Осень в Хабаровске оказалась урожайной для капитального ремонта, - сразу несколько объектов было принято в эксплуатацию. Например, в конце сентября сдали после обновления подвальные помещения и фундамент многоквартирного дома по адресу ул. Герцена, 10.
Стоит заметить, что подвалы и фундамент - не самые популярные виды капитального ремонта в Хабаровском крае. В настоящий момент в работе у Фонда капремонта находятся всего три дома с такими же видами в Хабаровске. А ведь фундамент, а вместе с ним и подвал - это базис, основа, на которой стоит дом, и если они требуют капитального ремонта, делать это нужно незамедлительно.
Именно так решили жильцы на Герцена. Подрядчиком выступила «Хабаровская энергосервисная компания». В техническое задание вошли: герметизация швов панелей перекрытий, установка стальных конструкций участка стен, сопряженного с фундаментом, ремонт штукатурки. В рамках ремонта подвала в основном выполнялись очистка, грунтование, восстановление и укрепление стен армированием. Фундамент усиливался монолитным водонепроницаемым бетоном и арматурной сеткой.
Общая стоимость работ составила 1,7 миллиона рублей. Приемочная комиссия замечаний к работам не выявила.
Еще сразу в 10 домах Хабаровска прошли приемки работ по установке узлов учета. Новые конструктивы получили собственники многоэтажек: по ул. Трехгорной, 50, 56, 72, 80; ул. Запарина, 125; ул. Шеронова, 137; ул. Ким Ю Чена, 1; ул. Яшина, 29; ул. Хабаровской, 33а и ул. Беломорской, 65. Работы проходили в рамках региональной Программы капитального ремонта под контролем НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», который выполнил функции технического заказчика.
Подрядчиком в результате открытого электронного аукциона выбрано ООО «Мастер-27». Собственники почти всех (восьми) домов выбрали установку узлов учета горячего водо- и теплоснабжения. Только жители на Трехгорной, 56 добавили к этим видам еще холодное водоснабжение, а собственники по ул. Яшина, 29 наоборот - обошлись только новыми узлами горячего водоснабжения.
Были произведены все необходимые демонтажные, сантехнические, электромонтажные, монтажные пусконаладочные и изоляционные работы, осуществлена наладка системы диспетчеризации и проведены мероприятия по ограничению доступа к опасным частям систем. Стоимость работ на объектах зависела от количества узлов в доме и варьировалась от 178 тыс. руб. (ул. Яшина, 29) до 1 млн. руб. (ул. Трехгорная, 56).
Приемки прошли успешно.
А вот в двух домах Хабаровска - по ул. Панькова, 11 и ул. Петра Комарова, 8 - завершили капитальный ремонт системы электроснабжения. Подрядчиком здесь стало победившее в открытом аукционе ООО СК «Высота».
В домах произвели замену мигистральных линий, отремонтировали этажный распределительный щит и систему электроосвещения мест общего пользования, провели пусконаладочные работы.
В доме № 8 по ул. Петра Комарова были произведены демонтаж и установка нового ВРУ, так как того требовало его плохое состояние: нередкими в доме были короткие замыкания и даже аварии. Собственникам этого дома капремонт обошелся в 382 тыс. руб., а жителям дома № 11 по ул. Панькова в 301 тыс. руб.
Кстати, на 4 октября 2018 г. с 2014 года на общий счет регионального оператора поступило 3721256,7 тыс. руб., а на специальные счета, владельцем которых является региональный оператор - 103280,6 тыс. руб. В настоящее время работы по капитальному ремонту проходят в 382 многоквартирных домах, по 1054 домам на сайте регионального оператора объявлены аукционы по отбору подрядных организаций.
За 2018 год в 240 МКД завершены строительно-монтажные работы по капремонту, по 211 домам разработана проектная документация.