Сдана первая в городе крыша

В Хабаровске состоялась первая в этом году приемка крыши после капитального ремонта. Завершены работы в доме на ул. Гамарника, 84.
Жители этого дома приняли решение о проведении капитального ремонта крыши в своем доме на внеочередном собрании собственников 26 сентября 2017 года. Через несколько дней - 3 октября - протокол с решением был принят в работу, и уже 11 декабря договор с подрядчиком был заключен.
Победу в аукционе на выполнение работ одержала компания ООО «Кровля ДВ». Основными требованиями технического задания были: ремонт цементной стяжки, устройство примыканий, замена водосточных воронок, устройство примыканий к парапетам и стоякам, и, самое главное, замена кровельного покрытия.
В качестве материала для новой кровли была выбрана однослойная гидроизоляционная мембрана пластифицированного ПВХ, которая заменила прежний наплавляемый ковер из рубероида.
После снятия верхнего слоя старых материалов произведено восстановление целостности первичного настила, на который впоследствии и настелена мембрана. Элементы мембраны соединяются между собой специальной спайкой, которая осуществляется потоком горячего воздуха и обеспечивает полную герметичность шва.
При повреждении такого кровельного покрытия достаточно изготовить «заплатку», подходящую по размерам, затем удалить, например, излишки попавшей влаги и запаять мембрану. Кроме того, процесс монтажа такого покрытия не только более экономичен по времени, но и не требует операций, вызывающих обильные производственные загрязнения, как, например, наплавление битумных кровельных материалов.
Также данный материал достаточно лоялен к низкому температурному режиму - монтаж спокойно осуществляется до -25 градусов, что даёт возможность делать ремонт кровли и в холодное время года. Такая кровля обошлась жильцам в 990 тысяч рублей.
Несмотря на заснеженность покрытия и невозможность разглядеть всю поверхность крыши, уполномоченный представитель собственников нисколько не был взволнован: на мембранную кровлю этого типа действует 5-летняя гарантия, и в случае нештатной ситуации подрядчик будет устранять все неисправности за свой счёт.
Однако стоит отметить, что на данный момент протечек нового мембранного покрытия зафиксировано не было. Данный материал все больше и больше привлекает собственников и управляющие организации, как материал для кровель их домов.
Стоит отметить, что капитальный ремонт крыши является самым популярным и востребованным видом работ по капитальному ремонту в Хабаровском крае. На 2018 год Хабаровским фондом капремонта запланирован ремонт 184 крыш.
Подготовила
Т. ВАН.