Сколько ждать капремонт лифта?

В последнее время в редакционной почте «Тихоокеанской звезды» все больше вопросов, связанных с ремонтов лифтов. Это  хорошая примета времени - в Хабаровске и других городах края замена лифтового оборудования в многоквартирных домах стала массовым явлением. Положительных эмоций по этому поводу, очевидно, у людей много, но они, как правило, об этом не пишут. Зато выросло число жалоб по поводу затягивания по времени ремонтных работ. 

Это ведь, с другой стороны, дополнительные сложности для пожилых людей, беременных женщин, инвалидов, которым приходится из-за ремонта подниматься на верхние этажи пешком.

Сколько времени должен занимать капремонт лифта и можно ли сократить этот срок?

Как нам пояснили в НКО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», нормативов, которые ограничивали бы сроки проведения замены (ремонта) лифтового оборудования, на федеральном уровне нет. Но сроки определены в контрактах и в Хабаровском крае составляют в среднем 45-60 дней, то есть 1,5-2 месяца (они обусловлены объективными обстоятельствами в зависимости от объемов работ).

В этот срок входит изготовление и поставка лифтового оборудования, демонтаж старого лифта и монтаж нового, пусконаладочные работы, работы по ремонту машинных помещений и приямков, а также полное техническое освидетельствование и декларирование смонтированного оборудования.

После всего этого, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональным оператором в обязательном порядке должна быть проведена приемка работ. В том числе - создана комиссия с участием представителей органов исполнительной власти края, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме. Акт приемки выполненных работ должен быть согласован представителем собственников и органом местного самоуправления.

Только после подписания и согласования всеми данного акта монтажа организация передает разрешительную документацию подрядной организации, нанятой управляющей компанией, для дальнейшего технического обслуживания лифтов, а также подписывается трехсторонний акт ввода лифта в эксплуатацию.

По нормам до того, как лифт официально не принят в эксплуатацию, в целях обеспечения безопасности жителей дома не разрешается его использование для перевозки людей или грузов.
Собственникам помещений в многоквартирных домах при принятии решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования необходимо учитывать, что остановка лифтов в данном случае - это вынужденная необходимость.

В случае, если в доме уже проводятся работы по замене (ремонту) лифтового оборудования и необходимо оказание содействия в передвижении маломобильных групп населения, то собственники могут обратиться в монтажную организацию с целью решения данного вопроса.

Контактные данные монтажной организации можно получить в региональном операторе, расположенном по адресу: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, 7-й этаж; график работы: понедельник-пятница с 8.30 до 17.30,   перерыв с 12.30 до 13.30; тел.: (4212) 75-49-00, 75-49-21; электронная почта: info@fkr27.ru.

Подготовила М. ИВАНОВА.