Краевая власть объявила войну практике долгостроя

Хочется надеяться, что микрорайон в Волочаевском городке все-таки сдадут к ноябрю

Об итогах ввода жилья в первом полугодии и задачах на второе перед губернатором отчитались и. о. зампреда краевого правительства по вопросам строительства Константин Пепеляев и вице-мэр Хабаровска Валерий Лебеда. Они сообщили, что к концу года планируется сдать 460 тысяч кв. метров жилья по всему краю, тогда как в прошлом году этот показатель был несколько меньше, но все равно побил рекорд  1992 года. При этом к концу мая выполнено всего 22% годового плана.
Подспорьем самому себе выступило население - уже построено 554 собственных жилых дома. К лету в крае сдано 11 крупных объектов из запланированных 18, сроки сдачи семи многоквартирных домов перенесены из-за финансовых проблем застройщика.
По факту большая часть совещания была посвящена «Дальспецстрою». Этот в недавнем прошлом крупнейший и успешный застройщик - до 2015 года половина жилья в крае создавалась его силами - сейчас барахтается в финансовой яме. Сроки сдачи многоэтажек в районе Волочаевского городка и других объектов стабильно переносятся. Начальник предприятия Юрий Волкодав показал графики и заявил, что оставшиеся шесть зданий будут сданы в течение ближайших месяцев, последний - в ноябре. Но ставшие привычными обещания догнать и перегнать губернатора не удовлетворили. Он отметил стойкую тенденцию, когда застройщики берут землю и на этом бурная деятельность заканчивается. Люди ждут, земля стоит пустая, а дома если и начинают возводить, то слишком медленно и печально для стандартных технологий строительства.
На мнение, что «Дальспецстрою» всегда оказывалось особое доверие, поскольку прежде он весьма успешно справлялся с обязательствами, а сейчас якобы в руководящих кругах муссируют слухи на тему:  а не запретить ли предприятию строить вообще, губернатор отреагировал резко, пообещав приглашать подрядчиков из любого региона страны - лишь бы работали.
- Есть задача обеспечить людей жильем, а не разрешать кому-то строить или нет, - заметил Вячеслав Шпорт. - Получили площадки - стройте. Не можете - отдайте землю. Положить два кирпича и ждать десять лет - это нас не устраивает. Мы должны жить не вчерашним днем и даже не сегодняшним, а будущим.
Губернатор объяснил, что в приоритете у тех, кто курирует строительство, должно быть нарастание темпов - на 50 тысяч кв. метров больше год от года, а не думы о загрузке популярных в прошлом застройщиков. Поэтому в условиях конкурса на аренду земель под стройки необходимо прописывать конкретно, что именно планируется возводить и в какие сроки. А у нарушителей - отбирать простаивающие в ожидании решения проблем арендатора участки.
Что же касается одного из приоритетных в крае направлений - молодежного строительства, то, по данным Константина Пепеляева, в этом году социальные выплаты получат около 310 молодых семей, еще 200 смогут улучшить жилищные условия в рамках программы «Жилье для российской семьи». В ближайшее время по этой программе начнется прием документов.
Но этого недостаточно - в крае нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 5 тысяч 119 молодых семей, из них в очереди в социальных программах стоят более 3400. Кроме того, нередки случаи, когда в ожидании льготной квартиры молодежь попросту «вырастает» из программы, рассчитанной на людей до 35 лет. Уже известно, что в этом году не успеет вселиться как минимум половина очереди из молодых хабаровчан.
Впрочем, в задержках оказываются виновны не только строители, но и обычные люди. Речь о пострадавших в наводнении 2013 года, которые, несмотря на построенные для них буквально через дорогу новые дома, не спешат покидать признанные непригодными старые квартиры. А застройщик, соответственно, не может приступить к сносу руин и возведению новых зданий. Пока идут суды, перспективные площадки простаивают, а те, кто готов приобрести новое жилье по этому адресу, вынуждены искать его в другом месте.
Вторым вопросом в повестке значилась судьба, наверное, самого вечного долгостроя Хабаровска - комплекса деловых зданий по улице Тихоокеанской напротив Дальневосточной академии экономики и права. Одно из строений занял краевой суд, обустроив помещения, фасад и прилегающую территорию.
А соседнее здание когда-то планировали под галерею современного искусства, чтобы разгрузить подвалы Дальневосточного художественного музея в центре города, где скопилось немало полотен, достойных внимания зрителей, а не только смотрителей. И вообще, на просторной территории гораздо проще устраивать различные перфомансы и новаторские формы проведения вернисажей. Тогда же на страну обрушился очередной глобальный экономический кризис, и хорошая идея повисла в воздухе, где и пребывает до сих пор.
Некоторое время назад появилась идея отдать часть помещений Дальневосточной государственной научной библиотеке, чьи фонды также переполнены. Но губернатор выразился в том духе, что у нашего населения сегодня есть более актуальные потребности, чем очередное книгохранилище.
Вячеслав Шпорт призвал всех заинтересованных в освоении площадей проработать свои идеи и в следующий раз привести обоснованные аргументы в необходимости того или иного назначения зданий.
Губернатор принял решение созвать повторное совещание, где с фактами и просчитанными планами обсудить перспективы развития жилищного строительства в крае до 2020 года. А тех, кто берет землю под жилую застройку и мостит там автостоянку, а то и вовсе годами растит бурьян или роет котлованы, которые заполняются лишь дождевой водой, называть пофамильно и публично наказывать.
- Я сам про них в газету напишу, - пригрозил на прощание Вячеслав Шпорт нерадивым застройщикам.
Елена РОМАНОВА.