Почему за парковку возле дома берут деньги

Мы недавно переехали в новую квартиру. Столкнулись с неприятной ситуацией: наше ТСЖ сделало из двора платную автостоянку. Чтобы поставить машину у себя во дворе, необходимо платить деньги. Законно ли это? Документов нам не предоставляли.

Отвечает юрист НП СРО «ЖКХ-групп»:

- Решение об установке парковки на придомовой территории может быть принято только в том случае, если земельный участок был поставлен на кадастровый учет и оформлен в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в доме (п. 2, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Собственники также вправе установить порядок пользования парковкой.

Кроме того, ТСЖ (в соответствии с п. «е» и «з» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731) обязана на сайте www.reformagkh.ru раскрывать информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме, информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Таким образом, вы вправе обратиться в правление ТСЖ с письменным запросом о предоставлении вам необходимой информации, документов, связанных с установкой парковки и порядке её использования, а также поинтересоваться, куда направляются денежные средства, полученные за пользование парковкой. Если документы не будут представлены, вы можете обратиться в Главное контрольное управление при правительстве Хабаровского края.

Сегодня каждый житель края может принять участие в бесплатных семинарах по вопросам ЖКХ и задать специалистам любой вопрос. Очередной урок «Школ грамотного потребителя» 28 ноября, 5 и 19 декабря на ул. Радищева, 8д (НУДО ЦВПВ «Взлет»). Начало в 11.00.