажет только время.
Подготовил В. Илин.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

23.05.2022 17:37
Собственная переработка в Хабаровском крае будет увеличена

23.05.2022 17:07
Хабаровских документалистов приглашают принять участие в творческом соревновании

23.05.2022 15:07
100% российский: Wink включен в реестр отечественного программного обеспечения

22.05.2022 09:24
Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв поздравил одиннадцатиклассников с последним звонком

22.05.2022 09:23
В Вяземском районе к новому учебному году откроют «Точки Роста»



06.05.2022 00:00
Цены на квартиры в Хабаровске поползли вверх
События последних месяцев в стране и мире внесли коррективы в прогнозные расчёты рынка жилья. По итогам апреля, вместо снижения основной показатель недвижимости вырос на 1,36% (1549,52 рубля) и к началу мая достиг уровня 115 646,47 рубля за один квадратный метр жилья.

26.04.2022 10:08
У семи УК помойка во дворах не убрана
В Хабаровске в разгаре двухмесячник по санитарной очистке города после зимы, но жители некоторых многоквартирных домов его результатов не видят пока.


На какой резине ваш автомобиль ездит сейчас?

  1. На летней - 100%
     
  2. На всесезонке - 0%
     
  3. На зимней - 0%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%
     


11.05.2022 11:25
ДЕНЬ ПОБЕДЫ
7.JPG 4.jpg