Управляющие компании выстроили по ранжиру

По итогам июля в рейтинге, составленном управлением ЖКХ администрации Хабаровска, первую строчку занимают сразу 16 управляющих компаний города. Тогда как за июнь на первом месте было всего десять предприятий. Попадают в первую строчку только те компании, на которые в администрацию города не поступило ни одной жалобы.

- Мы составляем такие рейтинги раз в месяц. Причем результат от администрации города совершенно не зависит. Место компаний в рейтинге зависит от количества жалоб жильцов, - рассказывает начальник отдела по организации муниципального жилищного контроля и работе с собственниками помещения Мария Кущ. - Причем, справедливости ради, итоги подводятся не по голому числу жалоб на компанию, а по их доле на квадратный метр управляемой площади.

Действительно, есть разница: или с трех домов, находящихся в управлении компании, поступит три жалобы, или с трехсот. Правда, совсем маленькие предприятия, в ведении которых в настоящий момент от двух до пяти домов, в рейтинг не попали. Не попали и те, в домах которых нет муниципального жилья. Таких в городе не много - меньше десятка. Нет в рейтинге и новых управляющих компаний.

- При проведении конкурсов на управление новостройками мы каждый раз сталкиваемся с новыми предприятиями, - продолжает Мария Кущ. - А это значит, что на рынке жилищно-коммунальных услуг развивается конкуренция. А чтобы собственникам жилья, желающим сменить свою управляющую компанию, было легче выбрать новую, мало изучить рейтинги, которые размещены на сайте администрации города в разделе «Управление ЖКХ» (khabarovskadm.ru). Тут же можно найти список сайтов управляющих компаний.

Приглядели пять-шесть компаний в рейтинге - заходите на их сайты и смотрите, в каком районе города работает компания, какие работы проводит, какой размер платы за ремонт и содержание жилья в похожих на ваш домах, как формируются эти тарифы, финансовые отчеты, образец договора управления, число расторгнутых договоров и прочую интересующую вас информацию.

Кроме того, на сайте управления ЖКХ есть и информация о ТСЖ города. Всего их создано 280, информацию разместили 154. Остальные ее еще готовят. А также на этом ресурсе выложена нормативная, методическая, правовая и другая интересная и полезная собственникам жилья информация.

- Хочу заметить, что мы получаем не только нарекания и просьбы разъяснить тот или иной вопрос, приходят в администрацию города и благодарности управляющим компаниям, - порадовала Мария Кущ. - К сожалению, их гораздо меньше, чем жалоб. Число благодарностей мы в рейтинг не включили. Но сам факт их наличия приятен.

Татьяна ВАН.