Настоящий ухоженный, нарядный сквер для отдыха не только своих жильцов, но и соседних дворов создала инициативная группа собственников квартир дома № 30 на ул. Ворошилова в Индустриальном районе Хабаровска. Среди многоцветья сальвий, настурций, лилий, гераней (всего не перечислишь!) и зеленых насаждений расположилась современная детская площадка, спортивные турники.
Чуть в стороне - площадка с изящными скамейками для отдыха, посреди которой нарядная Главная клумба (так называют ее сами жильцы), предмет гордости ее создателей.
Вечно смотреть, поверьте, можно не только на огонь и на то, как паркуется женщина-водитель, но и на такую клумбу. Площадка окружена ветвистыми деревьями, поэтому даже в самый жаркий день здесь всегда тенисто и прохладно.
Она пользуется большой популярностью как среди пожилых людей и мам с колясками, так и просто прохожих.
- Очень часто обычные прохожие, уставшие после рабочего дня или похода по магазинам, заворачивают к нам, чтобы передохнуть, и сами не замечают, как проводят здесь по два-три часа, - улыбается самый активный участник группы, председатель совета дома, сумевший организовать вокруг себя неравнодушных людей, Павел Погадаев. - Кто-то читает газеты, кто-то просто общается, благо атмосфера располагает. 

Как важно работать в тандеме

Многие хабаровчане любят жаловаться на свои управляющие компании (дом на Ворошилова, 30 обслуживает УК «ДВ-Союз»). Интересуюсь, каким образом жильцам удалось наладить продуктивный диалог с коммунальщиками, ведь, что касается установки малых архитектурных форм, сделано как раз с их помощью.
- Сначала отношения не особо складывались, - признается Павел Владимирович. - Но потом наладились. Ведь и управляющей компании выгодно, когда дом, двор содержатся в порядке, что-то делается и жителям хорошо. Мы помогаем друг другу. Например, просим конструкцию какую-то установить, а, например, у дома не хватает на это средств - договариваемся, они идут нам на уступки, делают авансом. А где-то на уступки идем мы.
Вот тут приходит очередь удивляться мне. О каких же таких уступках может идти речь со стороны жильцов? Не мусорить и не конфликтовать с «управляйкой»? Ситуация оказалась и вовсе необычной. Оказывается, собственники делятся со своей УК… рассадой цветов!
- Потому что мы выращиваем цветы сами: из семян, другого своего рассадного материала, у себя в подвальном помещении, мы их не покупаем для высадки, - поражает Павел Погадаев. - Порядка тысячи цветов высаживаем на клумбы. Оставляем около сотни для досадки (ну где-то что-то украли, выкопали или срезали).
Рассаду начинаем высаживать где-то с февраля месяца, и весной пересаживаем в открытый грунт, на клумбы. Выращивать самим экономически выгоднее.
Обычный подвал пятиэтажки переоборудован в настоящую оранжерею. Здесь специальные фитолампы для растений, принудительная вентиляция, увлажнители, датчики. Все это оборудование жильцы закупили пять лет назад на грантовские деньги от районной и городской администраций, которые выиграли в конкурсе за лучшее оформление двора и лучшую инициативную группу.
За рассадой организован бережный уход, все кустики распикированы, стаканчики подписаны, ибо в сортах легко «заблудиться». Уже упомянутые сальвии (три вида), георгины, около десяти видов петунии, шестнадцать - герани, в том числе и королевская. Пионы, марьин корень, саранки, сортовые лилии, само собой, флоксы. Высаживали тюльпаны, розы.

Я буду жить именно здесь!

А вся эта «дворовая лепота» начиналась… с обустройства детской площадки в 2014 году, так как у многих жильцов есть и дети, и внуки. Хотелось, чтобы своим и соседским ребятишкам весело и вольготно стало играть во дворе.
А вместо этого на всей территории стояли машины где угодно, да и вообще была разруха. Тем более за домом к тому времени скопилась некоторая сумма. Обсудили с управляющей компанией, составили план и сделали подарок детям.
- А дальше захотелось украсить двор. Потом - сделать лучше и еще лучше. Сложности, - говорит Павел Владимирович, - конечно, были. С людьми. Чтобы кто-то полил цветы, покрасил ограждение, вышел на субботник убраться для самих себя. Но постепенно народ стал проявлять участие, присоединяться к общему делу. Яркий тому пример - Виктория Шуганова, которая, несмотря на то, что недавно живет в этом доме, сразу же немедленно включилась в общественную деятельность.
- Там, где я жила раньше, на пятой площадке, двор, по сравнению с этим - небо и земля, - делится впечатлениями Виктория Алексеевна. - Я когда покупала квартиру, вы не поверите,  сразу решила, что приобрету жилплощадь именно в этом доме!
Я раньше ходила мимо этого двора постоянно и когда подыскивала подходящий вариант в этом районе, однажды увидев этот прекрасный двор, сказала себе: «Я буду жить только здесь!» И мне просто повезло.
Сегодня вчерашняя новоселка активно реализует свои творческие дизайнерские идеи по созданию клумб. Ведь цветы, считает Виктория Шуганова, мало просто «воткнуть» в землю.
Их надо расположить так, чтобы они дополняли друг друга, создавали в целом единую великолепную композицию, радующую эстетические чувства не только жителей своего и близлежащих домов, но и абсолютно посторонних людей, проходящих мимо.

Зависть - плохое чувство

Горько и обидно создателям всей этой красоты, что далеко не все люди ограничиваются тем, что любуются «картиной маслом», как любил говаривать киногерой Давид Гоцман.
Находится немало охотников выкопать понравившееся растение, а то и вовсе срезать себе на красивый букетик. Но активисты не унывают (такое впечатление, что именно вот эта благодать вокруг дает им не опускать руки и улыбаться!), а заполняют опустевший участочек новыми цветами.
- Вандалы есть, - сокрушаются жильцы. - Проходят мимо, что-то понравится, могут и с корнем вырвать.
Увлеченные благоустройством своего двора жильцы сетуют, вспоминая: росли розы. Только дождались, успели один вечер полюбоваться, как они расцвели, а утром увидели, что даже ямки на их месте не осталось. Присыпали аккуратненько «черные копатели», как будто так и было, не поленились же.
- Лилии срезают, пионы, - продолжает Павел Владимирович. - Те же бабушки местные. Сделали букет, поставили вот здесь же, на импровизированном рынке у нас в Южном, продали - им хорошо. Вот здесь абрикосы у нас растут. Идут мимо, урожай собрали - реализовали там же.
А мы все равно сажаем, полем, поливаем. Нам нравится, когда люди приходят и говорят: «Какие вы молодцы, как у вас красиво!» Это лучшее, когда прохожие получают радость, улыбаются нам. Кто-то и с нас берет пример, кто-то просит семена или совета, как им сделать что-то похожее.
- А сколько у нас детей во дворе, особенно в погожие дни! - искренне радуются активисты. - Идешь из магазина, встречаешь случайно ребятишек и слышишь: «Мы пошли на «тридцатку». И мы с вами на «тридцатку!».

Когда хозяин - барин

Несмотря на довольно продуктивный тандем «управляющая компания - жильцы», вторые все же объективно играют ведущую роль в этом сотрудничестве. Поэтому, несмотря на успешное взаимодействие, хотят взять бразды правления своим домом в свои же руки.
- Мы хотим создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив. - Прим. авт.), - делятся планами жильцы. - Чтобы ни от кого не зависеть. Документы для этого практически готовы.
Хоть мы и сработались с нашей управляющей компанией, все равно нет-нет, да и возникают недопонимания. Вот, например, когда пришла пора менять ограждение на новое, мы нашли подрядчиков, которые готовы были сделать эту работу за сто тысяч.
А управляющая компания все равно навязала своих - за четыреста, как мы не пытались их убедить. Зачем переплачивать?
Инициативная группа показала себя крепкими грамотными хозяйственниками. Всего за пять лет сделать из ничего конфетку - нужно обладать определенными талантами и хваткой в хорошем смысле этого слова.
Поэтому такое решение собственников вполне резонно. Почему-то не сомневаюсь, что, став полноправными хозяевами своего двора, не стесненные какими-то рамками, эти люди доведут его благоустройство до еще большего совершенства.

Юлия ВОЛКОВА.
Фото автора.