В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы для населения за коммунальные услуги определяется, исходя из экономически обоснованных тарифов на производство и реализацию услуг, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

С учетом установленных в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и на плановый период 2013-2014 годов предельных параметров роста тарифов, повышение размера платы граждан за коммунальные услуги в 2012 году произойдет с 1 июля.

Увеличение совокупного платежа граждан за коммунальные услуги составит не более 112 процентов при неизменном наборе и объеме коммунальных услуг.

При этом по отдельным видам коммунальных услуг рост может быть выше 112 процентов, по отдельным видам услуг ниже, но совокупный платеж по всем видам услуг не может превышать заданных параметров.

В соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 г. № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 2011 года размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения предельными индексами не ограничиваются.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год (ст. 156 ЖК РФ).