На сегодняшний день в сфере жилищно-коммунального хозяйства края действует 38 концессионных соглашений в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения с общим объемом капитальных вложений 6,4 млрд. рублей (в том числе частных инвестиций 5,8 млрд. рублей).

Не массово, конечно, но есть частные инвесторы, заинтересованные в модернизации и реконструкции коммунальной инфраструктуры края. 

С их помощью в регионе при капитальном и плановом ремонте инженерных сетей все чаще используется такой механизм, как концессионное соглашение.

Чтобы наладить в ЖКХ реализацию крупных и дорогостоящих инвестиционных проектов, коммунальное имущество муниципальных образований постепенно переводится в краевую собственность. Это позволяет заключать концессионные соглашения на региональном уровне.

Как говорят в краевом министерстве ЖКХ, объекты принимаются в госсобственность в изношенном состоянии. Работавшие на этом имуществе муниципальные предприятия периодически банкротились, это создавало угрозу срыва отопительного сезона, не позволяло приводить инфраструктуру в нормативное состояние. 

Благодаря передаче этих объектов в край, минЖКХ получило возможность привлекать значительные средства на их модернизацию.

- Концессионное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве - это договоренность между муниципалитетом и владельцами частной компании. По концессии фирма, вкладывающая свои финансы, принимает на себя обязательства по созданию, модернизации или реконструкции определенного имущества, включая капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций, вопросы теплоснабжения, водоснабжения, обеспечения электроэнергией и организации обращения с ТКО, - пояснили в региональном министерстве ЖКХ.

Так, например, в октябре 2020 года с ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» было подписано соглашение сроком на 15 лет. Оно предусматривает проведение модернизации котельной и тепловых сетей в поселке Эльбан. 

Компания не стала ждать сбора средств за услугу теплоснабжения от потребителей, а сразу приступила к ремонту, понимая ответственность за прохождение нового отопительного периода и делая акцент на его безаварийность.
В связи с неисправностью парового котла в котельной заменена система парового отопления на водогрейное. На участке теплотрассы № 2 был восстановлен провисший компенсатор. 

Полностью заменены бетонные блоки, изготовлены и смонтированы новые скользящие опоры взамен искривленных. 

Все это позволило избежать аварийной ситуации по обрушению трубы и исключить прекращение подачи тепловой энергии в минувшем отопительном сезоне.

В этом году работы по соглашению продолжились: для замены двух старых изношенных котлов приобретен и доставлен котел Еuroterm‑35/115 стоимостью 35 млн. рублей. 

Запущен в работу вакуумный деаэратор, приобретены и смонтированы новые сетевые насосы. Оборудование позволит повысить надежность системы теплоснабжения поселения, снизить технологические потери, улучшить качество поставляемой услуги.

Также в рамках концессии проводится реконструкция тепловых сетей. В общей сложности в 2021 году реконструировано 560 метров сетей, в их числе 75 метров - это строительство новой теплотрассы.

По данным минЖКХ, в ближайшие два года ООО «ШелТЭК» будет проведена поэтапная реконструкция остальных тепловых сетей протяженностью 8,6 км. А в 2025 году на котельной планируется установить дополнительный котел Еuroterm‑35/115 с последующим выводом из эксплуатации старого оборудования.

В настоящее время эта котельная полностью подготовлена и запущена в работу. Теплоснабжение поселения находится в надежных руках. Смена «хозяина» на тарифе для потребителей не отразится.